Cozy 2 R. apartment remote work/office-Aviatorilor Apartamento aconchegante T2 para teletrabalho, Aviatorilor
A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais
Apartamento para arrendar
Na Flatio desde Outubro 2026
🏡 **APARTMENT IN A VILLA – AVIATORILOR, BUCHAREST | 80 SQM | RESIDENTIAL, REMOTE WORK OR OFFICE USE**
📍 **Prime Location – 2 Minutes from Aviatorilor Metro Station and Herăstrău Park**
🔑 **DIRECT FROM OWNER – NO AGENCY FEES!**
📅 **Flexible Rental Term: 1–2 Years**
A spacious **80 sqm (861 sq ft) ground-floor apartment in a charming villa**, located in one of Bucharest's most desirable residential neighborhoods.
Situated on a quiet, green street in the prestigious Aviatorilor area, the property offers an excellent combination of comfort, accessibility, and flexibility.
✨ **IDEAL FOR:**
- Residential living, including international tenants and expatriates
- Remote workers and digital professionals
- Consultants, freelancers, and entrepreneurs
- Small businesses and professional offices
- Coworking or shared office arrangements
- Professionals seeking a combined living and working space
🏠 **LAYOUT & FEATURES**
The apartment offers **two spacious rooms plus a generous hallway arranged as a workspace**, providing three functional areas.
🛏️ **Master Bedroom:** Double bed and spacious three-door wardrobe.
📚 **Multipurpose Room:** Bookshelves, single sofa, and work desk. Ideal as a home office, study, or guest room.
🛋️ **Living Area:** Comfortable sofa bed, dining/work table, and television. Can also accommodate overnight guests.
🍽️ **Kitchen:** Fully equipped with essential appliances and amenities.
🚿 **Bathroom:** Shower and tiled finishes.
✔️ Refrigerator located in the hallway
✔️ Double-glazed windows
✔️ Fully furnished and equipped
✔️ Ready for immediate occupancy
✔️ **Flexible furnishing options:** Can be rented fully furnished, partially furnished, or unfurnished, depending on the tenant's needs.
🌳 **OUTDOOR SPACE & LOCATION**
🌿 Small front and back garden areas, perfect for enjoying fresh air and relaxing outdoors.
🚗 Free street parking.
🚇 Approximately 2 minutes' walk to Aviatorilor Metro Station.
🌲 Herăstrău Park within easy walking distance.
🏙️ Prestigious, peaceful neighborhood with convenient access to Bucharest's main business districts, restaurants, cafés, and city attractions.
💼 **FLEXIBLE USE**
Suitable for comfortable residential living, working remotely, or professional office activities, subject to applicable regulations and agreement with the owner.
📆 **LEASE TERMS**
Flexible rental agreement for **1–2 years**.
📩 **Contact the owner directly** for pricing, additional information, photos, or to arrange a viewing.
**DIRECT OWNER | NO COMMISSION | PRIME AVIATORILOR LOCATION**
🏡 **APARTAMENTO NUMA MORADIA – AVIATORILOR, BUCARESTE | 80 M² | USO RESIDENCIAL, TELETRABALHO OU ESCRITÓRIO**
📍 **Localização privilegiada – a 2 minutos da estação de metro Aviatorilor e do Parque Herăstrău**
🔑 **DIRETAMENTE DO PROPRIETÁRIO – SEM COMISSÕES DE AGÊNCIA!**
📅 **Prazo de arrendamento flexível: 1 a 2 anos**
Um espaçoso **apartamento de 80 m² (861 sq ft) no rés-do-chão de uma moradia encantadora**, situado num dos bairros residenciais mais desejados de Bucareste.
Localizado numa rua tranquila e arborizada da prestigiada zona de Aviatorilor, o imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, acessibilidade e flexibilidade.
✨ **IDEAL PARA:**
- Habitação residencial, incluindo inquilinos internacionais e expatriados
- Trabalhadores remotos e profissionais digitais
- Consultores, freelancers e empreendedores
- Pequenas empresas e escritórios profissionais
- Coworking ou escritórios partilhados
- Profissionais que procuram um espaço combinado de habitação e trabalho
🏠 **DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS**
O apartamento tem **duas divisões espaçosas e um generoso hall organizado como espaço de trabalho**, perfazendo três áreas funcionais.
🛏️ **Quarto principal:** Cama de casal e espaçoso roupeiro de três portas.
📚 **Sala multiusos:** Estantes, sofá individual e secretária. Ideal como escritório em casa, sala de estudo ou quarto de hóspedes.
🛋️ **Zona de estar:** Confortável sofá-cama, mesa de jantar/trabalho e televisão. Pode também acomodar hóspedes para passar a noite.
🍽️ **Cozinha:** Totalmente equipada com os eletrodomésticos e utensílios essenciais.
🚿 **Casa de banho:** Duche e acabamentos em azulejo.
✔️ Frigorífico localizado no hall
✔️ Janelas com vidro duplo
✔️ Totalmente mobilado e equipado
✔️ Pronto a habitar de imediato
✔️ **Opções de mobília flexíveis:** Pode ser arrendado totalmente mobilado, parcialmente mobilado ou sem mobília, consoante as necessidades do inquilino.
🌳 **ESPAÇO EXTERIOR E LOCALIZAÇÃO**
🌿 Pequenas áreas de jardim à frente e atrás, perfeitas para apanhar ar fresco e relaxar ao ar livre.
🚗 Estacionamento gratuito na rua.
🚇 Cerca de 2 minutos a pé da estação de metro Aviatorilor.
🌲 Parque Herăstrău a uma curta distância a pé.
🏙️ Bairro prestigiado e sossegado, com acesso conveniente às principais zonas empresariais, restaurantes, cafés e atrações da cidade de Bucareste.
💼 **UTILIZAÇÃO FLEXÍVEL**
Adequado para habitação residencial confortável, teletrabalho ou atividades de escritório profissional, sujeito à regulamentação aplicável e a acordo com o proprietário.
📆 **CONDIÇÕES DO CONTRATO**
Contrato de arrendamento flexível de **1 a 2 anos**.
📩 **Contacte diretamente o proprietário** para preços, informações adicionais, fotografias ou para marcar uma visita.
**PROPRIETÁRIO DIRETO | SEM COMISSÃO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM AVIATORILOR**
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento
Descarregar
Ainda sem dados
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O senhorio ainda não preencheu a velocidade da Internet. que esclareçam isto.
Divisões e espaços
O que oferece este alojamento
- Internet (Wi-Fi)
- Roupa de cama
- Aquecimento central
- Ar condicionado
- Máquina de lavar roupa
- Terraço
- Frigorífico
- TV
- Forno
- Detector de fumo , não disponível
Estacionamento
You can park unlimited time on the street
Pode estacionar na rua sem limite de tempo
Onde vai morar
Sobre o anfitrião
Na Flatio desde Outubro 2026
Hello, and welcome to Bucharest! My name is Roxanne, and I am delighted to welcome international guests to my apartment in one of Bucharest’s most beautiful and peaceful neighborhoods, Aviatorilor. I am a healthcare professional with a background in nursing, lifestyle medicine, and wellness advocacy. I enjoy nature, traveling, culture, and meeting people from different countries. Having lived and traveled internationally, I understand how important it is to feel comfortable, safe, and at home when staying in a new city. My apartment is thoughtfully furnished to provide a pleasant, peaceful, and practical living environment, whether you are visiting Bucharest for work, remote employment, studies, or an extended stay.
- Tempo de resposta das mensagens: Ainda sem dados
- Taxa de aprovação: Ainda sem dados
- Tempo de resposta a reservas: Ainda sem dados
Condições de arrendamento
Política de cancelamento
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 14 dias antes de se mudar. Leia a .
Renda e taxas
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
30 dias
Duração máxima do arrendamento
ilimitado
Disponível a partir de
Regras
Entrada e saída
Entrada
Saída
StayProtection para Inquilinos
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
-
Garantia de Entrada
garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
-
Contrato de arrendamento
fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
-
Política de isenção de caução
eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
-
Proteção do dinheiro a 100%
o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
-
Apoio 7 dias por semana
que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Garantia de Entrada
Stay Benefits*
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
-
Seguro de responsabilidade civil
cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
-
Serviços de assistência
para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Disponibilidade da listagem
5 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Perguntas frequentes
Sobre este alojamento
Como funciona o Flatio
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
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Flexível (14 dias)
Se cancelar a sua reserva 14 dias ou mais antes da data de mudança, receberá um reembolso da totalidade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva até 7 dias antes da data de mudança, receberá um reembolso de metade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva menos de 6 dias antes da data de mudança, não obterá o reembolso da primeira renda.
A taxa de serviço é sempre reembolsável.
Se enviar uma mensagem para o Apoio ao Cliente da Flatio pedindo o cancelamento da reserva (“rescisão desde o início”) até 48 horas após o contrato de arrendamento ficar concluído, tem direito a um reembolso integral da taxa de serviço que pagou.
Após 48 horas, tem direito a um reembolso da taxa de serviço na forma de “voucher” de valor igual à taxa de serviço que pagou. Este voucher pode ser usado na sua próxima reserva e é válido por um período de 12 meses. No caso da taxa de serviço da sua próxima reserva ser inferior ao valor do voucher, emitiremos um novo voucher com o valor da diferença, válido por 12 meses.
Leia mais sobre a política de cancelamento da Flatio no nosso centro de ajuda.
