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A sanctuary of serenity in the heart of Annecy !
Stunning 57sqm 2-bedroom apartment, fully renovated.
Absolute silence (high-performance thermal and acoustic insulation) only 100m from the lake.
Luxury design featuring a Bosch kitchen, 3 Smart TVs, high-speed fiber internet, and private parking.
RENTAL CONDITIONS :
Sept. to June: Mobility Lease (Professionals on mission / Students). Proof of status required.
June to August: Civil Lease (Secondary residence / Vacation).
All-inclusive rent: water, electricity, heating, fiber internet, end-of-stay cleaning, and parking.
Non-smoking.
Corporate invoicing available.
DETAILED PRESENTATION
A Haven of Luxury and Serenity in the Heart of Annecy!
Entirely redesigned to offer a "turnkey" experience for the most discerning travelers, this 57 sqm (613 sqft) 2-bedroom apartment combines historic charm with cutting-edge technology and 2026 renovation standards.
8 Key Features for an Exceptional Stay:
1. Prime Location with Private Parking Located at 1 rue Camille Dunant, in the prestigious "Triangle d'Or":
- Only 100 meters from Lake Annecy and the Jardins de l'Europe.
- Parking Included: a dedicated access badge for a covered, secure parking lot (1-minute walk) is provided free of charge—a rare luxury in the city center.
2. Exceptional Thermal and Acoustic Comfort The apartment has undergone a full energy and soundproofing renovation for absolute year-round comfort and peace:
- High-performance windows.
- Fully insulated walls, ceilings, and floors.
3. Bright, Open-Concept Living Area
- Lounge: Leather corner sofa, refined decor, and 55-inch 4K Smart TV.
- Dining Area: A large solid oak table for 4 to 6 guests, ideal for elegant dinners or as a spacious workspace. High-end glassware and tableware provided in abundance.
4. "Chef’s Kitchen" – Modern & Ultra-Equipped by Bosch
- Full Appliances: Convection oven, built-in microwave, induction hob, large fridge/freezer, and full-size dishwasher.
- Small Appliances: Nespresso machine, drip coffee maker, food processor, juicer, and premium cookware.
5. Five-Star Hotel Standard Bedrooms
- Premium Bedding: High-density mattresses, cotton satin linens, and a choice of soft or firm hotel-quality pillows.
- Technology & Work: Each bedroom features its own 4K Smart TV and a dedicated desk, perfect for remote work via high-speed fiber internet.
- Storage: Large built-in wardrobes in each room.
6. Modern High-End Bathroom
- Large walk-in shower with Grohe high-pressure fixtures.
- Heated towel rail, professional hair dryer, and essential toiletries provided.
7. Full Laundry Facilities
- Bosch washing machine & Bosch tumble dryer.
- High-pressure steam iron station and ironing board.
8. All-Inclusive Charges & Services For a stress-free stay, the rate includes:
- All utilities (Electricity, heating, water, high-speed Fiber Wi-Fi).
- Private underground parking.
- End-of-stay professional cleaning.
- Full baby equipment available upon request.
Um refúgio de serenidade no coração de Annecy!
Deslumbrante apartamento de 57 m² com 2 quartos, totalmente renovado.
Silêncio absoluto (isolamento térmico e acústico de alto desempenho) a apenas 100 m do lago.
Design luxuoso com cozinha Bosch, 3 Smart TVs, internet de fibra óptica de alta velocidade e estacionamento privado.
CONDIÇÕES DE ALUGUER:
Setembro a junho: Contrato de mobilidade (profissionais em missão/estudantes). É necessário comprovar o estatuto.
Junho a agosto: Contrato civil (residência secundária/férias).
Aluguer com tudo incluído: água, eletricidade, aquecimento, internet de fibra, limpeza no final da estadia e estacionamento.
Proibido fumar.
Faturação empresarial disponível.
APRESENTAÇÃO DETALHADA
Um refúgio de luxo e serenidade no coração de Annecy!
Totalmente redesenhado para oferecer uma experiência «chave na mão» aos viajantes mais exigentes, este apartamento de 57 m² com 2 quartos combina o charme histórico com tecnologia de ponta e padrões de renovação de 2026.
8 características principais para uma estadia excecional:
1. Localização privilegiada com estacionamento privado Localizado na 1 rue Camille Dunant, no prestigiado «Triangle d'Or»:
- A apenas 100 metros do Lago Annecy e dos Jardins de l'Europe.
- Estacionamento incluído: é fornecido gratuitamente um cartão de acesso dedicado para um estacionamento coberto e seguro (a 1 minuto a pé) — um luxo raro no centro da cidade.
2. Conforto térmico e acústico excecional O apartamento foi totalmente renovado em termos de energia e isolamento acústico para proporcionar conforto e tranquilidade absolutos durante todo o ano:
- Janelas de alto desempenho.
- Paredes, tetos e pisos totalmente isolados.
3. Área de estar luminosa e em plano aberto
- Sala de estar: sofá de canto em pele, decoração requintada e Smart TV 4K de 55 polegadas.
- Área de jantar: uma grande mesa de carvalho maciço para 4 a 6 pessoas, ideal para jantares elegantes ou como um espaçoso local de trabalho. Copos e louças de alta qualidade fornecidos em abundância.
4. "Cozinha de chef" — moderna e ultra equipada pela Bosch
- Eletrodomésticos completos: forno de convecção, micro-ondas embutido, fogão de indução, geladeira/freezer grande e máquina de lavar louça de tamanho normal.
- Pequenos eletrodomésticos: máquina Nespresso, cafeteira, processador de alimentos, espremedor e utensílios de cozinha premium.
5. Quartos com padrão de hotel cinco estrelas
- Roupa de cama premium: colchões de alta densidade, lençóis de cetim de algodão e uma escolha de almofadas macias ou firmes com qualidade de hotel.
- Tecnologia e trabalho: cada quarto possui a sua própria Smart TV 4K e uma secretária dedicada, perfeita para trabalho remoto através de internet de fibra de alta velocidade.
- Armazenamento: grandes roupeiros embutidos em cada quarto.
6. Casa de banho moderna e sofisticada
- Grande cabina de duche com torneiras de alta pressão Grohe.
- Toalheiro aquecido, secador de cabelo profissional e produtos de higiene pessoal essenciais fornecidos.
7. Instalações completas de lavandaria
- Máquina de lavar roupa Bosch e secadora Bosch.
- Estação de engomar a vapor de alta pressão e tábua de engomar.
8. Taxas e serviços com tudo incluído Para uma estadia sem stress, a tarifa inclui:
- Todos os serviços públicos (eletricidade, aquecimento, água, Wi-Fi de fibra de alta velocidade).
- Estacionamento subterrâneo privado.
- Limpeza profissional no final da estadia.
- Equipamento completo para bebés disponível mediante pedido.
Guests are welcomed with a carefully prepared apartment including fresh bed linen and towels, basic toiletries, toilet paper, paper towels, dishwashing essentials, and cleaning products for the first days.
A small welcome pack with coffee, tea, sugar, salt, pepper and olive oil is provided.
The apartment is professionally prepared before arrival to ensure a comfortable and seamless check-in.
Os hóspedes são recebidos com um apartamento cuidadosamente preparado, incluindo roupa de cama e toalhas limpas, produtos de higiene pessoal básicos, papel higiênico, toalhas de papel, produtos essenciais para lavar louça e produtos de limpeza para os primeiros dias.
É fornecido um pequeno pacote de boas-vindas com café, chá, açúcar, sal, pimenta e azeite.
O apartamento é preparado profissionalmente antes da chegada para garantir um check-in confortável e sem complicações.
Descarregar
300 Mbps
Carregar
150 Mbps
Final cleaning is included in the rent. Regular cleaning service during the stay possible with additional fee.
The apartment is located in a quiet pedestrian area.
Elevator in the building. Apartment located on the 1st floor.
A private underground parking (1 min away) is included.
Non-smoking apartment. No parties or events.
Fully furnished medium-term rental, suitable for mobility lease or equivalent.
Corporate invoicing available upon request.
A limpeza final está incluída no aluguer. Serviço de limpeza regular durante a estadia disponível mediante taxa adicional.
O apartamento está localizado numa zona pedonal tranquila.
Elevador no edifício. Apartamento localizado no 1.º andar.
Estacionamento subterrâneo privado (a 1 minuto) incluído.
Apartamento para não fumadores. Não são permitidas festas ou eventos.
Aluguer de médio prazo totalmente mobilado, adequado para contrato de mobilidade ou equivalente.
Faturação corporativa disponível mediante solicitação.
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 14 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
30 dias
300 dias
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
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