Este distintivo é atribuído a listagens onde o(s) inquilino(s) anterior(es) teve uma entrada e saída sem problemas, como evidenciado por um comentário positivo ou por nenhuma crítica da sua parte, indicando uma transferência sem problemas da unidade de arrendamento para o senhorio.
Verificado pela Flatio
O distintivo é atribuído a listagens onde um membro da equipa da Flatio esteve fisicamente presente, quer para tirar fotografias, criar uma visita virtual, ou permanecer na unidade de arrendamento por várias razões - sozinho ou com amigos e familiares.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection para Inquilinos(as) é uma cobertura Flatio que se aplica a si em todos os momentos. Foi concebida para o proteger a si, ao seu dinheiro e à sua paz de espírito. Inclui também uma Garantia de entrada exclusiva, assegurando que terá um lugar para ficar, mesmo que as coisas não corram como planeado.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits é uma parte especial do pacote StayProtection que não vem com todas as propriedades Flatio. Inclui seguro de responsabilidade civil, serviços de assistente e apoio online 24 horas por dia, 7 dias por semana, para todas as situações abrangidas por este pacote.
Pode obter mais informações sobre os nossos pacotes StayProtection e Stay Benefits e quando são aplicáveis nesta página.
Verificado por Inspetor Nómada
Este crachá é atribuído a propriedades que tenham sido inspecionadas por um Inspetor Nómada e verificadas como adequadas para trabalho remoto em termos de velocidade Wi-Fi, espaço de trabalho, localização, etc. Um Inspetor Nómada é um influenciador digital nómada que é membro do Clube de Inspetores Nómadas da Flatio.
Perfeito para profissionais
Um apartamento pessoalmente escolhido para atender os requisitos dos clientes empresariais
Principais plataformas concorrentes
Na nossa comparação, considerámos principalmente as plataformas que têm um foco semelhante ao da Flatio e que também são adequadas para estadias de médio ou longo prazo. Em particular, analisámos os dados da Booking.com, Spotahome, Homelike e Uniplaces.
A modern, exceptionally well-maintained single-family home in Neuenhagen near Berlin is available for rent. The house is fully furnished, move-in ready, and offered for a fixed rental period of 3 to 12 months.
With approx. 250 m² of living space, the property offers a bright, contemporary living environment, plenty of natural light, and a spacious feel—ideal for those seeking comfortable living without the hassle of moving.
- Business travelers
- Families in transition (new construction, renovation, relocation)
- Tenants looking for a high-quality, fully equipped temporary home
Features & Highlights:
- Fully furnished – no additional furniture costs
- 6 bright rooms across 2 floors
- Approx. 190 m² of living space
- 3 modern bathrooms / 1 guest toilet
- 2 fully equipped kitchens
- Underfloor heating & radiators
- New, energy-efficient gas heating system with low consumption
- Fireplace for cozy evenings
- EV charging station (wallbox)
- Large, well-maintained garden with ample space to relax
- Quiet residential area with excellent connections to Berlin and surrounding towns
Contact:
If you are interested, have questions, or would like to arrange a viewing, we look forward to hearing from you.
Move in, settle down, and feel at home — your home away from home.
Uma casa unifamiliar moderna e excepcionalmente bem conservada em Neuenhagen, perto de Berlim, está disponível para aluguel. A casa está totalmente mobiliada, pronta para morar e é oferecida por um período fixo de aluguel de 3 a 12 meses.
Com aproximadamente 250 m² de área útil, a propriedade oferece um ambiente luminoso e contemporâneo, muita luz natural e uma sensação de espaço — ideal para quem procura uma vida confortável sem o incómodo de se mudar.
Condições de aluguer:
- Aluguer de curta duração com mobília
- Duração mínima do contrato: 3 meses
- Duração máxima do contrato: 12 meses
Ideal para:
- Viajantes em negócios
- Famílias em transição (nova construção, renovação, mudança)
- Inquilinos que procuram uma casa temporária de alta qualidade e totalmente equipada
Características e destaques:
- Totalmente mobilado — sem custos adicionais com mobiliário
- 6 quartos luminosos distribuídos por 2 andares
- Aproximadamente 190 m² de área útil
- 3 casas de banho modernas / 1 WC de hóspedes
- 2 cozinhas totalmente equipadas
- Aquecimento por piso radiante e radiadores
- Sistema de aquecimento a gás novo, energeticamente eficiente e de baixo consumo
- Lareira para noites aconchegantes
- Estação de carregamento para veículos elétricos (wallbox)
- Jardim amplo e bem cuidado, com muito espaço para relaxar
- Área residencial tranquila, com excelentes ligações a Berlim e cidades vizinhas
Contacto:
Se estiver interessado, tiver dúvidas ou quiser marcar uma visita, entre em contacto connosco.
Mude-se, acomode-se e sinta-se em casa — a sua casa longe de casa.
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento
Descarregar
40 Mbps
Carregar
30 Mbps
Divisões e espaços
Quarto 1
25 m2
Não é de passagem
WC privado
2 camas de casal
1 sofá-cama
1 berço
Quarto 2
15 m2
Não é de passagem
2 camas individuais
Quarto 3
10 m2
Não é de passagem
1 cama individual
Quarto 4
15 m2
Não é de passagem
WC privado
1 cama individual
Quarto 5
15 m2
Não é de passagem
1 cama individual
Quarto 6
20 m2
Não é de passagem
1 cama individual
Quarto 7
15 m2
Não é de passagem
1 cama individual
Quarto 8
15 m2
Não é de passagem
1 cama individual
Casa de banho 1
Casa de banho
Lavatório
Cabine de duche
Banheira
Casa de banho 2
Casa de banho
Lavatório
Cabine de duche
Casa de banho 3
Casa de banho
Lavatório
Cabine de duche
Casa de banho 4
Casa de banho
Lavatório
Cabine de duche
Sala de estar 1
Sala de estar 2
1 sofá-cama
Também inclui
Cozinha 1
Cozinha 2
Cozinha 3
Casa de banho
O que oferece este alojamento
Internet (Wi-Fi)
Roupa de cama
Lareira
Barbecue
Aquecimento central
Máquina de lavar roupa
Lava-louças
Varanda
Frigorífico
Detector de fumo
Estacionamento
großzügiger Garten mit Koiteich und Sonnen-Terrasse, Parkplätze auf dem verschlossenem Grundstück und privater Parkplatz vor dem Haus
Estacionamento privado exterior no local
Lugar de estacionamento dedicado nas proximidades
1 minuto a pé
Mein Name ist Ilona. Gemeinsam mit meinem Mann vermiete ich großzügige, möblierte Häuser am Rand von Berlin – ideal für Geschäftsreisende, Paare oder Familien, die für eine begrenzte Zeit ein komfortables Zuhause suchen. Ob aus beruflichen Gründen, während eines Projekts, aufgrund privater Lebensumstände oder als Übergangslösung bei Sanierung oder Havarie der eigenen Wohnung: Unsere Häuser sind eine angenehme Alternative zum Hotel und bieten Raum zum Ankommen, Wohnen und Wohlfühlen. Die Häuser sind sehr gut ausgestattet und bieten alles, was einen angenehmen Aufenthalt abrundet: eine ruhige Lage, große, schöne Gärten und kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Da wir selbst in der Nähe wohnen, sind wir bei Fragen oder Anliegen flexibel erreichbar und unterstützen unsere Mieterinnen und Mieter unkompliziert vor Ort. Uns ist wichtig, dass sich unsere Mieterinnen und Mieter vom ersten Tag an willkommen fühlen, gut ankommen und ihren Aufenthalt entspannt genießen können.
fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
Política de isenção de caução
eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
Proteção do dinheiro a 100%
o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
Apoio 7 dias por semana
que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
Seguro de responsabilidade civil
cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
Serviços de assistência
para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Disponibilidade da listagem
Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
A sua mensagem foi enviada! O proprietário entrará em contacto consigo em breve.
Princípios básicos do contrato de arrendamento Flatio
1
Transparência e simplicidade. Somos a única empresa no mercado a oferecer um contrato único de arrendamento para tudo.
2
Garantia de segurança jurídica. Os contratos de arrendamento estão em total conformidade com as leis do país onde o arrendamento é negociado via Flatio. Independente da duração da sua estadia.
3
Contrato on-line no seu idioma. A base é um contrato concluído no idioma do lugar do arrendamento, mas o contrato é sempre traduzido para inglês e outros idiomas mais usados. O acordo é sempre assinado online, para que possa concluí-lo em qualquer parte do mundo.
4
Garantia de uma apresentação de confiança do apartamento. Com a Flatio, pode ter a certeza de que o apartamento será exatamente como apresentado. E se, por acaso, as condições do apartamento não corresponderem à descrição da oferta, reembolsamos o valor total da renda, assim como as taxas e oferecemos 7 noites de hotel gratuitas.
5
Prolongue a sua estadia com facilidade. Quer ficar mais tempo no apartamento? Sem problema. Se o proprietário confirmar que o apartamento está disponível, pode prolongar o contrato online. Da mesma forma, um contrato pode ser rescindido com um simples aviso de 30 dias, mais uma vez, online.
6
Preço tudo incluído. A renda inclui todos os serviços, incluindo utilidades e Wi-Fi, e não é cobrada a menos que exceda 15 % da renda. Isto poupa-lhe muita burocracia no momento da entrega do apartamento. Se um alojamento não oferecer Wi-Fi, isso é claramente indicado na página da listagem.
7
Sempre 30 dias antes. Independentemente da altura do mês em que se muda (início ou meio), a renda paga cobre sempre os 30 dias seguintes. Com a Flatio, o “mês” começa sempre na data da sua mudança e nunca pagará várias rendas ao mesmo tempo.
9
Tire fotos do apartamento. Recomendamos que você tire fotos mostrando o estado atual do apartamento no primeiro e último dia do arrendamento e nos envie as fotos. As fotos, junto com um relatório de transferência assinado, serão de grande ajuda ao lidar com qualquer situação desagradável que esperamos que nunca ocorra.
Pode ler o modelo completo do contrato de arrendamento aqui. A versão específica do contrato de arrendamento que se aplica a si será exibida logo após a sua reserva ser aprovada e os seus dados pessoais preenchidos.
Stay Benefits não se aplicam - Cobertura por caução
Para reservas de 180 dias ou mais, o(a) senhorio(a) exige uma caução reembolsável.
Tenha em atenção que a caução é um substituto total do plano de Stay Benefits. Por conseguinte, este plano que inclui um seguro de responsabilidade extra e de serviço de assistência não será aplicado a esta reserva.
No entanto, pode ter a certeza de que continuará a estar coberto pelo nosso pacote StayProtection padrão, apenas com os Stay Benefits excluídos.
Preço médio
Uma vez que cada senhorio(a) pode definir taxas diferentes para cada mês ou mesmo para datas específicas, apresentamos o preço médio que pagará por cada 30 dias. Pode ver o calendário de pagamentos completo na caixa de reserva de cada anúncio - basta introduzir as datas da sua estadia e a lista de pagamentos será calculada de acordo com as definições do proprietário.
Equipamento
Mobília básica
Sofá-cama
Sofá
Cadeira
Mesa de jantar
Mesa de café
Secretária
— não disponível
Guarda-roupa
Cómoda
Closet
Armário
— não disponível
Espelho
Comodidades de cama
Roupa de cama
Mosquiteiro
— não disponível
Essenciais de lavandeira & Suprimentos de linho
Máquina de lavar roupa
Toalhas
Máquina de secar roupa
Ferro de engomar
Tábua de engomar
Estendal
Opções de limpeza
Esponja para pratos
Vassoura
Esfregona
Balde
Líquido de lavagem da loiça
Pano de limpeza
Limpador multiuso
Aspirador
Aspirador robótico
— não disponível
Serviço de limpeza regular (incluído na renda)
Fundamentos da cozinha
Utensílios para comer
Utensílios para cozinhar
Copos
Canecas
Congelador
Frigorífico
Microondas
Forno
Lava-louças
Chaleira elétrica
Torradeira
Liquidificador
Máquina de café
Cozedor lento
— não disponível
Placa de aquecimento
Fogão a gás
— não disponível
Dispositivos eletrónicos
Ar condicionado
— não disponível
Ar condicionado portátil
— não disponível
Apple TV
— não disponível
Chromecast
— não disponível
TV
Projetor
— não disponível
Secador de cabelo
Aquecedor (caldeira) de água
— não disponível
Refrigerador de vinhos
— não disponível
Máquina de gelo
— não disponível
Playstation
— não disponível
Xbox
— não disponível
Nintendo
— não disponível
Outra consola de jogos
— não disponível
Corta-relva robótico
— não disponível
Corta-relva
— não disponível
Impressora
— não disponível
Scanner
— não disponível
Questões do edifício
Varanda
Terraço
Aquecimento central
Aquecimento eléctrico
— não disponível
Algo para as crianças
Berço para bebés
— não disponível
Cama para crianças
Cadeira alta
Babysitter electrónica
— não disponível
Monitor de respiração
— não disponível
Carrinho de bebé
— não disponível
Tampa da sanita
Bacio
— não disponível
Banho para bebés
— não disponível
Fraldário
— não disponível
Banco
— não disponível
Brinquedos
Recreio (ao ar livre)
— não disponível
Recursos de segurança
Fechadura de segurança
— não disponível
Porta de entrada de segurança
Detector de fumo
Detector de CO
Cofre
— não disponível
Fechadura de porta padrão
— não disponível
Telas de insetos para janelas
— não disponível
Kit de primeiros socorros
Subscrições (incluídas no preço)
TV por cabo
— não disponível
Netflix
— não disponível
HBO MAX
— não disponível
Amazon Prime
Apple TV+
— não disponível
Disney+
— não disponível
Hulu
— não disponível
YouTube TV
— não disponível
Spotify
— não disponível
Pequeno almoço
— não disponível
Um pouco mais extra
Lareira
Bilhar
— não disponível
Barbecue
Piscina
— não disponível
Banheira de barril de madeira
— não disponível
Banheira de hidromassagem com jatos
— não disponível
Sauna
— não disponível
Bicicletas
— não disponível
Acessibilidade
Acesso de cadeira de rodas
— não disponível
Elevador
— não disponível
Barra de apoio para chuveiro
— não disponível
Assento de duche
— não disponível
Cadeira de duche
— não disponível
Elevador de escadas
— não disponível
Caução
Este é o montante total da caução a ser paga até ao início do arrendamento (normalmente o dia da mudança de residência).
O montante exigido pode ser mesmo zero!
Aliás, os senhorios da Flatio NÃO PODEM exigir uma caução a
estadias de menos de 180 dias (6 meses). Isto porque acreditamos que todos os inquilinos são pessoas responsáveis e atenciosas e apenas a bordo de senhorios que partilham esta atitude.
Para estadias mais longas, o senhorio decide se requer ou não uma caução.
Contas e internet
Todos as contas e internet estão sempre incluídos no valor que vê na Flatio. Não paga nenhuma taxa extra.
Taxa de serviço
Esta taxa única ajuda a cobrir os nossos custos operacionais. Graças à taxa de serviço, podemos fornecer-lhe listagens verificadas, cobertura StayProtection, apoio ao cliente de confiança e muito mais.
Envie um pedido de reserva sem compromisso
Com a Flatio, não terá que pagar nada até que o proprietário aceite o seu pedido de reserva e você decida assinar o contrato de arrendamento. Avance e faça o pedido de reserva - é grátis!
Renda proporcional
Está a pagar o equivalente ao número de dias que foram usados do mês inteiro (mês = 30 dias)
Alojamento de substituição
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
Política de cancelamento
Flexível (7 dias)
Renda
Se cancelar a sua reserva 7dias ou mais antes da data de mudança, receberá um reembolso da totalidade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva até 48 horas antes da data de mudança, receberá um reembolso de metade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva menos de 47 horas antes da data de mudança, não obterá o reembolso da primeira renda.
Taxa de serviço
A taxa de serviço é sempre reembolsável.
Se enviar uma mensagem para o Apoio ao Cliente da Flatio pedindo o cancelamento da reserva (“rescisão desde o início”) até 48 horas após o contrato de arrendamento ficar concluído, tem direito a um reembolso integral da taxa de serviço que pagou.
Após 48 horas, tem direito a um reembolso da taxa de serviço na forma de “voucher” de valor igual à taxa de serviço que pagou. Este voucher pode ser usado na sua próxima reserva e é válido por um período de 12 meses. No caso da taxa de serviço da sua próxima reserva ser inferior ao valor do voucher, emitiremos um novo voucher com o valor da diferença, válido por 12 meses.
Leia mais sobre a política de cancelamento da Flatio no nosso centro de ajuda.
Senhorio verificado
A nossa equipa da Flatio verificou o direito legal deste senhorio de alugar esta propriedade com base em documentação oficial.
Data de saída impossível
A duração mínima da estadia nesta propriedade é de 30 dias. Por favor, escolha uma data de entrada anterior para cumprir este limite.
Apoio ao cliente Flatio
Ao celebrar o contrato na Flatio tem suporte durante toda a duração do arrendamento. Estamos felizes em ajudá-lo todos os dias da semana das 8 até às 16 .
Bem-vindo à nossa lista de destinos onde temos alguns alojamentos fantásticos prontos para si.
Atenção senhorios(as): Tem a oportunidade de alugar em qualquer parte do mundo, independentemente do país! Não se preocupe se a sua cidade não for apresentada aqui - basta listar a sua propriedade e nós adicionaremos o seu destino à nossa listagem. Seja o primeiro a oferecer um lugar caloroso e acolhedor para ficar na sua cidade!
Garantia de Entrada
Flexível (7 dias)
