A taxa de comissão é paga pelos serviços que a Flatio presta para tornar o processo de aluguer tão fácil e eficiente quanto possível.
O montante da comissão é calculado com base no tipo de listagens. A Flatio cobra 7,5% + IVA do aluguer para propriedades inteiras e 5% + IVA do aluguer para quartos privados.
A comissão é calculada e automaticamente deduzida de cada pagamento de renda recebido pelo senhorio(a).
Assim, por exemplo, se tiver uma reserva para uma propriedade inteira que tenha listado na Flatio, será cobrada uma taxa de 7,5% + IVA, e se tiver uma reserva para um quarto privado, será cobrada uma taxa de 5% + IVA sobre esse aluguer.
Nota: Se o contrato de arrendamento for rescindido mais cedo por várias razões, a taxa de comissão não será devolvida ao senhorio(a). No entanto, a Flatio deixará de cobrar uma comissão a partir da data em que a rescisão do contrato de arrendamento se tornar efetiva.
Como é cobrada a taxa de comissão?
A taxa é automaticamente deduzida de cada pagamento de aluguer recebido por todos os senhorios(as), independentemente do tipo de alojamento(s) que alugam através da Flatio e se requerem ou não uma caução.
Quando o inquilino(a) paga a renda, a renda é depositada na conta bancária da Flatio. A taxa de comissão é deduzida da renda, e a renda é mantida na conta bancária da Flatio até o inquilino(a) se mudar para cá. Após a entrada do inquilino(a), a renda - menos a comissão - é transferida para a conta do senhorio(a).
A fatura é emitida automaticamente no 1º dia de cada mês para o mês anterior. É exibida na seção "Declarações de faturação" na aplicação "Os meus alugueres".
A taxa de comissão é utilizada para fornecer uma vasta gama de características e serviços aos senhorios(as), como por exemplo:
- Apoio ao cliente através de múltiplos canais para senhorios(as) durante o processo de entrada e saída e durante todo o tempo em que a sua propriedade é listada na Flatio, incluindo apoio ao cliente durante a estadia do inquilino(a)
- Contratos de arrendamento aprovados pelos advogados em várias línguas, incluindo inglês, checo, húngaro, português, espanhol, polaco, alemão e eslovaco
- Um Rental Insurance gratuito que pode ser aplicado a todas as reservas que não exijam o pagamento de caução
- Localização da plataforma e do conteúdo Flatio para senhorios(as) num número crescente de mercados
- A Flatio verifica a credibilidade dos inquilinos checos (Este serviço poderá estar disponível para outras nacionalidades no futuro).
- A Flatio mostra avaliações de senhorios(as) de inquilinos(as) que alugaram anteriormente um alojamento através da Flatio
- A Flatio informa os senhorios(as) sobre experiências desagradáveis que os senhorios(as) anteriores tiveram com um determinado inquilino(as) antes de aceitarem o seu pedido de reserva
- Soluções automatizadas para racionalizar e simplificar o processo de aluguer (por exemplo, mensagens de correio electrónico automáticas que lembram os inquilinos(as) de alugueres em atraso ou notificações de pagamento automatizadas)
- Soluções online para facilitar a assinatura do contrato de arrendamento
- A capacidade de aceitar ou recusar um pedido de reserva (Há limitações quanto ao número de vezes que este direito pode ser exercido. Mais informações podem ser encontradas aqui).
- Acesso à grande piscina de inquilinos(as) profissionais da Flatio à procura de estadias mensais
- A capacidade de gerir diferentes propriedades através de uma única plataforma digital (como a possibilidade de estender, terminar ou alterar um contrato de arrendamento online, etc.)
Garantimos-lhe que a taxa de comissão vale mais do que o dinheiro, pois acrescenta grande valor aos senhorios.
