Work Facing the Sea, Athens Riviera Apartment

🌿 Welcome to Seaview Jazmin Nest
Thank you for choosing Seaview Jasmin Nest as your home during your stay in Athens.
This guide is here to help you enjoy a smooth, relaxing, and memorable experience by the sea.
Whether you’re here for holidays, remote work, or a quiet break, I hope this home brings you comfort, calm, and renewal.

🏡 About the Home
A few notes to help you settle in comfortably:
Entrance
• Please remove shoes inside the apartment.
• Disposable slippers are provided.
Living Room
• The sofa hides a single pull-out bed underneath.
• The sofa itself can also be used as a comfortable sleeping space.
Dining Area
• Table games are stored in the cabinet by the window.
• A beach umbrella is available inside the same cabinet.
• Tablecloths and cork mats are located in the kitchen shelves.
Workspace
• The desk has three drawers with office essentials and a sewing kit.
• It receives natural light, perfect for reading or remote work.
Kitchen
• Toaster: top right cabinet.
• Hand blender: second drawer.
• Fully equipped for home cooking.
Bedroom
• Ceiling fan works with the main light switch; control is on the left bedside wall.
• Extra sheets, pillows, and a blanket are in the wardrobe.
Bathroom
• Under the sink: first-aid kit, hairdryer, cleaning spray.
• Toiletries are available for your use.
Balcony
• Seaview seating for morning coffee or evening relaxation.
• Please roll up the sun shade when it’s windy.

🏠 House Rules
To ensure a peaceful stay for everyone:
• Please treat the home with care.
• No shoes inside, slippers provided.
• Report any damage immediately.
• Quiet hours: 11 PM – 8 AM.
• No parties or events. Guests hosting parties will be asked to vacate the property immediately.
• No smoking or drugs inside the home. Violations will result in authorities being contacted.
• No unregistered guests without prior approval.
• Trash should always be placed inside the provided bin.
Thank you for respecting the home and neighborhood

📞 Important Telephone Numbers
European Emergency Number 112
Greek Police 100
Fire Department 199
Ambulance (EKAV) 166
Poison Centre +30 210 7793777
Coast Guard 108
Child Protection Helpline 1056
Nearest Hospital — Iatrikó Paleo Faliro 210 989 2100
Taxi Service 18300

📶 WiFi & Entertainment
WiFi
TV Access
Netflix
Amazon Prime
Disney+
YouTube
HBO Max
International News channels (CNN, BBC, Sky News (UK), Al Jazeera, France 24)

🛡 Health & Safety
• First-aid kit: under bathroom sink
• Smoke alarm: in the kitchen
• Fire extinguisher & fire blanket: in the kitchen

🛒 Grocery Shopping
• Sklavenitis — Poseidonos 73
• AB Supermarket — Achilleos 10
• Balaskas Takeaway (homemade food) — Achilleos 10
• Balaskas Bakery — Achilleos 16
All within walking distance.

🚋 Transport Guide
To Athens Center
• Closest station: Mouson Tram (3-minute walk to the right).
• Take Tram 6 to Syntagma Square (28 minutes).
• Taxi: ~15 minutes.
To Piraeus Port
Option 1 — Tram
• Walk 6 minutes left to Batis Station on Poseidonos St.
• Take Tram 7 → Agia Triada Station, Piraeus (31 minutes).
• Taxi: ~16 minutes (~€18).
Option 2 — Bus
• Walk to Prappas bus stop.
• Buses A1, B1, 217 → Teloneio → Transfer to 859 → Dexamenes → 21-minute walk to port.

Useful Apps
• Freenow (best for taxis in Athens)
• Uber
• Lime / Dott / Voi (scooters)

🍽 Where to Eat Nearby
Tasty — Greek Grill. Achilleos 38 • +30 210 984 5301
Tsitsiras & Mitziras — Greek Cuisine (6 min walk). Alkionis 77 • +30 210 985 1473
Alykes — Seafood. 21 min walk / 5 min taxi. Kon/nou Paleologou 1 • +30 210 988 8700
Akakios Makaronadiko — Pasta & Pizza (Greek style), 22 min walk / 7 min taxi. Agias Triados • +30 210 980 3100
Takeaway Apps: Wolt, eFood, Glovo
For cafés, restaurants & shopping, visit Paleo Faliro Square (14 min walk).

🌅 Outdoor Activities & Recommended Excursions
These activities are within ~1 hour and worth exploring.
Book tickets in advance via: https://hhticket.gr/tap_b2c_new/english/tap.exe?PM=P1N
National Archaeological Museum. 40 minutes by public transport • 26 minutes by taxi
Acropolis & Acropolis Museum. Direct access from Syntagma
Temple of Hephaestus (Ancient Agora). 19 minutes by taxi
Stavros Niarchos Foundation Cultural Center. 16 minutes by transport • 8 minutes by taxi. Opera, library, gardens, events
Panathenaic Stadium. 30 minutes by transport • 15 minutes by taxi

Sailing Experiences
• Sail With The Boys — daily/weekly trips
• Sail Greece Yachts — yacht rentals
Both at Poseidonos Avenue, Kalamaki

🧳 Before You Leave
Please:
• Turn off all lights, air conditioners & appliances
• Close all windows & lock the doors
• Take out the trash
• Check that you have all your belongings

Thank you for taking care of the space.

🌿 Bem-vindo ao Seaview Jazmin Nest
Obrigado por escolher o Seaview Jasmin Nest como a sua casa durante a sua estadia em Atenas.
Este guia está aqui para o ajudar a desfrutar de uma experiência tranquila, relaxante e memorável à beira-mar.
Quer esteja aqui de férias, em trabalho remoto ou numa pausa tranquila, espero que esta casa lhe traga conforto, calma e renovação.

sobre a casa
Algumas notas para o ajudar a instalar-se confortavelmente:
Entrada
- Por favor, remova os sapatos dentro do apartamento.
- São fornecidos chinelos descartáveis.
Sala de estar
- O sofá esconde por baixo uma cama de solteiro extraível.
- O sofá também pode ser utilizado como um espaço confortável para dormir.
Área de refeições
- Os jogos de mesa estão guardados no armário junto à janela.
- Um guarda-sol está disponível dentro do mesmo armário.
- As toalhas de mesa e os tapetes de cortiça encontram-se nas prateleiras da cozinha.
Espaço de trabalho
- A secretária tem três gavetas com artigos de escritório e um kit de costura.
- Recebe luz natural, perfeita para leitura ou trabalho remoto.
Cozinha
- Torradeira: armário superior direito.
- Varinha mágica: segunda gaveta.
- Totalmente equipada para cozinhar em casa.
Quarto de dormir
- A ventoinha de teto funciona com o interrutor de luz principal; o controlo está na parede do lado esquerdo da cama.
- Há lençóis extra, almofadas e um cobertor no roupeiro.
Casa de banho
- Debaixo do lavatório: estojo de primeiros socorros, secador de cabelo, spray de limpeza.
- Os produtos de higiene pessoal estão disponíveis para seu uso.
Varanda
- Assentos com vista para o mar para o café da manhã ou para relaxar à noite.
- Por favor, enrole o guarda-sol quando estiver a ventar.

regras da casa
Para garantir uma estadia tranquila para todos:
- Por favor, trate a casa com cuidado.
- Não há sapatos dentro, chinelos fornecidos.
- Relate qualquer dano imediatamente.
- Horas de silêncio: 11 PM - 8 AM.
- Não há festas ou eventos. Os hóspedes que organizem festas serão convidados a desocupar a propriedade imediatamente.
- É proibido fumar ou consumir drogas no interior da casa. As violações resultarão no contacto com as autoridades.
- Não são permitidos hóspedes não registados sem autorização prévia.
- O lixo deve ser sempre colocado no caixote do lixo fornecido.
Obrigado por respeitar a casa e a vizinhança

números de telefone importantes
Número de emergência europeu 112
Polícia grega 100
Bombeiros 199
Ambulância (EKAV) 166
Centro de Intoxicações +30 210 7793777
Guarda Costeira 108
Linha de apoio à proteção das crianças 1056
Hospital mais próximo - Iatrikó Paleo Faliro 210 989 2100
Serviço de táxis 18300

📶 WiFi e Entretenimento
WiFi
Acesso à TV
Netflix
Amazon Prime
Disney+
YouTube
HBO Max
Canais de notícias internacionais (CNN, BBC, Sky News (Reino Unido), Al Jazeera, France 24)

saúde e segurança
- Caixa de primeiros socorros: debaixo do lavatório da casa de banho
- Alarme de fumo: na cozinha
- Extintor e cobertor de incêndio: na cozinha

compras de mercearia
- Sklavenitis - Poseidonos 73
- Supermercado AB - Achilleos 10
- Balaskas Takeaway (comida caseira) - Achilleos 10
- Padaria Balaskas - Achilleos 16
Tudo a uma curta distância a pé.

guia de transportes
Para o centro de Atenas
- Estação mais próxima: Elétrico de Mouson (3 minutos a pé à direita).
- Apanhar o elétrico 6 para a Praça Syntagma (28 minutos).
- Táxi: ~15 minutos.
Para o porto do Pireu
Opção 1 - Elétrico
- Caminhe 6 minutos à esquerda para a estação Batis na Rua Poseidonos.
- Apanhar o elétrico 7 → Estação Agia Triada, Pireu (31 minutos).
- Táxi: ~16 minutos (~18€).
Opção 2 - Autocarro
- Caminhar até à paragem de autocarro Prappas.
- Autocarros A1, B1, 217 → Teloneio → Transferir para 859 → Dexamenes → 21 minutos a pé até ao porto.

Aplicações úteis
- Freenow (melhor para táxis em Atenas)
- Uber
- Lime / Dott / Voi (scooters)

onde comer nas proximidades
Tasty - Grelhador Grego. Achilleos 38 - +30 210 984 5301
Tsitsiras & Mitziras - Cozinha grega (6 minutos a pé). Alkionis 77 - +30 210 985 1473
Alykes - Marisco. 21 min a pé / 5 min de táxi. Kon/nou Paleologou 1 - +30 210 988 8700
Akakios Makaronadiko - Pasta & Pizza (estilo grego), 22 min a pé / 7 min de táxi. Agias Triados - +30 210 980 3100
Apps de takeaway: Wolt, eFood, Glovo
Para cafés, restaurantes e compras, visite a Praça Paleo Faliro (14 minutos a pé).

actividades ao ar livre e excursões recomendadas
Estas actividades encontram-se a cerca de 1 hora e vale a pena explorá-las.
Reservar bilhetes com antecedência através de: https://hhticket.gr/tap_b2c_new/english/tap.exe?PM=P1N
Museu Arqueológico Nacional. 40 minutos de transportes públicos - 26 minutos de táxi
Acrópole e Museu da Acrópole. Acesso direto a partir de Syntagma
Templo de Hefesto (Ágora Antiga). 19 minutos de táxi
Centro Cultural da Fundação Stavros Niarchos. 16 minutos de transportes - 8 minutos de táxi. Ópera, biblioteca, jardins, eventos
Estádio Panatenaico. 30 minutos de transportes - 15 minutos de táxi

Experiências de navegação
- Sail With The Boys - viagens diárias/semanais
- Sail Greece Yachts - aluguer de iates
Ambos na Avenida Poseidonos, Kalamaki

🧳 Antes de partir
Por favor:
- Desligue todas as luzes, aparelhos de ar condicionado e electrodomésticos
- Feche todas as janelas e tranque as portas
- Deite fora o lixo
- Verifique se tem todos os seus pertences

Obrigado por cuidar do espaço.