45F · Panoramic Sea View · Beach 100m · 2 Desks 45F · Vista Panorâmica para o Mar · Praia a 100 m · 2 Secretárias

Sergey P.

Na Flatio desde Junho 2026

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A two-room apartment on the 45th floor of Orbi City D2 (built in 2024), one of Batumi's tallest and newest luxury skyscrapers. Located directly on Heroes Alley - the city's main seafront avenue - with the beach just 100 meters away.

The apartment is available for both short-term and long-term stays and is especially suitable for remote workers, digital nomads, business travellers and couples.

For remote workers - 2 workspaces
Unlike most apartments in Batumi, this one has two dedicated workspaces in the living room, allowing two people to work comfortably at the same time. Wi-Fi runs at 100+ Mbps (tested). Both rooms have air conditioning, which matters when you're working through a Georgian summer.

Layout
The apartment has a separate bedroom and a living room - ideal for a couple or two colleagues who need personal space.
The bedroom has a king-size bed with an orthopedic mattress, blackout curtains, a mirrored wardrobe, Smart TV and AC.
The living room has a comfortable sofa (also usable as a second bed), dining table, Smart TV, panoramic windows and the second workspace.

The balcony
At approximately 6 m², it's noticeably larger than standard Orbi City balconies. There's a table and chairs, and the view covers the Black Sea, the Caucasus mountains and the full length of Heroes Alley. Guests consistently call it one of the best views in the complex. Morning coffee up here is something else.

Kitchen
Fully equipped: stove, microwave, large fridge-freezer, coffee maker, electric kettle, full set of dishes and cookware. Starter pack of tea and coffee included for arrival.

Practical details
• Self check-in 24/7 via lockbox (no need to coordinate arrival times)
• Washing machine in-unit
• Smart TV in both rooms (YouTube, streaming apps)
• Air conditioning in both bedroom and living room
• Fast Wi-Fi (100+ Mbps tested)

Location
100 m – Black Sea beach
3 min walk – seafront promenade and bike path
5 min – Batumi Mall
10 min – Singing Fountains
10 min by taxi from Batumi Airport (~€5)
15 min from the railway station (~€3)
Restaurants, cafés, spas and shops directly downstairs on Heroes Alley.

About the host
I'm a digital nomad myself. I've been travelling and working remotely across Europe for years before eventually making Batumi my base. I know what remote workers actually need, which is why I've set up the apartment the way I'd want it myself.

I respond within an hour and am always available if something comes up.

Um apartamento de dois quartos no 45.º andar do Orbi City D2 (construído em 2024), um dos arranha-céus de luxo mais altos e recentes de Batumi. Situado diretamente na Heroes Alley — a principal avenida à beira-mar da cidade —, com a praia a apenas 100 metros de distância.

O apartamento está disponível tanto para estadias de curta como de longa duração e é especialmente adequado para trabalhadores remotos, nómadas digitais, viajantes em negócios e casais.

Para trabalhadores remotos — 2 espaços de trabalho
Ao contrário da maioria dos apartamentos em Batumi, este dispõe de dois espaços de trabalho dedicados na sala de estar, permitindo que duas pessoas trabalhem confortavelmente ao mesmo tempo. O Wi-Fi atinge velocidades superiores a 100 Mbps (testado). Ambas as divisões têm ar condicionado, o que é importante quando se trabalha durante o verão georgiano.

Distribuição
O apartamento tem um quarto separado e uma sala de estar — ideal para um casal ou dois colegas que precisem de espaço pessoal.
O quarto tem uma cama king-size com colchão ortopédico, cortinas opacas, um roupeiro com espelho, Smart TV e ar condicionado.
A sala de estar tem um sofá confortável (que também pode ser utilizado como segunda cama), mesa de jantar, Smart TV, janelas panorâmicas e o segundo espaço de trabalho.

A varanda
Com cerca de 6 m², é visivelmente maior do que as varandas padrão do Orbi City. Há uma mesa e cadeiras, e a vista abrange o Mar Negro, as montanhas do Cáucaso e toda a extensão do Beco dos Heróis. Os hóspedes consideram-na consistentemente uma das melhores vistas do complexo. Tomar o café da manhã aqui em cima é uma experiência única.

Cozinha
Totalmente equipada: fogão, micro-ondas, frigorífico grande com congelador, máquina de café, chaleira elétrica, conjunto completo de pratos e utensílios de cozinha. Pacote inicial de chá e café incluído à chegada.

Detalhes práticos
• Check-in automático 24 horas por dia, 7 dias por semana, através de caixa de chaves (não é necessário coordenar horários de chegada)
• Máquina de lavar roupa no apartamento
• Smart TV em ambos os quartos (YouTube, aplicações de streaming)
• Ar condicionado no quarto e na sala de estar
• Wi-Fi rápido (testado a mais de 100 Mbps)

Localização
100 m – Praia do Mar Negro
3 min a pé – passeio marítimo e ciclovia
5 min – Batumi Mall
10 min – Fontes Cantantes
10 min de táxi do Aeroporto de Batumi (~5 €)
15 min da estação ferroviária (~3 €)
Restaurantes, cafés, spas e lojas mesmo no piso inferior, na Heroes Alley.

Sobre o anfitrião
Eu próprio sou um nómada digital. Viajei e trabalhei remotamente por toda a Europa durante anos antes de, por fim, fazer de Batumi a minha base. Sei do que os trabalhadores remotos realmente precisam, e foi por isso que preparei o apartamento tal como eu próprio o gostaria.

Respondo no prazo de uma hora e estou sempre disponível caso surja alguma necessidade.