Cosy Studio apartment with excellent infrastructur
A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais
Apartamento para arrendar - Vienna-Hernals
Na Flatio desde Agosto 2025
The delightful studio apartment offers 37m2 of newly renovated comfort with a queen size bed (160x200) and stylish design. In a quiet location, supermarkets, restaurants and shops are still just a few steps away. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach the city center quickly and easily. The apartment features a 65-inch TV with Amazon Fire Stick (you can use Netflix etc. with your own Account), a fully equipped kitchen and a capsule coffee machine - ideal for short or longer stays.
Welcome package
Upon arrival, guests will find the apartment spotlessly clean and ready for immediate use.
The following essentials are provided:
• Freshly laundered bed linen and towels
• A fully equipped kitchen with cooking utensils, kettle, microwave, fridge, stove, and basic cooking ingredients (salt, pepper, oil, tea, coffee)
• Stable Wi-Fi connection
• Starter set of toiletries (soap, shampoo, toilet paper)
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento
Descarregar
Ainda sem dados
Carregar
Ainda sem dados
O senhorio ainda não preencheu a velocidade da Internet. que esclareçam isto.
Divisões e espaços
- 1 cama de casal
- Casa de banho
- Lavatório
- Cabine de duche
O que oferece este alojamento
- Internet (Wi-Fi)
- Roupa de cama
- Aquecimento central
- Máquina de lavar roupa
- Lava-louças
- Frigorífico
- Elevador
- TV
- Forno
- Detector de fumo , não disponível
Estacionamento
Non-smoking apartment – smoking or vaping is not allowed in the apartment or common areas.
No parties or events. No pets. No shoes inside the apartment.
No illegal activity on the premises, including illegal use of the internet.
No cryptocurrency mining or other energy-intensive activities are permitted.
The apartment may be occupied only by the persons named in the rental agreement.
Quiet hours are from 10:00 p.m. to 7:00 a.m. Please avoid noisy activities during this time.
Tenants are expected to take good care of the apartment, furnishings and energy usage.
The maximum heating temperature is 22°C; please turn down the heating when leaving the apartment and do not leave windows open while heating is on.
Included in the rent: 150 kWh electricity and 500 kWh gas per month.
Any additional consumption will be charged according to actual costs.
Any damage or technical issues must be reported immediately.
The apartment must be returned clean and in good condition at the end of the tenancy.
Apartamento para não fumadores – não é permitido fumar ou vaporizar no apartamento ou nas áreas comuns.
Não são permitidas festas ou eventos. Não são permitidos animais de estimação. Não é permitido usar sapatos dentro do apartamento.
Não são permitidas atividades ilegais nas instalações, incluindo o uso ilegal da Internet.
Não é permitida a mineração de criptomoedas ou outras atividades que consumam muita energia.
O apartamento só pode ser ocupado pelas pessoas nomeadas no contrato de arrendamento.
O horário de silêncio é das 22h às 7h. Evite atividades barulhentas durante esse período.
Os inquilinos devem cuidar bem do apartamento, dos móveis e do consumo de energia.
A temperatura máxima do aquecimento é de 22 °C; desligue o aquecimento ao sair do apartamento e não deixe as janelas abertas enquanto o aquecimento estiver ligado.
Incluído no aluguer: 150 kWh de eletricidade e 500 kWh de gás por mês.
Qualquer consumo adicional será cobrado de acordo com os custos reais.
Quaisquer danos ou problemas técnicos devem ser comunicados imediatamente.
O apartamento deve ser devolvido limpo e em boas condições no final do contrato de arrendamento.
Onde vai morar
Sobre o anfitrião
Na Flatio desde Agosto 2025
Hello and welcome! My name is Massimo and I’m happy to offer my cosy studio apartment in Vienna to guests from all over the world. I love meeting people from different cultures and making sure they feel at home during their stay. As a host, I value clear communication, cleanliness, and comfort. I’ve designed the apartment so that you have everything you need for both short and longer stays – from a fully equipped kitchen to small details that make the place feel warm and inviting. I’m always happy to answer questions and provide local tips so you can enjoy Vienna to the fullest.
- Tempo de resposta das mensagens: 2d
- Taxa de aprovação: 50 %
- Tempo de resposta a reservas: 4h
Condições de arrendamento
Política de cancelamento
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a .
Renda e taxas
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
30 dias
Duração máxima do arrendamento
730 dias
Disponível a partir de
Regras
Entrada e saída
Entrada
Saída
StayProtection para Inquilinos
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
-
Garantia de Entrada
garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
-
Contrato de arrendamento
fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
-
Política de isenção de caução
eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
-
Proteção do dinheiro a 100%
o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
-
Apoio 7 dias por semana
que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Garantia de Entrada
Stay Benefits*
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
-
Seguro de responsabilidade civil
cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
-
Serviços de assistência
para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Disponibilidade da listagem
5 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Perguntas frequentes
Sobre este alojamento
Como funciona o Flatio
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
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Não te preocupes se este apartamento não te parece um lar. Temos uma variedade de apartamentos para atender diferentes necessidades. A nossa plataforma de alojamento oferece 164 outros apartamentos para alugar em Vienna que podem ser os mais adequados às tuas necessidades - temos o melhor alojamento barato em Vienna para ti.
Todos os apartamentos são fornecidos sem depósito quando possível e com as despesas já incluídas no aluguer, para que não tenhas de te preocupar com taxas ocultas e possas desfrutar da tua estadia em Vienna.
Além disso, em caso de problemas, temos um apoio ao cliente amigável que te ajudará a resolver todos os teus problemas. Por isso, consulte outros apartamentos em Vienna e desfrute ao máximo da tua estadia.
Rigorosa (30 dias)
Se cancelar a sua reserva 30 dias ou mais antes da data de mudança, receberá um reembolso da totalidade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva até 14 dias antes da data de mudança, receberá um reembolso de metade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva menos de 13 dias antes da data de mudança, não obterá o reembolso da primeira renda.
A taxa de serviço é sempre reembolsável.
Se enviar uma mensagem para o Apoio ao Cliente da Flatio pedindo o cancelamento da reserva (“rescisão desde o início”) até 48 horas após o contrato de arrendamento ficar concluído, tem direito a um reembolso integral da taxa de serviço que pagou.
Após 48 horas, tem direito a um reembolso da taxa de serviço na forma de “voucher” de valor igual à taxa de serviço que pagou. Este voucher pode ser usado na sua próxima reserva e é válido por um período de 12 meses. No caso da taxa de serviço da sua próxima reserva ser inferior ao valor do voucher, emitiremos um novo voucher com o valor da diferença, válido por 12 meses.
Leia mais sobre a política de cancelamento da Flatio no nosso centro de ajuda.
