Small Paradise Pequeno paraíso

Silvia M. Senhorio verificado

Na Flatio desde Janeiro 2024

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Charming Two-Story Loft Apartment (55 sqm)
Centrally located, fully furnished, and beautifully equipped.
Nestled in the most desirable, vibrant heart of Kreuzberg, this stunning apartment offers an extraordinary sanctuary of peace, surrounded by beautiful, lush gardens despite its exceptionally central location. While you are just moments away from an array of wonderful restaurants, cozy cafes, and lively bars, tranquility awaits you at home. The property is a completely new modern construction set within a beautifully preserved, protected historic building, just a two-minute stroll from the picturesque Canal and the vibrant Admiral Bridge.
Connectivity & Neighborhood Highlights
Excellent Transport Links: Seamless connections via bus and underground. The property is close to three metro lines, including one with direct access to the airports. Direct bus (M41) to main railway station in front of the house, and 7min. walk to U7 Underground line to reach BER airport.
Culture & Leisure: Independent cinemas and art galleries are just a leisurely five-minute walk away.
Local Culture: Enjoy the popular, vibrant weekly market every Tuesday, Friday, and Saturday.
Neighborhood Landmarks: Located just 100 meters from the famous Admiral Bridge—a beloved gathering spot for local musicians on warm summer evenings—and the charming community gardens along the historic urban port.

Apartment Features
Spacious & Airy Bedroom: Features a comfortable 140 x 200 cm bed with a premium memory foam mattress for a perfect night's sleep, complete with an en-suite full bathroom.
Versatile Living Room: Includes a comfortable sofa bed in the living area that easily converts into a 130 x 190 cm bed, serving as a second bedroom with its own adjacent full bathroom.
Flexible Extra Sleeping Space: Option to set up a small extra bed (70 x 180 cm) on the second level upon request.
Dedicated Workspace: Equipped with a comfortable desk and an ergonomic office chair.
High-Speed Connectivity: Premium fiber-optic Wi-Fi accessible throughout the entire apartment.
Fully Equipped Kitchen: Complete with all essential appliances and cookware, including a washing machine.
Two Bathrooms: Conveniently designed with one full bathroom on each level.
Entertainment & Amenities: Equipped with a 40-inch Sony Bravia TV and a curated library with books in multiple languages.
Ample Storage: Generous closet space and dedicated storage areas..

Welcome package
Independent and extremely quiet loft-type flat: 1 big space distributed over two levels, plus 1 kitchenette and 2 independent bathrooms (washbasin, shower and WC). Located in big car-free estate with lots of green space, playground etc. - but still in the middle of lively Kreuzberg neighbourhood.

Encantador apartamento tipo loft de dois andares (55 m²)
Com localização central, totalmente mobilado e com excelentes comodidades.
Situado no coração mais cobiçado e vibrante de Kreuzberg, este deslumbrante apartamento oferece um extraordinário refúgio de paz, rodeado por belos e exuberantes jardins, apesar da sua localização excepcionalmente central. Embora esteja a poucos minutos de uma variedade de restaurantes maravilhosos, cafés acolhedores e bares animados, a tranquilidade espera por si em casa. O imóvel é uma construção moderna totalmente nova, situada num edifício histórico protegido e muito bem preservado, a apenas dois minutos a pé do pitoresco canal e da animada Ponte do Almirante.
Ligações de transportes e destaques do bairro
Excelentes ligações de transportes: ligações perfeitas de autocarro e metro. A propriedade fica perto de três linhas de metro, incluindo uma com acesso direto aos aeroportos. Autocarro direto (M41) para a estação ferroviária principal em frente à casa e 7 minutos a pé até à linha de metro U7 para chegar ao aeroporto BER.
Cultura e lazer: Cinemas independentes e galerias de arte ficam a apenas cinco minutos a pé, numa caminhada tranquila.
Cultura local: Desfrute do popular e animado mercado semanal todas as terças, sextas e sábados.
Pontos de referência do bairro: Localizado a apenas 100 metros da famosa Ponte Admiral — um ponto de encontro muito apreciado pelos músicos locais nas noites quentes de verão — e dos encantadores jardins comunitários ao longo do histórico porto urbano.

Características do apartamento
Quarto espaçoso e arejado: Dispõe de uma confortável cama de 140 x 200 cm com um colchão de espuma viscoelástica de alta qualidade para uma noite de sono perfeita, com casa de banho privativa completa.
Sala de estar versátil: Inclui um confortável sofá-cama na área de estar que se transforma facilmente numa cama de 130 x 190 cm, servindo como segundo quarto com a sua própria casa de banho completa adjacente.
Espaço extra flexível para dormir: Opção de instalar uma pequena cama extra (70 x 180 cm) no segundo piso, mediante pedido.
Espaço de trabalho dedicado: Equipado com uma secretária confortável e uma cadeira de escritório ergonómica.
Ligação de alta velocidade: Wi-Fi de fibra ótica premium acessível em todo o apartamento.
Cozinha totalmente equipada: Completa com todos os eletrodomésticos e utensílios de cozinha essenciais, incluindo uma máquina de lavar roupa.
Duas casas de banho: Convenientemente concebidas com uma casa de banho completa em cada piso.
Entretenimento e comodidades: Equipado com uma televisão Sony Bravia de 40 polegadas e uma biblioteca com uma seleção de livros em vários idiomas.
Amplo espaço de arrumação: Espaço generoso nos roupeiros e áreas de arrumação dedicadas.

Pacote de boas-vindas
Apartamento tipo loft independente e extremamente silencioso: 1 grande espaço distribuído por dois pisos, além de 1 kitchenette e 2 casas de banho independentes (lavatório, duche e WC). Localizado num grande complexo residencial sem trânsito automóvel, com muitos espaços verdes, parque infantil, etc. — mas ainda assim no coração do animado bairro de Kreuzberg.