Renda Praga 1 081 €/mês, Prague 2 - Flatio
como Inquilino como Senhorio como F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Cozy Apartment close to IP

4 pessoas
1 quarto
1 casa de banho
43 m2
Térreo
Wi-Fi
Mobilado
StayProtection
Stay Benefits

A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais

Apartamento para arrendar - Prague 2 - Vinohrady
Traduzido automaticamente Idioma original

Comfortable, affordable living at Lublanská 44, just a 3-minute walk from I.P. Pavlova metro close to Vinohrady. This apartment (43 m²) is perfect for two to four people, whether you're Erasmus students, young professionals, a family or friends sharing space.

Key Features:

Basic furniture including wardrobes, desk, and chairs.
Spacious kitchen, fully equipped with fridge, stove, oven, and cookware.
Bathroom facilities (shower/WC).
Access to common areas like a lounge, backyard terrace, co-working space.

Quiet hours and community rules for a respectful, balanced living environment.

Rent: Includes all utilities (electricity, heating, water, sewage, waste disposal, Wi-Fi, laundry), basic furniture, and weekly cleaning of common spaces. For short-term stays of less than 60 days, a tourist tax of 50 CZK per day applies in addition to the booking price. This fee will be collected separately via bank transfer or in person during check-in.

Flexible lease agreement with possibility of extension.

We're Nicolás and Mathias, with over 20 years in hospitality, creating a community-focused spot for expats and locals to live, work, and connect.

First-come, first-served – contact us to inquire or book!

Vida confortável e acessível em Lublanská 44, apenas a 3 minutos a pé do metro I.P. Pavlova, perto de Vinohrady. Este apartamento (43 m²) é perfeito para duas a quatro pessoas, quer sejam estudantes Erasmus, jovens profissionais, uma família ou amigos que partilham o espaço.

Caraterísticas principais:

Mobiliário básico, incluindo roupeiros, secretária e cadeiras.
Cozinha espaçosa, totalmente equipada com frigorífico, fogão, forno e utensílios de cozinha.
Casa de banho (duche/WC).
Acesso a áreas comuns como um salão, terraço no quintal, espaço de co-working.

Horas de silêncio e regras comunitárias para um ambiente de vida respeitoso e equilibrado.

Renda: Inclui todos os serviços públicos (eletricidade, aquecimento, água, esgotos, eliminação de resíduos, Wi-Fi, lavandaria), mobiliário básico e limpeza semanal dos espaços comuns. Para estadias de curta duração, inferiores a 60 dias, aplica-se uma taxa turística de 50 CZK por dia, para além do preço da reserva. Esta taxa será cobrada separadamente através de transferência bancária ou pessoalmente durante o check-in.

Contrato de aluguer flexível com possibilidade de prorrogação.

Somos o Nicolás e o Mathias, com mais de 20 anos de experiência em hotelaria, a criar um local centrado na comunidade para expatriados e habitantes locais viverem, trabalharem e se relacionarem.

Os primeiros a chegar são os primeiros a ser atendidos - contacte-nos para obter informações ou reservar!

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Pacote de boas-vindas

Upon arrival at Lublanská 44, guests can expect a straightforward check-in process designed to get you settled quickly and comfortably. Here's what to anticipate:

Key Handover and Orientation: We'll meet you at the building (or arrange a time if you're arriving independently) to provide your room keys and access codes. A quick walkthrough will cover your Apartment, shared facilities (like the lounge, terrace), and any building-specific info, such as Wi-Fi login, trash disposal, and emergency contacts. This usually takes 15-30 minutes.

apartment Setup: Your apartment will be clean and ready with basic furniture (bed frame, mattress with a new protector, wardrobe, desk, and chair). Note that bedding (sheets, duvets, pillows) are provided.

Welcome Essentials: You'll receive a simple welcome packet with practical items like a map of the neighborhood (highlighting the nearby I.P. Pavlova metro, shops, and eateries), house rules summary (quiet hours 22:00-07:00, no pets without approval, heating guidelines), and contact details for me (Nicolás) or Mathias for any questions. We might include a small token like local transport info or a discount code for nearby spots.

Immediate Access: All utilities (electricity, heating, water, Wi-Fi) are included and ready to use from day one. Common areas are cleaned weekly, and laundry is available in each floor, included in the rent price.

Support for Settling In: If you're staff or an expat, we can chat about community events, coworking options in the building, or tips for Prague life. For Erasmus or students, we'll point out nearby resources.

We're here to make your start smooth, feel free to reach out in advance if you have specific needs or arrival details. Looking forward to welcoming you!

À chegada ao Lublanská 44, os hóspedes podem esperar um processo de check-in simples, concebido para o instalar rápida e confortavelmente. Eis o que pode esperar:

Entrega das chaves e orientação: Encontrar-nos-emos no edifício (ou combinaremos uma hora, se chegar de forma independente) para lhe fornecer as chaves do seu quarto e os códigos de acesso. Uma visita rápida ao seu apartamento, às instalações partilhadas (como a sala de estar e o terraço) e a todas as informações específicas do edifício, como o acesso ao Wi-Fi, a recolha do lixo e os contactos de emergência. Normalmente, isto demora 15 a 30 minutos.

instalação do apartamento: O seu apartamento estará limpo e pronto com mobiliário básico (estrutura da cama, colchão com um protetor novo, roupeiro, secretária e cadeira). Note-se que a roupa de cama (lençóis, edredões, almofadas) é fornecida.

Essenciais de boas-vindas: Receberá um pacote simples de boas-vindas com itens práticos, como um mapa do bairro (destacando o metro I.P. Pavlova, lojas e restaurantes nas proximidades), resumo das regras da casa (horas de silêncio 22:00-07:00, sem animais de estimação sem aprovação, diretrizes de aquecimento) e detalhes de contacto para mim (Nicolás) ou Mathias para qualquer dúvida. Podemos incluir uma pequena lembrança, como informações sobre transportes locais ou um código de desconto para locais próximos.

Acesso imediato: Todos os serviços (eletricidade, aquecimento, água, Wi-Fi) estão incluídos e prontos a usar desde o primeiro dia. As áreas comuns são limpas semanalmente, e a lavandaria está disponível em cada andar, incluída no preço do aluguer.

Apoio à instalação: Se é funcionário ou expatriado, podemos falar sobre eventos comunitários, opções de coworking no edifício ou dicas para a vida em Praga. Para Erasmus ou estudantes, indicaremos os recursos mais próximos.

Estamos aqui para facilitar o seu início de atividade. Não hesite em contactar-nos com antecedência se tiver necessidades específicas ou detalhes sobre a sua chegada. Estamos ansiosos por o receber!

Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento

Descarregar

100 Mbps

Carregar

100 Mbps

Divisões e espaços
Quarto
25 m2 · Não é de passagem
  • 1 cama individual
  • 1 cama de casal
Casa de banho
  • Casa de banho
  • Lavatório
  • Cabine de duche
Sala de estar
Também inclui Cozinha Casa de banho
O que oferece este alojamento
  • Internet (Wi-Fi)
  • Roupa de cama
  • Aquecimento central
  • Máquina de lavar roupa
  • Terraço
  • Animais de estimação permitidos
  • Frigorífico
  • Elevador
  • Forno
  • Detector de fumo
Estacionamento
Estacionamento público pago nas proximidades
1 minuto a pé
Onde vai morar
Metro
1 minuto
Transportes públicos
1 minuto
Transportes públicos - Noite
1 minuto
Mercearia
2 minutos
Estação principal
10 minutos
Bar
1 minuto
Restaurante
1 minuto
Discoteca
10 minutos
CTT - Correios
10 minutos
Hospital
10 minutos
Serviços de emergência
10 minutos
Farmácia
5 minutos
Sobre o anfitrião
Lublanská 4.
Na Flatio desde Novembro 2025

Hello! We're Nicolás Ramirez and Mathias Schwender, partners in running this unique housing spot in Prague. With over 20 years combined in hospitality, we've managed everything from hotels to community spaces, always focusing on making stays practical and welcoming. We founded FabLab Nima, a fabrication lab in Prague connected to SomeHowNice in Ghana, where we blend engineering, creativity, and community projects. As a mechatronics engineer, I (Nicolás) graduated from the EU4M Erasmus program, pursued my PhD in Denmark, and now call Prague home. Mathias and I teamed up to create something fresh for expats here: not just a place to sleep, but a real community hub. Our building at Lublanská 44 offers comfortable rooms for young graduates, students, Erasmus participants, and professionals, with shared spaces for co-working, studying, and relaxing together. Website: ***** Renting from us means reliable, straightforward accommodations in a central spot, backed by our hands-on experience. We're here to make your Prague stay smooth and connected, feel free to ask about anything!

Ver perfil do anfitrião
  • Herói da vizinhança
  • Senhorio experiente
  • Tempo de resposta das mensagens: 9h
  • Taxa de aprovação: 84 %
  • Tempo de resposta a reservas: 6h
Avaliações
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
Tenant photo
Nicolas is a very good host, the house is big and in the center city, lovely
Avaliado em: 18.12.2025
Tempo de permanência 1 meses
Condições de arrendamento
Renda por estadia
1 081 
Caução
0 
Contas e internet
Incluído na renda
Taxa de serviço
162 
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
30 dias
Duração máxima do arrendamento
ilimitado
Disponível a partir de
03.01.2027
Regras
Fumar
Animais de estimação permitidos
Festas
Adequado para famílias com crianças
Horários de entrada e saída
Hora da mudança
15:00
Hora de saída
10:00
StayProtection para Inquilinos

Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.

  • Garantia de Entrada
    garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
  • Contrato de arrendamento equilibrado e favorável
    fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
  • Política de isenção de caução
    eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
  • Proteção do dinheiro a 100%
    o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
  • Apoio 7 dias por semana
    que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*

Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:

  • Seguro de responsabilidade civil
    cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
  • Serviços de assistência
    para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Política de cancelamento
Rigorosa (30 dias)
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
Disponibilidade da listagem
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Última atualização há 9 dias atrás
Excelente preço!
Este anúncio é mais barato do que o aluguer médio na localidade Prague 2
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Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Cancele gratuitamente. Há uma política de cancelamento Rigorosa (30 dias) para esta oferta. Leia a política de cancelamento
Garantia de Entrada. Cobriremos um alojamento de reserva até 7 dias se o imóvel não estiver em condições. Ler mais
Contrato de arrendamento verificado. Leia o contrato na comodidade da sua casa e online. Leia o contrato
5 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Chega de ter de fazer visitas pessoalmente, chega de stress ou decepção! Aqui tem o controlo de todo o processo de arrendamento do início ao fim.
Pode contar com o apoio ao cliente da Flatio durante todo o período do arrendamento.
O contrato estará disponível para si antes da reserva.
O pagamento é completamente seguro. Pode pagar através decartão de débito ou crédito.
Comparado com agências imobiliárias tradicionais poderá poupar em média 400 EUR.
Perguntas frequentes
Sobre este alojamento
Qual é a distância até ao transporte público mais próximo?
O transporte público é a 1 minuto a pé, o transporte público noturno é a 1 minuto a pé. Veja também a disponibilidade de outros serviços próximos.
A propriedade tem Wi-Fi?
Sim, esta propriedade tem Wi-Fi.
Qual a distância da estação principal?
A estação principal está a 10 minutos de distância (usando transportes públicos). Veja também a disponibilidade de outros serviços próximos.
Qual é a duração mínima do arrendamento?
A duração mínima do arrendamento é 1 meses. Veja outras condições.
Qual é a duração máxima do arrendamento?
A duração máxima do arrendamento não está limitada. Veja outras condições do arrendamento.
Como funciona o Flatio
O que acontece depois de fazer uma reserva?

Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.

Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.

Qual a mobília padrão dos apartamentos?
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Posso rever o contrato antes de fazer a reserva do alojamento?

Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.

Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e ​​todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.

Posso ver o meu alojamento escolhido em pessoa antes de assinar o contrato de arrendamento?

O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.

Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.

No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!

Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.

Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.

Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?

A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.

O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!

Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.

Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).

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1 801 € total
Despesas incluídas · Sem caução
1 081  / estadia
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