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Quais são as novas regras do IVA no arrendamento de imóveis?
O arrendamento de imóveis no setor imobiliário sofreu uma alteração fiscal no passado mês de Maio. Até aquela data, as propriedades arrendadas sem…
20. Dezembro 2021
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2 minutos
Como funciona o Crédito Habitação
O crédito à habitação é uma modalidade de financiamento que tem como objetivo a compra de uma habitação. Recorrer a este tipo de empréstimo é comum…
6. Dezembro 2021
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4 minutos
Qual o processo de venda para um imóvel arrendado?
Se é proprietário de um imóvel que se encontra arrendado e pretende vendê-lo, saiba que o direito á propriedade não é afectado por ter um contrato de…
20. Julho 2021
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4 minutos
Como arrendar quartos legalmente?
O arrendamento de quartos é uma opção muito procurada, principalmente, nos grandes centros urbanos onde se concentram mais oportunidades de emprego,…
10. Julho 2021
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4 minutos
Coliving: explicação para senhorios
O Coliving é uma tendência habitacional que se tem tornado cada vez mais comum. Apesar de ser um conceito que ouvimos falar recentemente, tem…
9. Julho 2021
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4 minutos
Carta de rescisão de contrato de arrendamento
Ter um contrato de arrendamento não significa que tenha que o cumprir até ao final do prazo estabelecido. Quer para inquilinos, quer para senhorios,…
8. Julho 2021
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4 minutos
Contrato de arrendamento
O contrato de arrendamento é um documento escrito que estipula os direitos e obrigações entre os senhorios e os inquilinos no arrendamento de um…
19. Junho 2021
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4 minutos
Como negociar a renda da sua habitação
Arrendar casa é cada vez menos um processo simples, principalmente nos grandes centros urbanos: rendas tendencialmente mais altas, escassez de opções…
18. Junho 2021
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4 minutos
Tudo sobre a Caução
A caução é um item comum nos contratos de arrendamento e muitas vezes está na origem de atritos entre senhorios e inquilinos dado que pode ser usada…
8. Junho 2021
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4 minutos
Tudo sobre Retenção na Fonta de Rendas
Se já teve a oportunidade de emitir ou pagar um recibo de renda, muito provavelmente, já se deparou com o termo “Retenção na Fonte”.
Mas afinal do…
1. Junho 2021
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3 minutos
Senhorios Podem ou Não Rejeitar Inquilinos com Animais de Estimação?
Este é um assunto muito controverso que provoca diferentes reações. Por um lado, temos a preocupação de senhorios acerca de um possível desgaste…
4. Maio 2021
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3 minutos
Suspensão de Rendas: O Que Fazer?
Vivemos um momento crítico na economia mundial, o que afecta a todos e, no caso do pagamento das rendas, há a possibilidade de ocorrer atrasos…
4. Maio 2021
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4 minutos
Não Tenho Contrato de Arrendamento: O Que Fazer?
O contrato verbal de arrendamento é nulo e perante a legislação não tem nenhuma validade. Senhorios e inquilinos o podem invocar em qualquer altura.…
4. Maio 2021
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4 minutos
Inquilino Pode Votar em Assembleia de Condomínio?
A assembleia de condomínio deve ser convocada via carta registada com aviso de receção, enviada 10 dias seguidos antes da data da reunião, expedida a…
4. Maio 2021
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5 minutos
Quem Pode ser Administrador de Condomínio?
De acordo com o artigo 1435º do Código Civil, em uma situação onde a assembleia de condóminos não tenha nomeado um administrador, que poderia ser um…
4. Maio 2021
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4 minutos
O Inquilino Pode Mudar a Fechadura?
O direito à habitação é protegido constitucionalmente no artigo 65.º n.º1 da Constituição, na medida em que determina que todos tenham direito, para…
3. Maio 2021
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3 minutos
Permitir convidados em casa arrendada?
Um imóvel arrendado a médio prazo, sobretudo para inquilinos estrangeiros terá sempre a possibilidade dos arrendatários quererem receber convidados…
30. Abril 2021
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4 minutos
Fiador no Contrato de Arrendamento
Ser Fiador de um Inquilino no Arrendamento de uma Casa?
Muitos senhorios exigem um fiador como condição indispensável para garantir o cumprimento do…
29. Abril 2021
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5 minutos
Contrato de arrendamento por transmissão - O que é?
Por lei, há apenas duas situações em que se justifica a transmissão de um contrato de arrendamento para o nome de outrem, o falecimento do locatário…
28. Abril 2021
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4 minutos
Inquilinos: a importância de ter um seguro de recheio da casa
O que é o seguro de recheio para arrendamento?
O seguro de recheio serve para indemnizar o tomador do seguro em caso de acidentes e/ou de roubos do…
27. Abril 2021
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5 minutos
Visitas do senhorio ao imóvel arrendado
Em sua maioria, os contratos de arrendamento buscam atender a vontade das partes de maneira justa, e embora hajam regras às quais as partes não…
26. Abril 2021
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4 minutos
Quando é que as obras ficam a cargo do Senhorio?
As despesas relativas a obras são, por norma, responsabilidade do senhorio. Segundo o artigo 1074º da Lei Nº 6/2006, “cabe ao senhorio executar todas…
22. Abril 2021
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4 minutos
Direitos e deveres do Inquilino
Arrendar um imóvel é um grande passo, que deve vir acompanhado do conhecimento dos direitos e deveres do inquilino. O que pode e o que não pode fazer…
19. Abril 2021
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4 minutos
