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Verificado pela Flatio
StayProtection + Stay Benefits

Beautiful 130m² new in a old building, green view

4 pessoas
2 Quartos
1 Casa de banho
130 m2
WIFI
Mobilado
média 1 840 
/ 30 dias
incluindo contas e internet
StayProtection
Stay Benefits

A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais

Apartamento para arrendar - Vienna-Favoriten
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The apartment is 130sqm in size, all windows face a park with green trees. A children's playground is in front of the door. In the house also a general doctor has his practice.
(Supermarket, post office, pharmacy, bakery, H & M, Tezenis, Orsay, Humanic, Müller Drogerie, Elektrofachmarkt Saturn, etc.) in 2 minutes on foot.
Nearby is also the Viktor Adler market with daily fresh fruit, vegetables and eggs from the farmers from Vienna surroundings.
The main railway station can be reached on foot in 7 minutes, with the subway in 5 minutes. At Stephansplatz you can take the subway in 7min.
WLAN INTERNET is available.
The very large bathroom also has a sauna and a free-standing bath.
The kitchen is equipped with branded appliances and has an induction cooker.
Pots, dishes, glasses, cutlery are available.
Room 1: double bed, large wardrobe, large desk, chest of drawers, 2 windows
Room 2: double bed, walk-in closet, small desk, chest of drawers, 3 windows
Room 3: passage room, large couch in L-shape, 2 people can sleep on the pillows, chest of drawers, large shelf, small tables, old piano (playable)
Kitchen + dining room: high quality kitchen, fully equipped, induction cooker, dishwasher, fridge + freezer, dusk lift, everything from Siemens. Dining room with table + 6 chairs.
Bathroom: sauna, free-standing bathtub, large shower, 2 large sinks, washing machine,
WC separate with air extraction
Entrance hall: spacious with wardrobe and boot rack

Heating + hot water with new gas heaters
Old building, 2nd floor, no elevator

There is a possibility to ensure fast internet connection for another 20-30 €/month in case you need a fast internet connection.

O apartamento tem 130m2 e todas as janelas estão viradas para um parque com árvores verdes. Há um parque infantil em frente à porta. Na casa também um médico de clínica geral tem o seu consultório.
(Supermercado, correios, farmácia, padaria, H & M, Tezenis, Orsay, Humanic, Müller Drogerie, Elektrofachmarkt Saturn, etc.) em 2 minutos a pé.
Nas proximidades encontra-se também o mercado Viktor Adler com fruta fresca, legumes e ovos dos agricultores dos arredores de Viena.
A estação ferroviária principal pode ser alcançada a pé em 7 minutos e o metro em 5 minutos. Na Stephansplatz pode apanhar o metro em 7 minutos.
WLAN INTERNET está disponível.
A casa de banho muito grande também tem uma sauna e uma banheira de pés.
A cozinha está equipada com electrodomésticos de marca e tem um fogão de indução.
Tachos, pratos, copos, talheres estão disponíveis.
Quarto 1: cama de casal, roupeiro grande, secretária grande, cómoda, 2 janelas
Quarto 2: cama de casal, closet, secretária pequena, cómoda, 3 janelas
Quarto 3: sala de passagem, sofá grande em forma de L, 2 pessoas podem dormir nas almofadas, cómoda, prateleira grande, mesas pequenas, piano antigo (tocável)
Cozinha + sala de jantar: cozinha de alta qualidade, totalmente equipada, fogão de indução, máquina de lavar louça, frigorífico + congelador, elevador de crepúsculo, tudo da Siemens. Sala de jantar com mesa + 6 cadeiras.
Casa de banho: sauna, banheira de pés, duche grande, 2 lavatórios grandes, máquina de lavar roupa,
WC separado com extração de ar
Hall de entrada: espaçoso com roupeiro e porta-bagagens

Aquecimento + água quente com aquecedores a gás novos
Edifício antigo, 2.º andar, sem elevador

Existe a possibilidade de assegurar uma ligação rápida à Internet por mais 20-30 euros/mês, caso necessite de uma ligação rápida à Internet.

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Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento

Descarregar

N/A Mbps

Carregar

N/A Mbps

O senhorio ainda não preencheu a velocidade da Internet. Peça-lhes que esclareçam isto.

Equipamento
Mobília básica
Sofá-cama
Sofá
Cadeira
Mesa de jantar
Mesa de café
Secretária
Guarda-roupa
Cómoda
Closet
Armário
Espelho
Essenciais de lavandeira & Suprimentos de linho
Camas totalmente preparadas
Máquina de lavar roupa
Toalhas
Máquina de secar roupa
Ferro de engomar
Tábua de engomar
Estendal
Opções de limpeza
Esponja para pratos
Vassoura
Esfregona
Balde
Líquido de lavagem da loiça
Pano de limpeza
Limpador multiuso
Aspirador
Aspirador robótico
Serviço de limpeza regular (incluído na renda)
Fundamentos da cozinha
Utensílios para comer
Utensílios para cozinhar
Copos
Canecas
Congelador
Frigorífico
Microondas
Forno
Lava-louças
Chaleira elétrica
Torradeira
Liquidificador
Máquina de café
Dispositivos eletrónicos
Ar condicionado
Ar condicionado portátil
Apple TV
Chromecast
TV
Projetor
Secador de cabelo
Aquecedor (caldeira) de água
Cozedor lento
Placa de aquecimento
Fogão a gás
Refrigerador de vinhos
Máquina de gelo
Playstation
Xbox
Nintendo
Outra consola de jogos
Corta-relva robótico
Corta-relva
Impressora
Scanner
Questões do edifício
Varanda
Terraço
Aquecimento central
Aquecimento eléctrico
Algo para as crianças
Berço para bebés
Cama para crianças
Cadeira alta
Babysitter electrónica
Monitor de respiração
Carrinho de bebé
Tampa da sanita
Bacio
Banho para bebés
Fraldário
Banco
Brinquedos
Recreio (ao ar livre)
Recursos de segurança
Fechadura de segurança
Porta de entrada de segurança
Detector de fumo
Detector de CO
Cofre
Fechadura de porta padrão
Mosquiteiro
Telas de insetos para janelas
Kit de primeiros socorros
Subscrições (incluídas no preço)
TV por cabo
Netflix
HBO MAX
Amazon Prime
Apple TV+
Disney+
Hulu
YouTube TV
Spotify
Pequeno almoço
Um pouco mais extra
Lareira
Bilhar
Barbecue
Piscina
Banheira de barril de madeira
Banheira de hidromassagem com jatos
Sauna
Garagem
Bicicletas
Acessibilidade
Acesso de cadeira de rodas
Elevador
Barra de apoio para chuveiro
Assento de duche
Cadeira de duche
Elevador de escadas
Mostrar mais
Quartos e equipamento
Shower icon
Quarto
25 m2
Não é de passagem
Mostrar equipamento
Shower icon
Quarto 2
25 m2
Não é de passagem
Mostrar equipamento
Shower icon
Casa de banho
Mostrar equipamento
Kitchen icon
Cozinha
Condições de arrendamento
<Arrendar por 30 dias
1 840 
Caução
0 
Contas e internet
Incluído na renda
Taxa de serviço
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
60 dias
Duração máxima do arrendamento
730 dias
Disponível a partir de
29.07.2024
Regras
Proibido fumar
Não são permitidos animais de estimação
Não são permitidas festas
Horários de entrada e saída
Hora da mudança
15:00
Hora de saída
10:00
StayProtection para Inquilinos

Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.

  • Garantia de Entrada
    garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
  • Contrato de arrendamento equilibrado e favorável
    fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
  • Política de isenção de caução
    eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
  • Proteção do dinheiro a 100%
    o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
  • Apoio 7 dias por semana
    que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*

Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:

  • Seguro de responsabilidade civil
    cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
  • Serviços de assistência
    para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Política de cancelamento
Amigável (14 dias)
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 14 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Cancele gratuitamente. Há uma política de cancelamento Amigável (14 dias) para esta oferta.Leia a política de cancelamento
Garantia de Entrada. Cobriremos um alojamento de reserva até 7 dias se o imóvel não estiver em condições. Ler mais
Contrato de arrendamento verificado. Leia o contrato na comodidade da sua casa e online. Leia o contrato
Avaliações
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro não avaliado
Serviços nas proximidades não avaliado
Transportes públicos não avaliado
Tenant photo
No complaints! Very comfortable living space with great access to transport.
Avaliado em: 02.04.2019
Tempo de permanência 6 mês
Tenant photo
Velmi příjemné bydlení v centru Vídně kousek od metra.
Avaliado em: 11.09.2018
Tempo de permanência 1 meses
Avatar
We have rented a flat for the period of 3 months. The cooperation with the owner Ulrike was excellent and without any problems. The apartment is very well situated, just 1 min walk from the closest metro station (just 4 stations to get to St. Stephens square) and long pedestrial shopping street where you can easily shop anything you need. We were staying in a flat with our three children so we highly appreciated the proximity of children´s playground (one just in front of the house and other ones very close).
The apartment is very well equipped with astonishing bathroom with sauna as well, kitchen is also very modern and all the rooms are very spacious.
The only disadvantage of the flat is its situation in 2nd floor without elevator (we had to carry the pram everytime throught the staircase when we wanted to go out), but there is planned a house recontruction when the elevator should be installed as well.
To conclude, we highly recommend this spacious and very well situated flat.
Avaliado em: 08.08.2018
Tempo de permanência 2 mês
Disponibilidade da oferta
Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Última atualização há 13 dias atrás
Sobre o Senhorio
Ulrike M. 4.8
Na Flatio desde Dezembro 2016
Herói da vizinhança
Senhorio experiente
Ich wohne nebenan und helfe bei Fragen und Problemen gerne weiter.
Saiba mais sobre o senhorio
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Algo não está claro? Precisa de mais informações? Pergunte ao senhorio.

Ulrike normalmente responde a mensagens dentro de 5 horas .

Onde vai morar
Vista da rua
Estacionamento - público
1 minuto
Metro
1 minuto
Transportes públicos
1 minuto
Transportes públicos - Noite
2 minutos
Mercearia
2 minutos
Estação principal
5 minutos
Bar
5 minutos
Restaurante
5 minutos
Discoteca
15 minutos
CTT - Correios
5 minutos
Hospital
15 minutos
Serviços de emergência
5 minutos
Farmácia
5 minutos
Perguntas frequentes
O que acontece depois de fazer uma reserva?

Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.

Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.

Qual a mobília padrão dos apartamentos?
Todos os apartamentos oferecidos na Flatio devem atender a certos padrões. Exigimos que todos sejam totalmente mobilados e equipados, com Wifi e contas incluídas no preço final.
O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Posso rever o contrato antes de fazer a reserva do alojamento?

Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.

Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e ​​todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.

Posso ver o meu alojamento escolhido em pessoa antes de assinar o contrato de arrendamento?

O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.

Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.

No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!

Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.

Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.

Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?

A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.

O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!

Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.

Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).

7 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Chega de ter de fazer visitas pessoalmente, chega de stress ou decepção! Aqui tem o controlo de todo o processo de arrendamento do início ao fim.
Garantimos a veracidade de todas as descrições, fotografias and visitas virtuais.
Verificamos pessoalmente este proprietário.
Pode contar com o apoio ao cliente da Flatio durante todo o período do arrendamento.
O contrato estará disponível para si antes da reserva.
O pagamento é completamente seguro. Pode pagar através decartão de débito ou crédito.
Comparado com agências imobiliárias tradicionais poderá poupar em média 400 EUR.
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O que é um arrendamento de média duração?
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