Arrendar a inquilinos com animais de estimação

Pontos positivos

• A procura por propriedades que aceitam animais de estimação aumenta a cada ano, pelo que, os proprietários que decidem adotar uma política amigável em relação a este tema aumentam instantaneamente as suas oportunidades de atrair inquilinos por períodos de tempo mais longos.
• Os inquilinos podem estar dispostos a pagar um preço mais alto para garantir uma propriedade que permite animais de estimação e para cobrir quaisquer eventuais problemas.
• Inquilinos que têm a sorte de encontrar uma propriedade que aceita animais de estimação normalmente são aqueles que tratam o imóvel com muito zelo e cuidado, o que ajudará a manter o seu imóvel em bom estado.
• Isto obviamente não é regra, mas em algumas situações ter um cão na propriedade pode ser um impedimento para possíveis ladrões.

Factos a serem considerados

• Cães e gatos nem sempre são bem aceites pelos vizinhos, e, como proprietário, é importante manter uma boa relação com os seus vizinhos, portanto vale a pena investigar como estes se sentem em relação a animais de estimação.
• Infelizmente, em alguns casos, independente do cuidado que se tenha no local, pode sempre haver o risco de danos, desarrumação, odores persistentes e infestações por pulgas.

Precauções a serem consideradas

• Se decidir aceitar um inquilino que possui um animal de estimação, vale a pena incluir uma cláusula com as suas condições, juntamente com uma cláusula adicional para garantir que qualquer dano é pago ou reparado e que a propriedade fica limpa quando o inquilino sair do imóvel.
• Definir as suas expectativas face a um inquilino com animais de estimação pode ajudar a evitar problemas.
• Considere pedir aos potenciais inquilinos uma referência de um proprietário anterior sobre o animal de estimação. Se tal não for possível, peça para conhecer o animal de estimação e/ou ver os registos de vacinação e proteção contra pulgas.