Provençal Villa in Olive Grove · 30 min from Rome Moradia provençal num olival · a 30 minutos de Roma

Cinzia A.

Na Flatio desde Novembro 2026

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🏡 150sqm stone villa where families and groups can live the true Roman countryside: fully equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms furnished in authentic Provençal style

📍Just 30 minutes from Rome by car but surrounded by silence and tranquility

🌳 Nestled in our family olive grove, with private entrance, ample parking and a covered porch with barbecue for sunset dinners

📺 Wi-Fi, smart TV and AC in every room: rustic charm meets modern comfort

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The space
🗺️ The villa is located 25 km from Rome and is easily accessible via the A1 motorway (we are 2 km from the Rome Nord/Fiano Romano tollbooth). Additionally, we are a 5-minute drive from the train station on the Orte/Fiumicino Airport line that allows to reach Roma Tiburtina (and the Metro B station) in 40 minutes. We are also about 500 meters from the Cotral intercity bus stop.

🖼️ In our home, you will find authentic furnishings, with furniture patiently restored by the women of the house. The spaces are divided as follows:

🛏️ Three spacious bedrooms, two of which are doubles and one is a twin. They are located on the first floor, equipped with independent air conditioning and smart TV. There is the possibility of adding an extra camping-style bed for a child and a crib for infants. One room has access to a balcony overlooking the olive grove and the surrounding countryside.

🛁 Three bathrooms, one on the ground floor and two on the first floor adjacent to the bedrooms. All are equipped with a shower, bidet, and hairdryer. You will also find a washing machine, an iron, and a drying rack.

🛋️ A large living room furnished with three sofas (one is a sofa bed), an extendable table for up to 12 people, a smart TV, and air conditioning.

👨‍🍳 A fully equipped kitchen with an electric oven, microwave, pod coffee machine, refrigerator, and gas stove.

☕️ Two porches. The front porch is furnished with a small sitting area, ideal for coffee or an aperitif. The rear porch is equipped with table, chairs and an electric barbecue, perfect for outdoor dining and lunches.

🅿️ Private parking adjacent to the house. Please note that the entrance gate allows vehicles up to a maximum height of 2.45m.

For longer stays, upon request with an additional fee, we can provide extra sheets/towels and complete house cleaning.

☀️ The house is equipped with photovoltaic panels that produce clean energy and help us preserve the future of our planet.

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Registration details
IT058036B48CYPD3WQ

🏡 Moradia de pedra com 150 m² onde famílias e grupos podem viver o verdadeiro campo romano: cozinha totalmente equipada, 3 quartos e 3 casas de banho decorados em autêntico estilo provençal

📍A apenas 30 minutos de Roma de carro, mas rodeada de silêncio e tranquilidade

🌳 Situada no nosso olival familiar, com entrada privada, amplo estacionamento e um alpendre coberto com churrasqueira para jantares ao pôr do sol

📺 Wi-Fi, smart TV e ar condicionado em todas as divisões: o encanto rústico encontra o conforto moderno

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O espaço
🗺️ A moradia fica a 25 km de Roma e é facilmente acessível pela autoestrada A1 (estamos a 2 km da portagem de Roma Nord/Fiano Romano). Além disso, estamos a 5 minutos de carro da estação de comboios da linha Orte/Aeroporto de Fiumicino, que permite chegar a Roma Tiburtina (e à estação de metro Linha B) em 40 minutos. Estamos também a cerca de 500 metros da paragem de autocarros interurbanos da Cotral.

🖼️ Na nossa casa encontrará mobiliário autêntico, com móveis pacientemente restaurados pelas mulheres da casa. Os espaços estão distribuídos da seguinte forma:

🛏️ Três quartos espaçosos, dois deles de casal e um com duas camas individuais. Situam-se no primeiro andar, equipados com ar condicionado independente e smart TV. É possível acrescentar uma cama extra tipo campismo para uma criança e um berço para bebés. Um dos quartos tem acesso a uma varanda com vista para o olival e para o campo envolvente.

🛁 Três casas de banho, uma no rés do chão e duas no primeiro andar, junto aos quartos. Todas estão equipadas com duche, bidé e secador de cabelo. Encontrará também uma máquina de lavar roupa, um ferro de engomar e um estendal.

🛋️ Uma ampla sala de estar mobilada com três sofás (um deles é sofá-cama), uma mesa extensível para até 12 pessoas, uma smart TV e ar condicionado.

👨‍🍳 Uma cozinha totalmente equipada com forno elétrico, micro-ondas, máquina de café de cápsulas, frigorífico e fogão a gás.

☕️ Dois alpendres. O alpendre da frente está mobilado com uma pequena zona de estar, ideal para um café ou um aperitivo. O alpendre das traseiras está equipado com mesa, cadeiras e uma churrasqueira elétrica, perfeito para refeições e almoços ao ar livre.

🅿️ Estacionamento privado junto à casa. Tenha em atenção que o portão de entrada permite a passagem de veículos com uma altura máxima de 2,45 m.

Para estadias mais longas, mediante pedido e com um custo adicional, podemos fornecer lençóis/toalhas extra e limpeza completa da casa.

☀️ A casa está equipada com painéis fotovoltaicos que produzem energia limpa e nos ajudam a preservar o futuro do nosso planeta.

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Dados de registo
IT058036B48CYPD3WQ