Claro que pode! Na Flatio, você pode definir preços diferentes para diferentes períodos, seja para meses específicos ou até mesmo para alguns eventos especiais de curta duração.
Para arrendamentos de longo e médio prazo (ou seja, estadias a partir de 30 dias/29 noites) precisa de definir um preço mensal básico, enquanto para arrendamentos de curto prazo (ou seja, estadias até 29 dias/28 noites) precisa de definir um preço noturno básico.
Depois, você tem a opção de definir uma tarifa sazonal para cada mês, e também pode especificar algumas tarifas personalizadas para datas exatas durante as quais você quer que o preço seja menor ou maior (por exemplo, na Véspera de Ano Novo). E além de tudo isto, você pode até definir alguns descontos com base na duração da reserva. É completamente a seu critério decidir se usa ou não estas configurações avançadas, embora seja altamente recomendado.
Aqui está como isso funciona na prática com uma reserva de médio prazo:
Vamos supor que você recebe um pedido de reserva para uma estadia de 1 de junho a 15 de agosto. Consideramos isso uma reserva de médio prazo, o que significa que utilizaremos as configurações de arrendamento de médio e longo prazo operando com preços mensais.
Imagine que você tem um arrendamento mensal básico definido em 1000 €. Você só aumenta a renda para 1200 € para os meses de julho (ou seja, de 1 de julho a 31 de julho) e agosto (ou seja, de 1 de agosto a 31 de agosto). Além disso, há um evento especial na cidade de 14 a 17 de julho, que é especificado por uma tarifa noturna especialmente mais alta de 45€.
- Tarifa de junho: Como você não definiu nenhum preço especial para junho, o preço básico de 1000€ será aplicado para esse mês. O(a) inquilino(a) ficará todo o mês de junho (29 noites), então ele(a) pagará o preço total de 1000€.
- Tarifa de julho: Em julho, temos dois preços cruzados - a renda mensal aumentando para 1200€ durante o mês de julho (30 noites), e o preço aumentado de 45€ para 3 noites específicas. Portanto, o preço total que o(a) inquilino(a) pagará por julho será de 1215€ ((1200€ / 30 noites * 27 noites)+(45€ * 3 noites)).
- Tarifa de agosto: Para agosto, você aumentou a tarifa para 1200€ por mês (30 noites), então, como o(a) inquilino(a) ficará apenas 14 noites, ele pagará 560€ (1200€ / 30 noites * 14 noites).
NOTA IMPORTANTE: Se você recebeu uma reserva menor que 30 dias, calcularemos a renda com base nas configurações de arrendamentos de curto prazo, operando diretamente com preços noturnos em vez dos mensais.
Onde definir preços diferentes para diferentes períodos?
Para definir preços para o seu anúncio, você precisa ir à aplicação web Os Meus Alugueres e:
- Na seção Propriedades, clique no detalhe do anúncio específico;
- No novo menu mostrado à esquerda, selecione a seção Valor e duração do arrendamento.
- Na subseção Configurações de Preço, clique no botão "Arrendamentos de curto prazo" ou "Arrendamentos de médio prazo" para definir os preços para o tipo de arrendamento desejado.
Para saber mais sobre as configurações de preço e como tudo funciona, por favor visite este artigo.
