Renda Graz 1 488 €/mês - Flatio
como Inquilino como Senhorio como F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Anno 1903 – a historic home with soul in the heart

2 pessoas
1 Quarto
1 Casa de banho
59 m2
2. andar
Wi-Fi
Mobilado
StayProtection
Stay Benefits

A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais

Apartamento para arrendar - Graz

If you’re coming to Graz not just to stay, but truly to arrive, this is the place. Anno 1903 blends the charm of a bygone era with a fresh, health-conscious way of living.

Soaring 3.1-meter ceilings, the gentle creak of herringbone parquet, historic stencil paintings paired with contemporary art — every detail tells a story while creating an atmosphere that feels light, calm, and welcoming. The vibe? A little modern, a little vintage, and above all: unique.

Instead of constant wireless waves, you’ll find peace. Wired Ethernet ports are available in every room, and a cut-off switch in the bedroom supports truly restorative nights. Of course, Wi-Fi can be switched on whenever needed 😉

Everything else is here, too: a king-size bed to stretch out in, a cozy sofa corner, a fully equipped kitchen for culinary experiments, and a bathroom with a rain shower. Add to that a leafy courtyard, waiting to become your open-air living room after work.

Whether you’re a guest professor, an artist, or staying in Graz for a longer project — just bring a suitcase. From blender to washer-dryer, everything else is already taken care of.

Thanks to its central location, the apartment is perfectly connected to the city. Just around the corner, buses take you directly to Jakominiplatz (the main transport hub), the Opera, the University, or lively Lendplatz. A 15-minute walk brings you to the main train station or the iconic Kunsthaus.

Graz is made for cycling, with an excellent network of bike paths throughout the city. And if you’re arriving by car, we’ll gladly help you find a convenient parking option nearby.

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Pacote de boas-vindas

Arrive, unpack, and breathe out. Mineral water and beer to toast your arrival, pasta with bolognese and olives for an easy first evening — plus shampoo and shower gel to wash off the road.

Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento

Descarregar

N/A Mbps

Carregar

N/A Mbps

O senhorio ainda não preencheu a velocidade da Internet. Peça-lhes que esclareçam isto.

Divisões e espaços
Quarto
13 m2 · Não é de passagem
  • 1 cama de casal
Casa de banho
  • Lavatório
  • Cabine de duche
Sala de estar
  • 1 sofá-cama
Também inclui Cozinha Casa de banho
O que oferece este alojamento
  • Internet (Wi-Fi)
  • Roupa de cama
  • Aquecimento central
  • Ar condicionado portátil
  • Máquina de lavar roupa
  • Lava-louças
  • Terraço
  • Frigorífico
  • Elevador
  • Detector de fumo
Estacionamento

A dedicated parking space can be arranged at an additional cost.

Estacionamento público pago nas proximidades
1 minuto a pé
Onde vai morar
Transportes públicos
3 minutos
Transportes públicos - Noite
3 minutos
Mercearia
3 minutos
Estação principal
15 minutos
Bar
3 minutos
Restaurante
5 minutos
Discoteca
10 minutos
CTT - Correios
10 minutos
Hospital
5 minutos
Serviços de emergência
5 minutos
Farmácia
3 minutos
Sobre o anfitrião
Isabella B.
Na Flatio desde Janeiro 2026

My name is Isabella, and I have been renting apartments in Germany for many years myself. This is our first — and so far only — apartment in Austria. We planned and carried out the renovation ourselves, putting a lot of thought and care into creating a place that truly feels like home. I know what it’s like to be new in Graz and would be happy to share tips to help you settle in quickly — from lovely cafés and special shops to interesting places off the beaten path. Welcome to Graz!

Ver perfil do anfitrião
  • Tempo de resposta das mensagens: -
  • Taxa de aprovação: -
  • Tempo de resposta a reservas: -
Condições de arrendamento
Renda por estadia
1 488 
Caução
0 
Contas e internet
Incluído na renda
Taxa de serviço
223 
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
30 dias
Duração máxima do arrendamento
180 dias
Disponível a partir de
09.09.2026
Regras
Fumar
Animais de estimação
Festas
Crianças
Horários de entrada e saída
Hora da mudança
15:00
Hora de saída
12:00
StayProtection para Inquilinos

Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.

  • Garantia de Entrada
    garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
  • Contrato de arrendamento equilibrado e favorável
    fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
  • Política de isenção de caução
    eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
  • Proteção do dinheiro a 100%
    o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
  • Apoio 7 dias por semana
    que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*

Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:

  • Seguro de responsabilidade civil
    cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
  • Serviços de assistência
    para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Política de cancelamento
Rigorosa (30 dias)
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
Disponibilidade da listagem
Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Última atualização há 2 horas atrás
Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Cancele gratuitamente. Há uma política de cancelamento Rigorosa (30 dias) para esta oferta. Leia a política de cancelamento
Garantia de Entrada. Cobriremos um alojamento de reserva até 7 dias se o imóvel não estiver em condições. Ler mais
Contrato de arrendamento verificado. Leia o contrato na comodidade da sua casa e online. Leia o contrato
5 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Chega de ter de fazer visitas pessoalmente, chega de stress ou decepção! Aqui tem o controlo de todo o processo de arrendamento do início ao fim.
Pode contar com o apoio ao cliente da Flatio durante todo o período do arrendamento.
O contrato estará disponível para si antes da reserva.
O pagamento é completamente seguro. Pode pagar através decartão de débito ou crédito.
Comparado com agências imobiliárias tradicionais poderá poupar em média 400 EUR.
Perguntas frequentes
Sobre este alojamento
Qual é a distância até ao transporte público mais próximo?
O transporte público é a 3 minutos a pé, o transporte público noturno é a 3 minutos a pé. Veja também a disponibilidade de outros serviços próximos.
A propriedade tem Wi-Fi?
Sim, esta propriedade tem Wi-Fi.
Qual a distância da estação principal?
A estação principal está a 15 minutos de distância (usando transportes públicos). Veja também a disponibilidade de outros serviços próximos.
Qual é a duração mínima do arrendamento?
A duração mínima do arrendamento é 1 meses. Veja outras condições.
Qual é a duração máxima do arrendamento?
A duração máxima do arrendamento está definida para 6 mês . Veja outras condições.
Como funciona o Flatio
O que acontece depois de fazer uma reserva?

Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.

Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.

Qual a mobília padrão dos apartamentos?
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Posso rever o contrato antes de fazer a reserva do alojamento?

Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.

Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e ​​todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.

Posso ver o meu alojamento escolhido em pessoa antes de assinar o contrato de arrendamento?

O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.

Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.

No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!

Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.

Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.

Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?

A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.

O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!

Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.

Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).

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