Urbane Alpine Penthouse with lake view

Oliver W.

Na Flatio desde Outubro 2025

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From the award-winning Tyrolean architect, modern minimalist design, a building with 3 interconnected parts. The penthouse offers 135 m² on one level, 2 bedrooms, 2 bathrooms, an XL open-space kitchen-living room with 5 m ceiling height, a 4 meter long table for the perfect ambience for dining, conversations or work. Roof terrace with 28m2 and 360 degree views and heated Jacuzzi at roof top, private Sauna, fireplace, strong WiFi, Samsung Smart TV and balcony with Weber Gas grill. Ideal for relaxation or productive stays.
The split-level building, designed by young award-winning Tyrolean architect, offers a unique living atmosphere with its ceiling high height.

Both the house and its location invite you to rest, relax, restore, be active, and spend time with family and friends. In addition to the spacious living room with panoramic windows and a wonderful view of the surrounding mountains and Lake Achensee, there is another living area with a large smart TV on the gallery. The extra-long dining table fosters conversation and wonderful shared moments.

There are many activities to enjoy. In summer, you can hike, go mountaineering, bike, or swim in the nearby lake Achensee. In close vicinity, you can enjoy paddle boating, stand-up paddling, sailing, wing foiling, kitesurfing, windsurfing, mountain biking, tandem paragliding, or climbing. Several ski schools and rental services are available . The 18-hole golf course in Pertisau is just a 5-minute drive away.

Winter is just as exciting as summer: winter hiking, cross-country skiing (right outside the door), or ski tours, skiing on the slopes of the surrounding ski resorts with views of Lake Achensee (Rofan, Karwendelbahn Pertisau with excellent ski lessons for kids, Christlum), or a short drive to the ski resorts and freeriding areas in Alpbach or Zillertal. You can also enjoy tobogganing, curling, ice skating, or simply relaxing...

After a day full of activities, you can look forward to a cozy evening at home by the fireplace, or make a bbq on the balcony with the Weber grill. The modern, fully equipped kitchen, custom-built by a carpenter, makes cooking a pleasure. You can celebrate your meals and company at the 4 meters long table below the high ceiling.
Or you can enjoy a movie in the living room, or unwind in the extra-large bathtub
A highlight is also the rooftop terrace with a heated Jacuzzi, deck chairs and sun loungers, fantastic views invite you to relax after an active day in the mountains or by the lake.

The minimalist design and the ceiling height above the long wooden table, along with the strong WiFi, are also great for work, Zoom video calls, or photo shootings. The panoramic windows and the view of the surrounding mountains, along with the TV and fireplace, make for the perfect end to the evening.
In front of the house, there are 2 carport parking spaces available. Upon request, there is an additional ground-level outdoor parking space, in case the car does not fit.
A smart lock provides easy access. Two keys will be provided.
For any questions related to access please contact Oliver who lives with his family in the same house in the flat below.

There is everything for daily life in walking distance: supermarket (also open on most Sundays mornings), doctor, cafes/restaurants (MG² Bistro Café, La Vita é Bella, Gourmet Michl Stub'n, Mario´s Imbiss...), bakery, bicycle rental, e-bike-rental, ski-rental, and other sport rentals, ski slopes, cross country skiing, skiresorts, swimming pool and spa.

Lake Achensee is only a 10-minute walk away, and at Seespitz, you’ll find several beautiful public lake access points. After the snow melts, starting around May, the lake fills up again gradually, and swimming is often possible way into October/November. For the fans of cold water all year (there is even a Sylvester swim event in Pertisau).

At the nearby Atoll Achensee, there is a year-round panoramic pool, outdoor/indoor heated to ca. 32°C, with experience pool with water current, nice water slide, direct access to the lake, and a Spa. The adventure playground at Atoll is also a hit with kids.

Do premiado arquiteto tirolês, design moderno e minimalista, um edifício com 3 partes interligadas. A penthouse oferece 135 m² num nível, 2 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha-sala de estar XL em espaço aberto com 5 m de altura de teto, uma mesa de 4 metros de comprimento para o ambiente perfeito para jantar, conversar ou trabalhar. Terraço no telhado com 28m2 e vistas de 360 graus e jacuzzi aquecido no topo do telhado, sauna privada, lareira, WiFi forte, Samsung Smart TV e varanda com grelhador a gás Weber. Ideal para estadias de relaxamento ou produtivas.
O edifício de dois pisos, concebido por um jovem arquiteto tirolês premiado, oferece uma atmosfera de vida única com o seu teto alto.

Tanto a casa como a sua localização convidam-no a descansar, relaxar, restaurar, ser ativo e passar tempo com a família e os amigos. Para além da espaçosa sala de estar com janelas panorâmicas e uma vista maravilhosa sobre as montanhas circundantes e o Lago Achensee, existe outra sala de estar com uma grande televisão inteligente na galeria. A mesa de jantar extra-longa favorece as conversas e os maravilhosos momentos partilhados.

Há muitas actividades para desfrutar. No verão, pode caminhar, fazer montanhismo, andar de bicicleta ou nadar no lago Achensee, nas proximidades. Nas proximidades, pode desfrutar de passeios de barco a remos, stand-up paddling, vela, wing foiling, kitesurf, windsurf, BTT, parapente tandem ou escalada. Estão disponíveis várias escolas de esqui e serviços de aluguer. O campo de golfe de 18 buracos em Pertisau fica apenas a 5 minutos de carro.

O inverno é tão excitante como o verão: caminhadas de inverno, esqui de fundo (mesmo à porta), ou passeios de esqui, esquiar nas encostas das estâncias de esqui circundantes com vista para o Lago Achensee (Rofan, Karwendelbahn Pertisau com excelentes aulas de esqui para crianças, Christlum), ou uma curta viagem de carro para as estâncias de esqui e áreas de freeriding em Alpbach ou Zillertal. Também pode desfrutar de tobogã, curling, patinagem no gelo ou simplesmente relaxar...

Depois de um dia cheio de actividades, pode esperar uma noite acolhedora em casa, junto à lareira, ou fazer um churrasco na varanda com o grelhador Weber. A cozinha moderna e totalmente equipada, construída à medida por um carpinteiro, faz com que cozinhar seja um prazer. Pode celebrar as suas refeições e companhia na mesa de 4 metros de comprimento sob o teto alto.
Ou pode desfrutar de um filme na sala de estar, ou relaxar na banheira extra-grande
Um destaque é também o terraço no telhado com um jacuzzi aquecido, espreguiçadeiras e espreguiçadeiras, vistas fantásticas convidam-no a relaxar após um dia ativo nas montanhas ou junto ao lago.

O design minimalista e a altura do teto acima da longa mesa de madeira, juntamente com o forte WiFi, também são óptimos para trabalhar, fazer videochamadas Zoom ou tirar fotografias. As janelas panorâmicas e a vista para as montanhas circundantes, juntamente com a televisão e a lareira, proporcionam o final de tarde perfeito.
Em frente à casa, há 2 lugares de estacionamento disponíveis. Mediante pedido, existe um lugar de estacionamento exterior adicional no rés do chão, caso o carro não caiba.
Uma fechadura inteligente permite um acesso fácil. Serão fornecidas duas chaves.
Para quaisquer questões relacionadas com o acesso, contacte Oliver, que vive com a sua família na mesma casa, no apartamento abaixo.

Há tudo para a vida quotidiana a uma curta distância: supermercado (também aberto na maioria dos domingos de manhã), médico, cafés/restaurantes (MG² Bistro Café, La Vita é Bella, Gourmet Michl Stub'n, Mario's Imbiss...), padaria, aluguer de bicicletas, aluguer de bicicletas eléctricas, aluguer de esquis e outros alugueres desportivos, pistas de esqui, esqui de fundo, estâncias de esqui, piscina e spa.

O Lago Achensee fica apenas a 10 minutos a pé e, em Seespitz, encontrará vários pontos de acesso público ao lago. Depois de a neve derreter, a partir de maio, o lago volta a encher-se gradualmente e é possível nadar até outubro/novembro. Para os adeptos das águas frias durante todo o ano (existe mesmo uma prova de natação de Sylvester em Pertisau).

No vizinho Atoll Achensee, há uma piscina panorâmica durante todo o ano, exterior/interior aquecida a cerca de 32°C, com piscina de experiências com corrente de água, um belo escorrega aquático, acesso direto ao lago e um Spa. O parque infantil de aventura do Atoll é também um sucesso para as crianças.