A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais
The delightful studio apartment offers 37m2 of newly renovated comfort with a queen size bed (160x200) and stylish design. In a quiet location, supermarkets, restaurants and shops are still just a few steps away. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach the city center quickly and easily. The apartment features a 65-inch TV with Amazon Fire Stick (you can use Netflix etc. with your own Account), a fully equipped kitchen and a capsule coffee machine - ideal for short or longer stays.
Upon arrival, guests will find the apartment spotlessly clean and ready for immediate use.
The following essentials are provided:
• Freshly laundered bed linen and towels
• A fully equipped kitchen with cooking utensils, kettle, microwave, fridge, stove, and basic cooking ingredients (salt, pepper, oil, tea, coffee)
• Stable Wi-Fi connection
• Starter set of toiletries (soap, shampoo, toilet paper)
Descarregar
N/A Mbps
Carregar
N/A Mbps
O senhorio ainda não preencheu a velocidade da Internet. Peça-lhes que esclareçam isto.
Non-smoking apartment – smoking or vaping is not allowed in the apartment or common areas.
No parties or events. No pets. No shoes inside the apartment.
No illegal activity on the premises, including illegal use of the internet.
No cryptocurrency mining or other energy-intensive activities are permitted.
The apartment may be occupied only by the persons named in the rental agreement.
Quiet hours are from 10:00 p.m. to 7:00 a.m. Please avoid noisy activities during this time.
Tenants are expected to take good care of the apartment, furnishings and energy usage.
The maximum heating temperature is 22°C; please turn down the heating when leaving the apartment and do not leave windows open while heating is on.
Included in the rent: 150 kWh electricity and 500 kWh gas per month.
Any additional consumption will be charged according to actual costs.
Any damage or technical issues must be reported immediately.
The apartment must be returned clean and in good condition at the end of the tenancy.
Apartamento para não fumadores – não é permitido fumar ou vaporizar no apartamento ou nas áreas comuns.
Não são permitidas festas ou eventos. Não são permitidos animais de estimação. Não é permitido usar sapatos dentro do apartamento.
Não são permitidas atividades ilegais nas instalações, incluindo o uso ilegal da Internet.
Não é permitida a mineração de criptomoedas ou outras atividades que consumam muita energia.
O apartamento só pode ser ocupado pelas pessoas nomeadas no contrato de arrendamento.
O horário de silêncio é das 22h às 7h. Evite atividades barulhentas durante esse período.
Os inquilinos devem cuidar bem do apartamento, dos móveis e do consumo de energia.
A temperatura máxima do aquecimento é de 22 °C; desligue o aquecimento ao sair do apartamento e não deixe as janelas abertas enquanto o aquecimento estiver ligado.
Incluído no aluguer: 150 kWh de eletricidade e 500 kWh de gás por mês.
Qualquer consumo adicional será cobrado de acordo com os custos reais.
Quaisquer danos ou problemas técnicos devem ser comunicados imediatamente.
O apartamento deve ser devolvido limpo e em boas condições no final do contrato de arrendamento.
Hello and welcome! My name is Massimo and I’m happy to offer my cosy studio apartment in Vienna to guests from all over the world. I love meeting people from different cultures and making sure they feel at home during their stay. As a host, I value clear communication, cleanliness, and comfort. I’ve designed the apartment so that you have everything you need for both short and longer stays – from a fully equipped kitchen to small details that make the place feel warm and inviting. I’m always happy to answer questions and provide local tips so you can enjoy Vienna to the fullest.
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
30 dias
730 dias
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).