Vista fabulosa do rio - T4 excepcional em Marvila

Ricardo C.

Na Flatio desde Março 2025

Apartamento T4 com Vista Rio – Avenida Paulo VI | Ideal para Famílias e Nómadas Digitais

Bem-vindo à Casa Maravilha! Um apartamento T4 moderno, luminoso e espaçoso, totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, situado na Avenida Paulo VI, lote 2, 9.º andar — uma das zonas mais práticas e tranquilas da área da Bela Vista.
Localizado no último andar, o apartamento oferece vistas panorâmicas e totalmente desafogadas sobre o Rio Tejo e a Margem Sul em todas as divisões, garantindo luz natural durante todo o dia e máxima privacidade.

✨ Características principais
• T4 amplo e moderno, recentemente renovado
• Mobilado e com cozinha totalmente equipada
• Chão de madeira
• Excelente exposição solar (Este e Sul)
• Último andar (9.º) com vistas abertas
• Lugar de garagem incluído
• Pronto a habitar

🌿 Conforto, tranquilidade e zonas verdes
A Avenida Paulo VI é uma avenida larga, residencial e calma, com passeios amplos, árvores e várias zonas verdes nas imediações — perfeita para famílias com crianças e para quem valoriza qualidade de vida em Lisboa.

👨‍👩‍👧 Ideal para famílias com crianças
• Infantário Nuclisol Jean Piaget a menos de 200 m
• Escolas do agrupamento D. Filipa de Lencastre a menos de 200 m
• Farmácia no prédio ao lado
• Minimercado no próprio prédio
• Vários restaurantes, cafés e serviços a menos de 100 m
• Ambiente seguro e familiar

💻 Excelente opção para nómadas digitais
• Espaço generoso para escritório em casa
• Luz natural em todas as divisões
• Zona silenciosa, ideal para trabalho remoto
• Óptimos acessos ao centro da cidade e ao aeroporto

🚇 Localização estratégica e acessos rápidos
• Autocarros com paragem mesmo à porta
• Metro a 750 m (Estação da Bela Vista – Linha Vermelha)
• 5–10 minutos do Aeroporto de Lisboa
• 10 minutos do Marquês de Pombal
• 15 minutos do Rossio
• Centro Comercial da Bela Vista a 800 m

🚗 Estacionamento
• Lugar de garagem para 1 carro incluído no preço
• Estacionamento abundante e gratuito na zona envolvente

📍 Uma casa única numa localização prática e tranquila, que combina espaço, luz, vista rio e proximidade ao centro de Lisboa — perfeita para famílias e profissionais em trabalho remoto.

Cozinha - Equipada com fogão eléctrico e forno, esquentador a gás, micro-ondas, lava-loiças, máquina de lavar roupa, air-fryer, máquina de café, torradeira, chaleira, trituradora, frigorífico, congelador, loiça e talheres para 12 pessoas, utensílios de cozinha; aspirador, vassoura e pá, balde e panos de cozinha; dois suportes com prateleiras, estendal interno e exterior; mesa e duas cadeiras de bar; iluminação de tecto.

Sala comum - Grande mesa de jantar com 8 cadeiras, candeeiro de tecto sobre a mesa, grande espelho de parede, estante, televisão e móvel de suporte, sofá-cama com "chaise longue" e almofadas, cadeirão, candeeiro de tecto, candeeiro de pé, planta ornamental, três quadros.

Quarto 1- 12 m2, cama de 1,4 x 2,0 m, 2 cómodas (de gavetas e para pendurar roupa), porta-cabides móvel, secretária, papeleira de gavetas, cadeira de secretária, 1 candeeiro de tecto, 1 candeiro de pé, 1 candeeiro de secretária, mesa de cabeceira; portada integral.
Quarto 2 - 9 m2, cama de 0,9 x 2,0 m, 1 cómoda (de gavetas), roupeiro, secretária, papeleira de gavetas, cadeira de secretária, 1 candeeiro de tecto, 1 candeiro de pé, 1 candeeiro de secretária; portada integral.
Quarto 3 - 11 m2, cama de 0,9 x 2,0 m, 1 cómoda (de gavetas), roupeiro integral, secretária, papeleira de gavetas, cadeira de secretária, 1 candeeiro de tecto, 1 candeiro de pé, 1 candeeiro de secretária; janela.
Quarto 4 - 10 m2, cama de 0,9 x 2,0 m, 1 cómoda (de gavetas), roupeiro integral, secretária, papeleira de gavetas, cadeira de secretária, 1 candeeiro de tecto, 1 candeiro de pé, 1 candeeiro de secretária; portada integral.

Casa de banho 1 - Sanita, bidé, lavatório, banheira, espelho iluminado, 2 estruturas de prateleiras, candeeiro de tecto.
Casa de banho 2 - Sanita, lavatório, base de duche, espelho iluminado, 2 estruturas de prateleiras, candeeiro de tecto.