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Welcome to a bespoke, high-end studio apartment designed for demanding professionals, expats, and digital nomads seeking comfort, style, and a hassle-free stay in Wrocław. Located in the prestigious, newly completed The Upper House by Angel investment at Walońska Street, this first-time rental apartment combines modern architecture with top-tier amenities.
About the Apartment (25 m² | 1st Floor)
Functionally designed and crafted with the utmost care, the interior seamlessly blends high comfort with premium materials, featuring walnut wood tones, sintered stone table, and conglomerate countertops. To ensure a seamless and luxurious living experience, the studio is equipped with high quality home appliances, premium sanitary ware, and high-end brushed copper fixtures.
- Smart Zoning: A distinct, glass-partitioned sleeping area featuring a plush Continental Double Bed (140x200 cm) for absolute comfort and privacy.
- Living & Workstation: A dedicated work desk with a comfortable armchair and high-speed Wi-Fi—perfect for remote work and video calls—plus a separate dining table with chairs and an elegant chaise lounge/sofa.
- Fully Equipped Kitchen (Plug & Play): Induction hob, oven with integrated microwave function, dishwasher, espresso coffee machine, electric kettle, toaster, cutlery, tableware, pots, and pans.
- Modern Bathroom: Spacious shower with premium sanitary ware and brushed copper fittings, washer-dryer (2-in-1), hair dryer, and fresh towel sets.
- Private Balcony: Facing a quiet, green internal courtyard—ideal for your morning coffee or evening relaxation away from street noise.
- Comfort & Tech: Built-in air conditioning (AC), Smart TV, and a custom-made, highly functional wardrobe offering generous storage space.
Building Amenities (Included in Your Stay)
As a resident of The Upper House, you enjoy free access to premium building facilities:
- Private Gym / Fitness Center: Fully equipped, located right in the building.
- Co-working Space: A quiet, professional environment to work or host meetings.
- 24/7 Security & Concierge: Professional reception desk to assist with packages and security.
- Landscaped Courtyard: Elegant common areas.
Please note: Because this is a newly completed building, some daytime finishing works from neighbouring apartments may occasionally occur during standard working hours.
Unbeatable Location & Connectivity
Situated in Śródmieście/Przedmieście Oławskie, right next to the river banks:
- Wrocław Main Market Square (Rynek): ~15 min walk or 5 min by tram.
Business Hubs (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 min walk.
- Plac Grunwaldzki & Universities: ~10 min by public transport.
- Green Areas & River Parks: Steps away from walking and jogging paths along the river.
- Convenience: Grocery stores, cafes, bakeries, and restaurants right at your doorstep.
Rental Terms & Rules
- Minimum Stay: 30 days (1 month+).
- Occupancy: Ideal for 1 person or a couple.
- Pets: Not allowed.
- Smoking: Strictly non-smoking property.
- Parking: Street parking available nearby (private parking space available for rent separately)
- Move-in Ready: Includes all bed linen, towels, ironing set, and vacuum cleaner. Just bring your suitcase!
Bem-vindo a um estúdio de luxo e personalizado, concebido para profissionais exigentes, expatriados e nómadas digitais que procuram conforto, estilo e uma estadia sem complicações em Wrocław. Localizado no prestigiado empreendimento «The Upper House by Angel», recém-concluído na Rua Walońska, este apartamento, disponível para arrendamento pela primeira vez, combina arquitetura moderna com comodidades de primeira classe.
Sobre o apartamento (25 m² | 1.º andar)
Concebido de forma funcional e construído com o máximo cuidado, o interior combina na perfeição um elevado conforto com materiais de primeira qualidade, apresentando tons de madeira de nogueira, uma mesa em pedra sinterizada e bancadas em conglomerado. Para garantir uma experiência de vida harmoniosa e luxuosa, o estúdio está equipado com eletrodomésticos de alta qualidade, louças sanitárias premium e acessórios de cobre escovado de alta gama.
- Divisão inteligente do espaço: uma área de dormir distinta, separada por divisórias de vidro, com uma luxuosa cama de casal continental (140 x 200 cm) para conforto e privacidade absolutos.
- Sala de estar e espaço de trabalho: Uma secretária dedicada com uma poltrona confortável e Wi-Fi de alta velocidade — perfeita para trabalho remoto e videochamadas —, além de uma mesa de jantar separada com cadeiras e uma elegante chaise longue/sofá.
- Cozinha totalmente equipada (Plug & Play): placa de indução, forno com função de micro-ondas integrada, máquina de lavar louça, máquina de café expresso, chaleira elétrica, torradeira, talheres, louça, tachos e frigideiras.
- Casa de banho moderna: Chuveiro espaçoso com louças sanitárias de alta qualidade e acessórios em cobre escovado, máquina de lavar e secar roupa (2 em 1), secador de cabelo e conjuntos de toalhas limpas.
- Varanda privada: De frente para um pátio interior tranquilo e verdejante — ideal para o seu café da manhã ou para relaxar à noite, longe do ruído da rua.
- Conforto e tecnologia: Ar condicionado embutido, Smart TV e um roupeiro feito à medida e altamente funcional, que oferece um generoso espaço de arrumação.
Comodidades do edifício (incluídas na sua estadia)
Como residente do The Upper House, desfruta de acesso gratuito às comodidades premium do edifício:
- Ginásio privado / Centro de fitness: Totalmente equipado, localizado no próprio edifício.
- Espaço de coworking: Um ambiente tranquilo e profissional para trabalhar ou realizar reuniões.
- Segurança e portaria 24 horas por dia, 7 dias por semana: balcão de receção profissional para assistência com encomendas e segurança.
- Pátio ajardinado: áreas comuns elegantes.
Nota: uma vez que se trata de um edifício recém-concluído, poderão ocasionalmente ocorrer alguns trabalhos de acabamento durante o dia, provenientes dos apartamentos vizinhos, no horário normal de trabalho.
Localização e acessibilidade imbatíveis
Situado em Śródmieście/Przedmieście Oławskie, mesmo junto às margens do rio:
- Praça do Mercado Principal de Wrocław (Rynek): ~15 min a pé ou 5 min de elétrico.
Centros de negócios (City Forum / Centro Dominikański / Centro Grunwaldzki): 5–20 min a pé.
- Plac Grunwaldzki e universidades: ~10 min de transportes públicos.
- Áreas verdes e parques ribeirinhos: a poucos passos de percursos para caminhadas e corrida ao longo do rio.
- Comodidades: mercearias, cafés, padarias e restaurantes mesmo à sua porta.
Condições e regras de arrendamento
- Estadia mínima: 30 dias (1 mês ou mais).
- Ocupação: ideal para 1 pessoa ou um casal.
- Animais de estimação: não são permitidos.
- Fumar: Propriedade estritamente para não fumadores.
- Estacionamento: Estacionamento na rua disponível nas proximidades (lugar de estacionamento privado disponível para aluguer separadamente)
- Pronto a habitar: Inclui toda a roupa de cama, toalhas, conjunto de engomar e aspirador. Basta trazer a sua mala!
Descarregar
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Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
30 dias
ilimitado
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
Não desanimes se este apartamento não for a opção perfeita. Temos outras opções disponíveis. A Flatio oferece muitos outros apartamentos para alugar em Wrocław que serão perfeitos para ti. Quer estejas à procura de um estúdio acolhedor ou de um apartamento espaçoso, Flatio tem o melhor alojamento barato em Wrocław para ti.
A melhor parte é que todos eles são sem depósito sempre que possível, têm um contrato de arrendamento que te protege e, com todas as despesas incluídas no preço, não há taxas ocultas que te possam apanhar de surpresa.
A Flatio também fornece listagens detalhadas, fotografias de alta qualidade, comentários honestos de inquilinos e toda a informação de que necessitas para tomar uma decisão informada. Por isso, começa a tua pesquisa hoje e descobre os melhores apartamentos em Wrocław com Flatio.com.