Apartamento para arrendar
INTRODUÇÃO
Loft único a 1 minuto do mar, ideal para quem valoriza calma e privacidade em plena natureza.
Alojamento luminoso, totalmente mobilado, virado a sul, com piso radiante/arrefecimento e ar condicionado.
Entrada independente, terraço e jardim privados com churrasqueira, rede de descanso e duas duches exteriores, uma delas com água quente.
A apenas 100 m do parque natural e a 10 minutos de Sa Canova, uma das mais belas praias virgens de Maiorca. Estadia mínima: 1 mês. Não são permitidos animais.
APARTAMENTO
Pensado para pessoas que querem desligar-se da vida urbana por um tempo, para nómadas digitais ou para estadias de trabalho prolongadas numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Maiorca.
Habitação de construção nova (2024), projetada segundo os padrões Passive House para máximo conforto: piso radiante/arrefecimento, ar condicionado, isolamento SATE, caixilharia Technal com vidro duplo...
A casa é completamente livre de humidade e equipada com um sistema centralizado de ventilação VMC, que garante ar sempre limpo, filtrado de pólen e com humidade relativa estável entre 45% e 55% – o intervalo ideal para conforto e saúde.
A água é tratada com descalcificador e, na cozinha, há uma torneira de osmose que fornece água potável de qualidade.
Encontrará três duches: o interior na casa de banho, outro exterior junto à entrada do terraço (perfeito depois da praia) e um terceiro no jardim, equipado com água quente solar. Dada a escassez de água em Maiorca, pedimos um uso responsável e consciente.
Sabemos que a climatização é essencial para o conforto. Por isso, a nossa casa dispõe de um sistema redundante:
- Aerotermia com piso radiante/arrefecimento
- Bombas de calor/frio com splits
Desta forma, se o sistema principal falhar, teremos sempre disponível o segundo. Assim, asseguramos que nunca ficará sem aquecimento nem arrefecimento durante a sua estadia.
O loft está equipado com elementos de domótica pensados para o seu conforto. Os interruptores permitem regular a intensidade da luz em cada divisão, adaptando-a ao ambiente desejado. Na cozinha-sala de jantar, dispõe de uma coluna Amazon Echo com Alexa, ideal para ouvir música, consultar receitas ou qualquer informação prática durante a estadia.
Na sala, a televisão tem um Amazon Fire TV Stick 4K para aceder facilmente às suas plataformas favoritas de filmes e séries. Tanto a coluna como o Fire Stick estão configurados com contas específicas para este apartamento, totalmente independentes das nossas, garantindo assim a sua privacidade. Poderá utilizá-los livremente e, no final da estadia, até apagar o histórico.
O acesso ao loft é feito através de uma fechadura digital com código de segurança personalizado, pelo que nunca precisará de chaves. Pode ir à praia ou passear sem se preocupar em perdê-las ou em levá-las consigo – a entrada será sempre cómoda, rápida e segura.
A ligação à internet por satélite é de alta velocidade da Starlink (segundo a nossa experiência, a melhor nesta zona), com WIFI MESH e tomada RJ45, garantindo qualidade e baixa latência – ideal para teletrabalho, videochamadas e streaming em alta qualidade sem interrupções.
Por fim, temos dois gatos na casa anexa que poderão visitá-lo de vez em quando, especialmente quando fazem a ronda para verificar se não há insetos ou outros intrusos. ;)
SERVIÇOS E ÁREAS COMUNS
A cada duas semanas, um serviço de limpeza profissional encarrega-se de renovar o apartamento: troca de lençóis, limpeza profunda da casa de banho, cozinha e divisões principais. No mesmo dia, para minimizar incómodos, o jardineiro cuida das plantas e mantém o espaço exterior em perfeitas condições.
A máquina de lavar e utensílios de limpeza (aspirador, etc.) estão disponíveis numa área comum de uso partilhado.
O estacionamento na rua é gratuito e é sempre fácil encontrar lugar perto da casa.
OUTROS ASPETOS RELEVANTES
A Colònia de Sant Pere é uma das zonas mais tranquilas e seguras de Maiorca. Aqui, a vida tem um ritmo calmo e familiar, longe do turismo de massas. É uma das poucas zonas da ilha onde ainda se respira a confiança de antigamente: os vizinhos vivem com as portas quase sempre abertas e não se registam furtos.
Além disso, a localização permite desfrutar da natureza no seu estado puro: o parque natural Xarxa Natura 2000 e Sa Canova ficam apenas a alguns minutos a pé, num ambiente que combina mar, montanha e trilhos perfeitos para passear ou praticar desporto ao ar livre.
Para nómadas digitais ou trabalhadores remotos, o apartamento conta com Internet Residencial Starlink. Em condições normais oferece entre 70 e 350 Mb/s de download, com baixa latência. Nos nossos testes (Google Speed Test), alcançámos 337,8 Mb/s de download, 19,9 Mb/s de upload e 16 ms de latência. O meu marido, que realiza mais de 25 horas mensais de videoconferências, confirma que a ligação é estável e sem interrupções, mesmo com vários dispositivos em uso.
Estamos localizados numa zona residencial e familiar, sem turismo de massas. Pedimos hóspedes tranquilos, sem festas nem música/TV em volume alto.
Não aceitamos animais de estimação.
Não é permitido fumar no interior do apartamento.
Garantia de Entrada
Rigorosa (30 dias)
