como Inquilino como Senhorio como F4B
Verificado pelo inquilino Verificado pelo inquilino
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

1 hálószobás lakás Óbudán, légkondicionált

2 pessoas
1 quarto
38 m2
2. andar
Wi-Fi
Mobilado
StayProtection
Stay Benefits

A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais

Apartamento para arrendar - Budapest

Avatar do senhorio Gabriella K.

Na Flatio desde Junho 2023

Traduzido automaticamente Idioma original

Hangulatos, csendes, világos, 1 hálószobás, bútorozott lakás kiadó Óbudán az Amfiteátrum, a Duna part és a Kolosy tér közelében a Fényes Adolf utca elején, a Sun Palace mellett.

Csendes utca, tágas térre, fákra néző nappali. A lakás kimondottan világos, kelet-nyugati tájolású. Az erkély kellemes hely egy kávéra vagy teára, délután árnyékos.

A lakásban amerikai konyha, külön wc és külön tárolóhelyiség található. Fontos: a zuhanykabin és a mosdó a hálószobával egy térben van. A lakás teljesen bútorozott. A fűtés H- tarfifás (kedvezményes) hűtő-fűtő klímával történik, a hálószobában plusz egy korszerű elektromos panel. A lakásban nincs gáz bevezetve.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:

Kedves, élhető negyed. A háztól pár méterre a sarkon kitűnő pékség (Pistor). A budai fő kerékpárútvonal közelében.
A tömegközlekedés pár perces sétával elérhető:

Villamos: 17, 19, 41 - Katinyi mártírok tere, 3 perc séta
HÉV: Tímár utca - 5 perc séta
Busz 9, 29, 111 és éjszakai járatok - Nagyszombat utca, 3 perc séta

KÖLTSÉGEK:

A bérleti díj - Flatio bérleti szerződés szerinti feltételekkel - tartalmazza a közös költséget, a korlátlan vízfogyasztást, a szemétdíjat, a közös helyiségek világítását és a takarítást, a villanyszámlát (havi diktálással) és az Internet előfizetést. (Telekom).

Apartamento acolhedor, tranquilo, luminoso, com 1 quarto, mobilado, para alugar em Óbuda, perto do Anfiteatro, do Danúbio e da Praça Kolosy, no início da Rua Fényes Adolf, junto ao Palácio do Sol.

Rua tranquila, sala de estar espaçosa com vista para a praça e para as árvores. O apartamento é particularmente luminoso, virado a este-oeste. A varanda é um local agradável para um café ou chá, com sombra durante a tarde.

O apartamento tem uma cozinha americana, uma casa de banho separada e uma arrecadação separada. Importante: o duche e o lavatório estão no mesmo espaço que o quarto. O apartamento está totalmente mobilado. O aquecimento é feito por um aparelho de ar condicionado com tarifa H (desconto), além de um moderno quadro elétrico no quarto. Não há gás no apartamento.

BAIRRO, TRANSPORTES:

Bairro agradável e habitável. Excelente padaria (Pistor) ao virar da esquina, a poucos metros da casa. Perto da principal ciclovia de Buda.
Os transportes públicos estão a poucos minutos a pé:

Elétrico: 17, 19, 41 - Praça dos Mártires Katinyi, 3 minutos a pé
Rua Tímár - 5 minutos a pé
Autocarros 9, 29, 111 e autocarros noturnos - Rua Nagyszombat, 3 minutos a pé

INSTALAÇÕES:

A renda - sujeita aos termos do contrato de arrendamento do Flatio - inclui encargos comuns, consumo ilimitado de água, encargos com o lixo, iluminação e limpeza das áreas comuns, fatura de eletricidade (com ditado mensal) e assinatura de Internet (Telekom).

Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento

Descarregar

1000 Mbps

Carregar

470 Mbps

Divisões e espaços

Quarto
12 m2 Não é de passagem WC privado
  • 1 cama de casal
Sala de estar
Também inclui Cozinha Casa de banho

O que oferece este alojamento

  • Internet (Wi-Fi)
  • Roupa de cama
  • Aquecimento eléctrico
  • Ar condicionado
  • Máquina de lavar roupa
  • Varanda
  • Frigorífico
  • Microondas
  • Secador de cabelo
  • Detector de fumo , não disponível

Estacionamento

Estacionamento público pago nas proximidades
2 minutos a pé

Onde vai morar

Transportes públicos
3 minutos
Transportes públicos - Noite
5 minutos
Mercearia
5 minutos
Bar
5 minutos
Restaurante
5 minutos
CTT - Correios
10 minutos
Serviços de emergência
20 minutos
Farmácia
2 minutos

Sobre o anfitrião

Avatar do senhorio Gabriella K.

5.0 (7)

Na Flatio desde Junho 2023

We are a couple with two grown up children. Balázs is a corporate lawyer and Gabriella is an enterpreneur running a Home Staging business. We live in a small village North of Budapest in the Pilis mountains. As an Airbnb Superhost for almost 8 years I gained an extensive experience helping travellers feeling at home in Budapest. It genuinely makes me happy if our guests enjoy their stay in Budapest. We hope you will feel at home in our cosy apartment. If you have any questions, please feel free to ask.

Ver perfil do anfitrião
  • Herói da vizinhança
  • Senhorio experiente
  • Tempo de resposta das mensagens: 1d
  • Taxa de aprovação: 100 %
  • Tempo de resposta a reservas: 4h

Avaliações

5.0
5 Avaliações
Senhorio(a)
5.0 em 5
Acomodação
5.0 em 5
Segurança do bairro
5.0 em 5
Serviços nas proximidades
4.8 em 5
Transportes públicos
5.0 em 5
Selin Emine S.
Selin Emine S.
5.0

I stayed in this apartment for 9 months. The apartment was quite nice and the neighborhood was always safe. Also Gabriella was always very kind and helpful she was more than just a landlord to me. She helped me with everything and was always there to solve my problems. Staying here was one of the best decisions I've ever made. Thank you for everything Gabriella.

Avaliado em: 19.07.2026
Tempo de permanência 9 mês
Yeimy Katherine G.
Yeimy Katherine G.
5.0

Gabriela was very friendly throughout our stay, and the apartment is very cozy.

Avaliado em: 28.09.2025
Tempo de permanência 3 mês
Madeline D.
Madeline D.
5.0

Wonderful, cute apartment and easy to communicate with!

Avaliado em: 09.07.2025
Tempo de permanência 3 mês
Brandi J.
Brandi J.
5.0

We had a wonderful stay at Gabriella's apartment! From the start, Gabriella was an incredibly friendly and accommodating host, making sure we had everything we needed. The apartment was exactly as pictured—cozy and comfortable. The location was perfect, just a 5-minute walk to Bus 9, which made it super easy to get around the city. Plus, there were grocery stores nearby, which was a big bonus. Overall, we had a fantastic experience and would definitely recommend it to anyone looking for a convenient and welcoming place to stay!

Avaliado em: 27.01.2025
Tempo de permanência 2 mês
Lilla M.
Lilla M.
5.0

Our colleague liked the flat very much, the location is perfect. The owner is extremely helpful and flexible. We recommend renting it.

Avaliado em: 26.01.2024
Tempo de permanência 4 mês

Condições de arrendamento

Política de cancelamento

Amigável (14 dias)

Pode cancelar a reserva gratuitamente até 14 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.

Renda e taxas

Arrendar por 30 dias
911 
Caução
0 
Contas e internet
Incluído na renda
Taxa de serviço

Duração do arrendamento

Duração mínima do arrendamento

90 dias

Duração máxima do arrendamento

ilimitado

Disponível a partir de

Regras

Não é permitido fumar
Animais de estimação não permitidos
Não são permitidas festas

Entrada e saída

Entrada

Saída

StayProtection para Inquilinos

Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.

  • Garantia de Entrada
    garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
  • Contrato de arrendamento equilibrado e favorável
    fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
  • Política de isenção de caução
    eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
  • Proteção do dinheiro a 100%
    o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
  • Apoio 7 dias por semana
    que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento

Stay Benefits*

Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:

  • Seguro de responsabilidade civil
    cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
  • Serviços de assistência
    para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos

Disponibilidade da listagem

Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Última atualização há 14 horas atrás
Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Cancele gratuitamente. Há uma política de cancelamento Amigável (14 dias) para esta oferta.Leia a política de cancelamento
Garantia de Entrada. Cobriremos um alojamento de reserva até 7 dias se o imóvel não estiver em condições. Ler mais
Contrato de arrendamento verificado. Leia o contrato na comodidade da sua casa e online. Leia o contrato

6 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio

Chega de ter de fazer visitas pessoalmente, chega de stress ou decepção! Aqui tem o controlo de todo o processo de arrendamento do início ao fim.
Verificamos pessoalmente este proprietário.
Pode contar com o apoio ao cliente da Flatio durante todo o período do arrendamento.
O contrato estará disponível para si antes da reserva.
O pagamento é completamente seguro. Pode pagar através decartão de débito ou crédito.
Comparado com agências imobiliárias tradicionais poderá poupar em média 400 EUR.

Perguntas frequentes

Sobre este alojamento

Qual é a avaliação desta propriedade?
Os inquilinos deram a este alojamento 5 de 5 estrelas, para uma avaliação detalhada dos inquilinos, veja aqui.
Qual é a distância até ao transporte público mais próximo?
O transporte público é a 3 minutos a pé, o transporte público noturno é a 5 minutos a pé. Veja também a disponibilidade de outros serviços próximos.
A propriedade tem Wi-Fi?
Sim, esta propriedade tem Wi-Fi.
Qual é a duração mínima do arrendamento?
A duração mínima do arrendamento é 90 dias. Veja outras condições.
Qual é a duração máxima do arrendamento?
A duração máxima do arrendamento não está limitada. Veja outras condições do arrendamento.

Como funciona o Flatio

O que acontece depois de fazer uma reserva?

Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.

Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.

Qual a mobília padrão dos apartamentos?
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Posso rever o contrato antes de fazer a reserva do alojamento?

Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.

Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e ​​todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.

Posso ver o meu alojamento escolhido em pessoa antes de assinar o contrato de arrendamento?

O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.

Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.

No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!

Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.

Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.

Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?

A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.

O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!

Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.

Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).

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28 € / noite
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Paulay 20 Apartment 1 quarto 38 m2 WiFi 3000/3000 Mbps
8/12 – 21/12 (13 noites)
28 € / noite
Despesas incluídas · Sem caução
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Lovely central Buda flat 1 quarto 75 m2 WiFi 500/500 Mbps
1/11 – 30/11 (29 noites)
34 € 33 € / noite
Despesas incluídas · Sem caução
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Prime Location for Semmelweis Students · 3min Away 1 quarto 35 m2 WiFi 149/10 Mbps
21/12/2026 – 19/01/2027 (29 noites)
29 € / noite
Despesas incluídas · Sem caução
média 911  / 30 dias
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