Renda Vienna 2 095 €/mês, Ottakring - Flatio
como Inquilino como Senhorio como F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Modern Furnished with Loggia & Subway

2 pessoas
1 Quarto
1 Casa de banho
65 m2
3. andar
Wi-Fi
Mobilado
StayProtection
Stay Benefits

A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais

Apartamento para arrendar - Vienna-Ottakring
Traduzido automaticamente Idioma original

Bright, Fully Furnished 2.5-Room Apartment with Loggia – 300m to Metro (U3)

Welcome to your new home in Ottakring – a fully furnished, freshly renovated apartment designed for comfort, flexibility, and easy city living.

Located just 300 meters from the U3 metro line and S45 train, this apartment offers excellent connectivity while providing a शांत and bright living environment. Whether you are relocating to Vienna, working remotely, or staying mid-term, this apartment is ready for you to move in and feel at home immediately.


✨ Key Features
65 m² living space with 2 to 2.5 rooms
Recently renovated (2026) – first occupancy after full refurbishment
Fully furnished (including bed, sofa, TV, dining area, storage)
South-facing enclosed loggia / winter garden (5 m²)
Located on the 3rd floor with elevator
All rooms accessible separately – ideal for sharing


🛋️ Living Space
The spacious living room (22 m²) offers a bright and flexible layout, perfect for relaxing, working from home, or hosting guests. The adjoining south-facing loggia functions as a winter garden and provides additional living space throughout the year.

The second room (18 m²) is ideal as a bedroom or home office and includes additional storage space.

👉 The layout allows for privacy and flexibility, making the apartment suitable for flat-sharing as well as individual use.


🍳 Fully Equipped Kitchen
The separate kitchen is fully equipped and ready to use:
stove and oven
dishwasher
refrigerator
microwave
generous storage and workspace

Perfect for everyday cooking or longer stays.


🛁 Modern Bathroom
* The bathroom and toilet were completely redesigned in 2026:
bathtub and walk-in rain shower
high-quality fittings (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
separate toilet in matching design

Additional features include:
new electrical system with safety certification
private washing machine connection inside the apartment
access to shared laundry facilities in the building


🚇 Location & Connectivity
The apartment is located in a lively and authentic Viennese neighborhood with everything you need within walking distance.

Nearby highlights include:
Brunnenmarkt – one of Vienna’s most vibrant markets
Ottakringer Brauerei – popular for local craft beer
traditional Viennese wine taverns and restaurants
Shopping, cafes, and daily amenities are just around the corner.


🚉 Excellent Transport Connections
300 m to U3 metro and S45 train
fast direct connections across Vienna

Travel times:
13 min to Westbahnhof
18 min to University of Vienna (Schottentor)
21 min to Stephansplatz (city center)
24 min to Wien Mitte

👉 Getting anywhere in Vienna is fast and convenient.

The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in, making it ideal for expats, freelancers, and mid-term stays.


🎯 Ideal for
Expats relocating to Vienna
Remote workers / digital nomads
Professionals on temporary assignments
Couples or individuals seeking a flexible, furnished home


📩 Feel free to reach out for more information or to arrange a viewing – I look forward to hearing from you!

Apartamento luminoso de 2,5 quartos, totalmente mobilado e com loggia – a 300 m do metro (U3)

Bem-vindo à sua nova casa em Ottakring – um apartamento totalmente mobilado e recentemente renovado, concebido para oferecer conforto, flexibilidade e uma vida urbana descontratada.

Localizado a apenas 300 metros da linha de metro U3 e do comboio S45, este apartamento oferece excelentes ligações, proporcionando simultaneamente um ambiente tranquilo e luminoso. Quer esteja a mudar-se para Viena, a trabalhar remotamente ou a ficar por um período médio, este apartamento está pronto para que se mude e se sinta em casa imediatamente.


✨ Características principais
65 m² de área útil com 2 a 2,5 divisões
Recém-renovado (2026) – primeira ocupação após remodelação total
Totalmente mobilado (incluindo cama, sofá, TV, zona de refeições, arrumos)
Loggia fechada virada a sul / jardim de inverno (5 m²)
Localizado no 3.º andar com elevador
Todas as divisões acessíveis separadamente – ideal para partilha


🛋️ Área de estar
A espaçosa sala de estar (22 m²) oferece um layout luminoso e flexível, perfeito para relaxar, trabalhar a partir de casa ou receber convidados. A loggia adjacente virada a sul funciona como um jardim de inverno e proporciona espaço de estar adicional ao longo do ano.

O segundo quarto (18 m²) é ideal como quarto ou escritório em casa e inclui espaço de arrumação adicional.

👉 A disposição permite privacidade e flexibilidade, tornando o apartamento adequado tanto para partilha de casa como para uso individual.


🍳 Cozinha totalmente equipada
A cozinha separada está totalmente equipada e pronta a usar:
fogão e forno
máquina de lavar louça
frigorífico
micro-ondas
amplo espaço de arrumação e de trabalho

Perfeita para cozinhar no dia-a-dia ou para estadias mais longas.


🛁 Casa de banho moderna
* A casa de banho e o WC foram completamente redesenhados em 2026:
banheira e cabina de duche com efeito de chuva
acessórios de alta qualidade (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
WC separado com design a condizer

Outras características incluem:
novo sistema elétrico com certificação de segurança
ligação privada para máquina de lavar roupa dentro do apartamento
acesso às instalações de lavandaria partilhadas no edifício


🚇 Localização e acessibilidade
O apartamento está localizado num bairro vienense animado e autêntico, com tudo o que precisa a uma curta distância a pé.

Os pontos de interesse nas proximidades incluem:
Brunnenmarkt – um dos mercados mais animados de Viena
Ottakringer Brauerei – popular pela cerveja artesanal local
tabernas de vinho e restaurantes tradicionais vienenses
Lojas, cafés e serviços de uso diário estão mesmo ao virar da esquina.


🚉 Excelentes ligações de transportes
A 300 m do metro U3 e do comboio S45
ligações diretas e rápidas por toda a Viena

Tempos de viagem:
13 min até Westbahnhof
18 min até à Universidade de Viena (Schottentor)
21 min até Stephansplatz (centro da cidade)
24 min até Wien Mitte

👉 Chegar a qualquer lugar em Viena é rápido e conveniente.

O apartamento está totalmente mobilado e pronto para habitação imediata, tornando-o ideal para expatriados, freelancers e estadias de média duração.


🎯 Ideal para
Expatriados que se mudam para Viena
Trabalhadores remotos / nómadas digitais
Profissionais em missões temporárias
Casais ou indivíduos que procuram uma casa flexível e mobilada


📩 Não hesite em contactar-me para obter mais informações ou para marcar uma visita – estou ansioso por ter notícias suas!

Mostrar mais
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento

Descarregar

150 Mbps

Carregar

50 Mbps

Divisões e espaços
Quarto
15 m2 · Não é de passagem
  • 1 cama de casal
Casa de banho
  • Lavatório
  • Cabine de duche
  • Banheira
Sala de estar
  • 1 sofá-cama
Também inclui Cozinha Casa de banho
O que oferece este alojamento
  • Internet (Wi-Fi)
  • Roupa de cama
  • Aquecimento central
  • Máquina de lavar roupa
  • Lava-louças
  • Varanda
  • Frigorífico
  • Elevador
  • TV
  • Detector de fumo
Estacionamento
Traduzido automaticamente Idioma original

Public Parking Garage "Familienplatz" is within 3 minutes walking distance, they also offer monthly tickets.

O parque de estacionamento público «Familienplatz» fica a 3 minutos a pé e também disponibiliza passes mensais.

Estacionamento na garagem
3 minutos a pé
Lugar de estacionamento dedicado nas proximidades
3 minutos a pé
Estacionamento público pago nas proximidades
3 minutos a pé
Carregamento de veículos eléctricos
4 minutos a pé
Onde vai morar
Metro
3 minutos
Transportes públicos
3 minutos
Transportes públicos - Noite
3 minutos
Mercearia
1 minuto
Estação principal
13 minutos
Bar
1 minuto
Restaurante
1 minuto
CTT - Correios
4 minutos
Hospital
10 minutos
Serviços de emergência
10 minutos
Farmácia
6 minutos
Sobre o anfitrião
David J.
Na Flatio A partir de Abril 2026

Hi, my name is David, and I’m based in Ottakring, where I also live. I personally take care of the apartment and have recently invested a lot of time, effort, and attention to detail into renovating and furnishing it to a very high standard. Creating a comfortable, stylish, and high-quality living space is important to me. I aimed for a bit of a hotel-like feel - and still leaving enough space for your own ideas, while still keeping it warm and homely. Since I live nearby, I am easily reachable if you have any questions or need assistance during your stay. If you have any requests or would like to discuss possible adjustments, I am open to it. Just let me know what you need and we can talk it through and find a good solution together. I look forward to welcoming respectful and reliable guests who will enjoy the apartment as much as I do. Best regards, David

Ver perfil do anfitrião
  • Tempo de resposta das mensagens: -
  • Taxa de aprovação: -
  • Tempo de resposta a reservas: -
Condições de arrendamento
Arrendar por 30 dias
2 095 
Caução
0 
Contas e internet
Incluído na renda
Taxa de serviço
792 
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
90 dias
Duração máxima do arrendamento
180 dias
Disponível a partir de
06.06.2026
Regras
Fumar
Animais de estimação
Festas
Crianças
Horários de entrada e saída
Hora da mudança
15:00
Hora de saída
10:00
StayProtection para Inquilinos

Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.

  • Garantia de Entrada
    garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
  • Contrato de arrendamento equilibrado e favorável
    fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
  • Política de isenção de caução
    eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
  • Proteção do dinheiro a 100%
    o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
  • Apoio 7 dias por semana
    que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*

Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:

  • Seguro de responsabilidade civil
    cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
  • Serviços de assistência
    para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Política de cancelamento
Amigável (14 dias)
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 14 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
Disponibilidade da listagem
Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Esta oferta é popular!
Nos últimos dois dias, esta oferta foi visualizada por 24 a pessoas. Não demore muito, alguém pode reservá-la a qualquer momento.
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Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Cancele gratuitamente. Há uma política de cancelamento Amigável (14 dias) para esta oferta.Leia a política de cancelamento
Garantia de Entrada. Cobriremos um alojamento de reserva até 7 dias se o imóvel não estiver em condições. Ler mais
Contrato de arrendamento verificado. Leia o contrato na comodidade da sua casa e online. Leia o contrato
5 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Chega de ter de fazer visitas pessoalmente, chega de stress ou decepção! Aqui tem o controlo de todo o processo de arrendamento do início ao fim.
Pode contar com o apoio ao cliente da Flatio durante todo o período do arrendamento.
O contrato estará disponível para si antes da reserva.
O pagamento é completamente seguro. Pode pagar através decartão de débito ou crédito.
Comparado com agências imobiliárias tradicionais poderá poupar em média 400 EUR.
Perguntas frequentes
Sobre este alojamento
Qual é a distância até ao transporte público mais próximo?
O transporte público é a 3 minutos a pé, o transporte público noturno é a 3 minutos a pé. Veja também a disponibilidade de outros serviços próximos.
A propriedade tem Wi-Fi?
Sim, esta propriedade tem Wi-Fi.
Qual a distância da estação principal?
A estação principal está a 13 minutos de distância (usando transportes públicos). Veja também a disponibilidade de outros serviços próximos.
Qual é a duração mínima do arrendamento?
A duração mínima do arrendamento é 3 mês. Veja outras condições.
Qual é a duração máxima do arrendamento?
A duração máxima do arrendamento está definida para 6 mês . Veja outras condições.
Como funciona o Flatio
O que acontece depois de fazer uma reserva?

Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.

Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.

Qual a mobília padrão dos apartamentos?
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Posso rever o contrato antes de fazer a reserva do alojamento?

Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.

Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e ​​todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.

Posso ver o meu alojamento escolhido em pessoa antes de assinar o contrato de arrendamento?

O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.

Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.

No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!

Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.

Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.

Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?

A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.

O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!

Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.

Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).

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