Arrende com inteligência - Flatio
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Arrende o seu apartamento na Flatio,
livre-se das preocupações e ganhe dinheiro.

O objectivo da Flatio é capacitar os senhorios(as) independentes que não querem lidar com intermediários e terceiros.

Somos especializados em arrendamentos de médio prazo e ajudamos qualquer pessoa que queira alugar a sua propriedade. Utilizamos a automatização para proporcionar aos proprietários uma experiência de arrendamento agradável e tranquila e dar-lhes acesso a um grande grupo de inquilinos profissionais que lhes oferecem uma ocupação elevada e rendimentos consistentes.

Os inquilinos(as) na Flatio estão normalmente dispostos a pagar até 25% mais do que o padrão actual do mercado.

Liste a sua propriedade gratuitamente na Flatio agora!

Verificado pelo Trustpilot
4.6

Anuncie a sua propriedade gratuitamente!

Arrende como um profissional

Só na Flatio arrenda o seu apartamento ou quarto por um mês ou mais, sem o incómodo, as regras rígidas e os regulamentos absurdos de um arrendamento tradicional. O arrendamento de média duração da Flatio traz-lhe um lucro maior, além de o poupar de toda a papelada e visitas pessoais.

Ganhe paz de espírito

Os arrendamentos de apartamento de média duração pela Flatio são 100% legais, não estão sujeitos a nenhum regulamento especial e são tributados como os arrendamentos de longa duração habituais.

Como deve tributar a renda do seu arrendamento na Flatio?

Não há taxas para o anúncio

Desfrute de vantagens gratuitas, como anunciar as suas propriedades, oferecer visitas virtuais, e só paga a nossa taxa depois de encontrarmos o inquilino perfeito para si.

Qual é a taxa?

Gira os seus arrendamentos com facilidade

Um telemóvel ou computador é tudo que precisa. As visitas são virtuais, os contratos são digitais e a aplicação de gestão dos arrendamentos é super intuitiva.

Como funciona o processo de arrendamento na Flatio?

Mantenha o seu apartamento e o seu dinheiro seguros.

O nosso pacote StayProtection protege-o! Irá receber os primeiros meses de renda mesmo que - apesar de um contrato válido - o seu inquilino não dê entrada . Também recebe gratuitamente o Rental Insurance que cobre danos até ao valor de 20 000 EUR por arrendamento.

Leia mais

Receba inquilinos verificados e confiáveis.

Escolha a dedo os inquilinos que mais o fizerem sentir-se bem -  pessoas verificadas, clientes corporativos ou inquilinos com recomendações de outros proprietários.

Saiba mais sobre os potenciais inquilinos
Inquilinos típicos da Flatio

Apoio jurídico aperfeiçoado

Deixe toda a parte legal connosco. Fornecemos-lhe um contrato de arrendamento verificado e disponível em várias línguas.

Como funciona a assinatura do contrato de arrendamento em linha?
Modelo de contrato de arrendamento

Experimente um novo nível de segurança
para os senhorios

Rental Insurance para Senhorios - Powered by AXA

A Flatio está a estabelecer uma parceria com a AXA para fornecer aos(às) senhorios(as) uma cobertura abrangente que inclui seguro de responsabilidade civil, serviços de assistência e proteção jurídica, juntamente com uma rápida resolução de casos e apoio online 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Apoio 7 dias por semana

Desde listar a sua propriedade até finalizar o arrendamento, estamos consigo em cada passo. A nossa equipa está sempre disponível para ajudar, orientar e garantir um processo de arrendamento sem problemas. Todos os pedidos são resolvidos em 24 horas.

Pagamentos antecipados

Com a Flatio, os(as) inquilinos(as) pagam as rendas antecipadamente, pelo que nunca terá de se preocupar com rendas não pagas. É uma camada adicional de segurança financeira com que pode contar.

Contrato de arrendamento pronto a usar

Está protegido pelo contrato de arrendamento da Flatio, em 7 línguas, concebido para estadias flexíveis. São gerados automaticamente e estão prontos para serem assinados com um clique. Guardados de forma segura no seu perfil.

Aviso de risco do(a) inquilino(a)

Pode verificar a credibilidade do(a) inquilino(a) verificando as avaliações de estadias anteriores, verificar duas vezes as credenciais do(a) inquilino(a) a partir do seu documento pessoal.

Rental Insurance para Senhorios - Powered by AXA

O que é que tem para si? Muito!

Danos causados à propriedade
Danos causados por cães/gatos
Danos causados a terceiros
Perda de rendimento
Limite 20 000 EUR por arrendamento
Degradação
Exterminação, controlo de pragas e desinfeção
Encravamento de portas e fechaduras
Reparação de aparelhos domésticos
Limite de 500 EUR por arrendamento
Limite de 1 000 EUR por arrendamento
2 horas gratuitas por arrendamento

Rental Insurance único no mercado desenvolvido pela Flatio com a AXA

Resolução rápida e efetiva do caso num prazo máximo de 30 dias. 30 dias, e para tornar a sua experiência mais fácil, a AXA Assistance fornece apoio online 24 horas por dia, 7 dias por semana. Com a Flatio, nunca está sozinho na sua experiência de senhorio(a)!

Gratuito para todas as estadias que não exijam uma caução.
Flatio Seguro da concorrência***
Seguro de responsabilidade civil (20 000 EUR*)
Danos patrimoniais
Danos causados por cães/gatos
Danos causados a terceiros
Perda de rendimentos**
Seguro de serviços de assistência (500 EUR*)
Degradação
Exterminação, controlo de pragas e desinfeção
Encravamento de portas e fechaduras
Reparação de electrodomésticos
Assistência informática (2 consultas de 60 minutos)
Seguro de proteção jurídica (1000 EUR*)
Resolução do caso num prazo máximo de 30 dias
Suporte online 24/7

*O montante indicado é para 1 contrato de arrendamento.

**Esta cobertura aplica-se apenas quando o senhorio(a) não consegue alojar um novo inquilino(a) devido a danos causados pelo inquilino(a) anterior e não cobre rendas não pagas. A perda de rendimentos é limitada ao equivalente a dois meses de renda.

***A comparação baseia-se em dados das principais plataformas concorrentes em Março de 2023. Para mais informações sobre detalhes específicos, limitações e exceções, consulte este artigo.

 

Quanto poderá ganhar com o seu apartamento?

Quer alugar um quarto privado ou uma propriedade inteira por cinco dias a doze meses? Descubra quanto dinheiro pode ganhar.

A nossa comissão para encontrar o inquilino(a) perfeito(a), fornecendo uma aplicação de gestão de arrendamento de fácil utilização, e poupar muitas horas do seu tempo é 5% + IVA para quartos privados e 7,5% + IVA para propriedades inteiras.

A comissão é deduzida da renda mensal. Alugar com a Flatio compensa, não é verdade? Adira já! Estamos entusiasmados por contar consigo a bordo.

Que outras cidades estão na Flatio?
Apenas cidades com uma quantidade suficiente de dados estão listadas
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Ocupação média anual do apartamento
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Renda média mensal

Como começar a arrendar o seu apartamento na Flatio?

Em primeiro lugar, confirme a morada exata do seu imóvel e preencha a informação básica sobre si e sobre a sua propriedade. Leia os termos e as condições e concorde com os mesmos eletronicamente (depois disto, não é necessário preencher mais nenhum documento). Depois irá conseguir tratar do processo de arrendamento como um profissional!

Precisa de mais informação? Consulte a nossa Central de Ajuda ou contacte o nosso apoio ao cliente através de [email protected].

Anuncie a sua propriedade gratuitamente

É isso mesmo - anunciar o seu apartamento na Flatio é gratuito. Só cobramos   de comissão quando algum inquilino arrendar.

Investiu num apartamento? Comece a colher os frutos com a Flatio

Vale a pena investir num apartamento. Com a Flatio, ganha 3 vezes mais:

  • Em comparação com os arrendamentos de longa duração, anunciar o seu apartamento na Flatio pode significar um retorno de até 25% mais.
  • Liberta-o de ter que escolher os inquilinos certos, oferecer visitas presenciais no apartamento e tratar dos contratos e outros documentos.
  • Terá apenas uma fração das preocupações normalmente ligadas a um arrendamento de curta duração. Não precisa de se preocupar em fazer check-ins e check-outs a cada dois dias ou acompanhar a legislação que muda diariamente.

Também quer arrendar o seu apartamento de forma eficiente? Junte-se à Flatio e comece a desfrutar da sua nova renda passiva sem preocupações ou stress.