AM SUEDSTERN
A sua estadia nesta propriedade será abrangida pelo nosso pacote StayProtection, com Stay Benefits incluídos para todas as reservas inferiores a 180 dias! Saiba mais
Apartamento para arrendar - Berlin
Na Flatio desde Janeiro 2024
Quiet & Elegant Loft in the Heart of Kreuzberg
(40 sqm / 430 sq ft)
Located in one of Berlin’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this tranquil loft sits directly by the Südstern underground station. Tucked away in a peaceful inner courtyard, it offers a serene haven ideal for focused study, creative work, or relaxation.
The Space & Amenities
Quiet Living: Inner courtyard position ensuring absolute peace and privacy.
Modern Kitchen: Fully equipped with brand-new appliances and cookware.
Work & Connectivity: High-speed internet perfect for remote work.
Comforts Included: Fresh bed linen, new duvets, and premium towels provided.
Convenience: Anmeldung is possible. Long-term stay discounts available.
The Location & Neighborhood
Step outside to experience the lively charm of Kreuzberg. The street features an array of specialty shops, vintage record stores, artisanal cafés, bars, and authentic Italian dining, along with local grocery stores and the famous Südstern Market right at your doorstep.
For outdoor recreation, the lush trails of Hasenheide Park and the expansive grounds of Tempelhofer Feld are just a short walk away. A car-sharing station and excellent public transport links are also located nearby for effortless city travel.
Explore More & Photo Gallery
Südstern Market Details: Discover the Local Market
https://www.diemarktplaner.de/haendler-neuer-markt-am-suedstern/
Welcome package
You will have the entire space (around 40 sqm) all to yourself. This fully furnished and self-contained studio features a welcoming living area complete with a sofa bed, armchairs, a dining table with four chairs, and a TV.
Upstairs on the open mezzanine, you will find a double bed, a dedicated workspace with a desk, and a walk-in closet with ample storage space. The kitchen comes fully equipped with an induction cooktop, a compact combination microwave-oven-grill, an automatic espresso machine, a refrigerator, a brand-new washer-dryer, and a sink.
Located on the ground floor, the apartment opens onto the property’s peaceful inner courtyard, offering a quiet and private retreat.
Loft tranquilo e elegante no coração de Kreuzberg
(40 m² / 430 pés quadrados)
Situado num dos bairros mais animados e procurados de Berlim, este loft tranquilo fica mesmo junto à estação de metro Südstern. Escondido num pátio interior tranquilo, oferece um refúgio sereno, ideal para estudar com concentração, trabalhar de forma criativa ou relaxar.
O Espaço e as Comodidades
Vida tranquila: localização no pátio interior que garante paz e privacidade absolutas.
Cozinha moderna: totalmente equipada com eletrodomésticos e utensílios de cozinha novos.
Trabalho e conectividade: Internet de alta velocidade, perfeita para trabalho remoto.
Confortos incluídos: Roupa de cama limpa, edredões novos e toalhas de alta qualidade fornecidas.
Conveniência: É possível efetuar o registo de residência (Anmeldung). Estão disponíveis descontos para estadias de longa duração.
A localização e o bairro
Basta sair à rua para experimentar o charme animado de Kreuzberg. A rua apresenta uma variedade de lojas especializadas, lojas de discos vintage, cafés artesanais, bares e restaurantes italianos autênticos, juntamente com mercearias locais e o famoso Mercado Südstern mesmo à sua porta.
Para atividades ao ar livre, os trilhos verdejantes do Parque Hasenheide e os amplos terrenos do Tempelhofer Feld ficam a uma curta caminhada de distância. Uma estação de partilha de carros e excelentes ligações de transportes públicos também se encontram nas proximidades, para se deslocar facilmente pela cidade.
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Detalhes do Mercado Südstern: Descubra o mercado local
https://www.diemarktplaner.de/haendler-neuer-markt-am-suedstern/
Pacote de boas-vindas
Terá todo o espaço (cerca de 40 m²) só para si. Este estúdio totalmente mobilado e independente dispõe de uma acolhedora sala de estar equipada com um sofá-cama, poltronas, uma mesa de jantar com quatro cadeiras e uma televisão.
No mezanino aberto, no piso superior, encontrará uma cama de casal, um espaço de trabalho dedicado com secretária e um closet com amplo espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada com um fogão de indução, um micro-ondas compacto com função de forno e grelhador, uma máquina de café expresso automática, um frigorífico, uma máquina de lavar e secar roupa novinha em folha e um lava-loiça.
Situado no rés-do-chão, o apartamento dá para o tranquilo pátio interior da propriedade, oferecendo um refúgio tranquilo e privado.
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento
Descarregar
100 Mbps
Carregar
103 Mbps
A velocidade de internet foi verificada independentemente por 
Veja os resultados
Divisões e espaços
- 1 cama de casal
- Casa de banho
- Lavatório
- Cabine de duche
- 1 cama extra
O que oferece este alojamento
- Internet (Wi-Fi)
- Roupa de cama
- Aquecimento central
- Máquina de lavar roupa
- Frigorífico
- TV
- Forno
- Microondas
- Secador de cabelo
- Detector de fumo
Estacionamento
For long stays, it's possible to request a card from the City Hall to be eligible for economical parking by paying a fixed monthly amount.
Para estadias longas, é possível pedir um cartão à Câmara Municipal para ter direito a estacionamento económico, pagando um montante fixo mensal.
Onde vai morar
Sobre o anfitrião
Na Flatio desde Janeiro 2024
"Having worked as an Architect in both Latin America and Asia, and now traveling regularly between Berlin and France, I know what makes a great temporary home. That's why I rent out my second-floor space, designed with the kind of quality and comfort I appreciate on the road."
- Tempo de resposta das mensagens: 9h
- Taxa de aprovação: 0 %
- Tempo de resposta a reservas: 6h
Condições de arrendamento
Política de cancelamento
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a .
Renda e taxas
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
14 dias
Duração máxima do arrendamento
ilimitado
Disponível a partir de
Regras
Entrada e saída
Entrada
Saída
StayProtection para Inquilinos
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
-
Garantia de Entrada
garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
-
Contrato de arrendamento
fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
-
Política de isenção de caução
eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
-
Proteção do dinheiro a 100%
o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
-
Apoio 7 dias por semana
que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Garantia de Entrada
Stay Benefits*
Ao reservar esta propriedade com menos de 180 dias, também desfrutará de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
-
Seguro de responsabilidade civil
cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
-
Serviços de assistência
para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
*Por favor, note que estes Stay Benefits extraordinários não se estendem a reservas superiores a 180 dias. Para estas estadias de longa duração, este senhorio exige uma cobertura baseada num caução.
Disponibilidade da listagem
6 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Perguntas frequentes
Sobre este alojamento
Como funciona o Flatio
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
Outras ofertas que pode gostar
100/50 Mbps
300/150 Mbps
1000/50 Mbps
Rigorosa (30 dias)
Se cancelar a sua reserva 30 dias ou mais antes da data de mudança, receberá um reembolso da totalidade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva até 14 dias antes da data de mudança, receberá um reembolso de metade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva menos de 13 dias antes da data de mudança, não obterá o reembolso da primeira renda.
A taxa de serviço é sempre reembolsável.
Se enviar uma mensagem para o Apoio ao Cliente da Flatio pedindo o cancelamento da reserva (“rescisão desde o início”) até 48 horas após o contrato de arrendamento ficar concluído, tem direito a um reembolso integral da taxa de serviço que pagou.
Após 48 horas, tem direito a um reembolso da taxa de serviço na forma de “voucher” de valor igual à taxa de serviço que pagou. Este voucher pode ser usado na sua próxima reserva e é válido por um período de 12 meses. No caso da taxa de serviço da sua próxima reserva ser inferior ao valor do voucher, emitiremos um novo voucher com o valor da diferença, válido por 12 meses.
Leia mais sobre a política de cancelamento da Flatio no nosso centro de ajuda.
