como Inquilino como Senhorio como F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Cosy Studio apartment with excellent infrastructur

1 pessoa
1 quarto
1 casa de banho
37 m2
4. andar
Wi-Fi
Mobilado
StayProtection
Stay Benefits

A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais

Apartamento para arrendar - Vienna-Hernals

Avatar do senhorio Massimo M.

Na Flatio desde Agosto 2025

The delightful studio apartment offers 37m2 of newly renovated comfort with a queen size bed (160x200) and stylish design. In a quiet location, supermarkets, restaurants and shops are still just a few steps away. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach the city center quickly and easily. The apartment features a 65-inch TV with Amazon Fire Stick (you can use Netflix etc. with your own Account), a fully equipped kitchen and a capsule coffee machine - ideal for short or longer stays.

Pacote de boas-vindas

Upon arrival, guests will find the apartment spotlessly clean and ready for immediate use.
The following essentials are provided:
• Freshly laundered bed linen and towels
• A fully equipped kitchen with cooking utensils, kettle, microwave, fridge, stove, and basic cooking ingredients (salt, pepper, oil, tea, coffee)
• Stable Wi-Fi connection
• Starter set of toiletries (soap, shampoo, toilet paper)

Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento

Descarregar

N/A Mbps

Carregar

N/A Mbps

O senhorio ainda não preencheu a velocidade da Internet. Peça-lhes que esclareçam isto.

Divisões e espaços

Quarto
Passagem
  • 1 cama de casal
Casa de banho
  • Casa de banho
  • Lavatório
  • Cabine de duche
Também inclui Cozinha

O que oferece este alojamento

  • Internet (Wi-Fi)
  • Roupa de cama
  • Aquecimento central
  • Máquina de lavar roupa
  • Lava-louças
  • Frigorífico
  • Elevador
  • TV
  • Forno
  • Detector de fumo , não disponível

Estacionamento

Traduzido automaticamente Idioma original

Non-smoking apartment – smoking or vaping is not allowed in the apartment or common areas.
No parties or events. No pets. No shoes inside the apartment.

No illegal activity on the premises, including illegal use of the internet.
No cryptocurrency mining or other energy-intensive activities are permitted.

The apartment may be occupied only by the persons named in the rental agreement.
Quiet hours are from 10:00 p.m. to 7:00 a.m. Please avoid noisy activities during this time.

Tenants are expected to take good care of the apartment, furnishings and energy usage.
The maximum heating temperature is 22°C; please turn down the heating when leaving the apartment and do not leave windows open while heating is on.

Included in the rent: 150 kWh electricity and 500 kWh gas per month.
Any additional consumption will be charged according to actual costs.

Any damage or technical issues must be reported immediately.
The apartment must be returned clean and in good condition at the end of the tenancy.

Apartamento para não fumadores – não é permitido fumar ou vaporizar no apartamento ou nas áreas comuns.
Não são permitidas festas ou eventos. Não são permitidos animais de estimação. Não é permitido usar sapatos dentro do apartamento.

Não são permitidas atividades ilegais nas instalações, incluindo o uso ilegal da Internet.
Não é permitida a mineração de criptomoedas ou outras atividades que consumam muita energia.

O apartamento só pode ser ocupado pelas pessoas nomeadas no contrato de arrendamento.
O horário de silêncio é das 22h às 7h. Evite atividades barulhentas durante esse período.

Os inquilinos devem cuidar bem do apartamento, dos móveis e do consumo de energia.
A temperatura máxima do aquecimento é de 22 °C; desligue o aquecimento ao sair do apartamento e não deixe as janelas abertas enquanto o aquecimento estiver ligado.

Incluído no aluguer: 150 kWh de eletricidade e 500 kWh de gás por mês.
Qualquer consumo adicional será cobrado de acordo com os custos reais.

Quaisquer danos ou problemas técnicos devem ser comunicados imediatamente.
O apartamento deve ser devolvido limpo e em boas condições no final do contrato de arrendamento.

Estacionamento público pago nas proximidades
1 minuto a pé

Onde vai morar

Transportes públicos
1 minuto
Transportes públicos - Noite
1 minuto
Mercearia
2 minutos
Bar
3 minutos
Restaurante
2 minutos
CTT - Correios
2 minutos
Farmácia
2 minutos

Sobre o anfitrião

Avatar do senhorio Massimo M.

Na Flatio desde Agosto 2025

Hello and welcome! My name is Massimo and I’m happy to offer my cosy studio apartment in Vienna to guests from all over the world. I love meeting people from different cultures and making sure they feel at home during their stay. As a host, I value clear communication, cleanliness, and comfort. I’ve designed the apartment so that you have everything you need for both short and longer stays – from a fully equipped kitchen to small details that make the place feel warm and inviting. I’m always happy to answer questions and provide local tips so you can enjoy Vienna to the fullest.

Ver perfil do anfitrião
  • Herói da vizinhança
  • Tempo de resposta das mensagens: -
  • Taxa de aprovação: 50 %
  • Tempo de resposta a reservas: 4h

Condições de arrendamento

Política de cancelamento

Rigorosa (30 dias)

Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.

Renda e taxas

Renda por estadia
1 208 
Caução
0 
Contas e internet
Incluído na renda
Taxa de serviço
181 

Duração do arrendamento

Duração mínima do arrendamento

30 dias

Duração máxima do arrendamento

730 dias

Disponível a partir de

Regras

Não é permitido fumar
Animais de estimação não permitidos
Não são permitidas festas

Entrada e saída

Entrada

Saída

StayProtection para Inquilinos

Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.

  • Garantia de Entrada
    garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
  • Contrato de arrendamento equilibrado e favorável
    fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
  • Política de isenção de caução
    eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
  • Proteção do dinheiro a 100%
    o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
  • Apoio 7 dias por semana
    que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento

Stay Benefits*

Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:

  • Seguro de responsabilidade civil
    cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
  • Serviços de assistência
    para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos

Disponibilidade da listagem

Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Última atualização há 19 horas atrás
Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Cancele gratuitamente. Há uma política de cancelamento Rigorosa (30 dias) para esta oferta. Leia a política de cancelamento
Garantia de Entrada. Cobriremos um alojamento de reserva até 7 dias se o imóvel não estiver em condições. Ler mais
Contrato de arrendamento verificado. Leia o contrato na comodidade da sua casa e online. Leia o contrato

5 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio

Chega de ter de fazer visitas pessoalmente, chega de stress ou decepção! Aqui tem o controlo de todo o processo de arrendamento do início ao fim.
Pode contar com o apoio ao cliente da Flatio durante todo o período do arrendamento.
O contrato estará disponível para si antes da reserva.
O pagamento é completamente seguro. Pode pagar através decartão de débito ou crédito.
Comparado com agências imobiliárias tradicionais poderá poupar em média 400 EUR.

Perguntas frequentes

Sobre este alojamento

Qual é a distância até ao transporte público mais próximo?
O transporte público é a 1 minuto a pé, o transporte público noturno é a 1 minuto a pé. Veja também a disponibilidade de outros serviços próximos.
A propriedade tem Wi-Fi?
Sim, esta propriedade tem Wi-Fi.
Qual é a duração mínima do arrendamento?
A duração mínima do arrendamento é 30 dias. Veja outras condições.
Qual é a duração máxima do arrendamento?
A duração máxima do arrendamento está definida para 730 dias . Veja outras condições.

Como funciona o Flatio

O que acontece depois de fazer uma reserva?

Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.

Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.

Qual a mobília padrão dos apartamentos?
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Posso rever o contrato antes de fazer a reserva do alojamento?

Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.

Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e ​​todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.

Posso ver o meu alojamento escolhido em pessoa antes de assinar o contrato de arrendamento?

O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.

Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.

No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!

Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.

Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.

Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?

A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.

O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!

Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.

Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).

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