A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais
Sunny penthouse with a 40m² private terrace in Koukaki, just a short walk from the Acropolis. 90m² home, fully renovated in 2021, ideal for both short and long stays. Enjoy indoor–outdoor living with one of the largest private terraces in the area. Bakery, butcher and pharmacy across the street, supermarket 1-minute away, and cafés & restaurants 2 minutes away on G. Olympiou Street. A traditional open-air farmers’ market in our street on Fridays. Quiet, design-led home in a vibrant neighborhood.
The space Our 90sqm residence is designed for comfort and style, featuring:
☀️ THE BALCONY (40sqm)The true heart of the house. A massive outdoor living space with all-weather awnings, perfect for breakfast, dinner, or relaxing 365 days a year.
🛌 SLEEPING ARRANGEMENTS• Bedroom 1: Queen size double bed (160x200cm).• Bedroom 2: Double bed (140x200cm).• Living Area: One sofa converts to a double bed (140x200cm) and another to a single bed (100x200cm).• Baby Cot: Available upon request.
🍳 FULLY EQUIPPED KITCHEN
Everything you need for short or long stays: stove, fridge/freezer, dishwasher, cookware, and an artisanal dining table.🧺 AMENITIES & CARE• Washing machine, iron/board, vacuum cleaner, and hairdryer.• Fresh linens, towels, and premium toiletries (shampoo, shower gel, detergents) provided.• Original artworks throughout the space for a unique Athenian touch.Guest accessYou have exclusive, private access to the entire 90sqm apartment and its massive 40sqm balcony.🍽️ DINE & RELAX• AL FRESCO: Use the large balcony for breakfast, lunch, or dinner. Our all-weather awnings allow you to enjoy the Athenian outdoors 365 days a year.• ARTISANAL KITCHEN: Gather around our unique handmade dining table for home-cooked meals.
Other things to note
Your comfort and peace of mind are our top priorities. The apartment is a fully equipped, modern sanctuary featuring:
SUPERIOR COMFORT & ECO-FRIENDLY DESIGN• PREMIUM INSULATION:
Thanks to 10cm of high-grade rockwool insulation on all ceilings and exterior walls, the apartment maintains a perfectly stable temperature year-round. It stays naturally cool in summer and cozy in winter, requiring minimal use of air conditioning.
• MAXIMUM SILENCE: This professional-grade insulation also ensures a quiet, peaceful environment, shielding you from the city's hustle and bustle.
• SOLAR ENERGY: Our rooftop solar boiler provides unlimited hot water 24/7, utilizing the Greek sun in an eco-friendly way.
📱 TECH & CLIMATE CONTROL• 3 A/C UNITS: High-efficiency units in every room for personalized cooling and heating.• 55" SMART TV & High-speed WiFi throughout the home.
🍳 FULL KITCHEN & HOME AMENITIES• EQUIPMENT: Stove, fridge/freezer, dishwasher, washing machine, coffee maker, and kettle.• ESSENTIALS: Iron/board, hairdryer, and all necessary gourmet kitchenware.
• QUALITY: Premium linen, fresh towels, and toiletries provided.
🎨 UNIQUE TOUCHES
The space is curated with original artworks, creating a sophisticated atmosphere that reflects the architectural heritage of Matrozou St.
Registration Details
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Penthouse ensolarada com um terraço privado de 40 m² em Koukaki, a poucos passos da Acrópole. Casa de 90 m², totalmente renovada em 2021, ideal tanto para estadias curtas como longas. Desfrute de um estilo de vida que combina o interior com o exterior, num dos maiores terraços privados da zona. Padaria, talho e farmácia do outro lado da rua, supermercado a 1 minuto de distância e cafés e restaurantes a 2 minutos, na Rua G. Olympiou. Um tradicional mercado de agricultores ao ar livre na nossa rua às sextas-feiras. Casa tranquila e com design sofisticado num bairro animado.
O espaço A nossa residência de 90 m² foi concebida para oferecer conforto e estilo, com:
☀️ A VARANDA (40 m²) O verdadeiro coração da casa. Um enorme espaço exterior com toldos para todas as condições meteorológicas, perfeito para o pequeno-almoço, jantar ou para relaxar 365 dias por ano.
🛌 DISPOSIÇÃO DOS QUARTOS• Quarto 1: Cama de casal queen size (160x200 cm).• Quarto 2: Cama de casal (140x200 cm).• Sala de estar: Um sofá transforma-se numa cama de casal (140x200 cm) e outro numa cama individual (100x200 cm).• Berço: Disponível mediante pedido.
🍳 COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA
Tudo o que precisa para estadias curtas ou longas: fogão, frigorífico/congelador, máquina de lavar louça, utensílios de cozinha e uma mesa de jantar artesanal.🧺 COMODIDADES E CUIDADOS• Máquina de lavar roupa, ferro/tábua de engomar, aspirador e secador de cabelo.• Roupa de cama, toalhas e produtos de higiene pessoal premium (champô, gel de banho, detergentes) fornecidos.• Obras de arte originais por todo o espaço para um toque ateniense único.Acesso dos hóspedesTem acesso exclusivo e privado a todo o apartamento de 90 m² e à sua enorme varanda de 40 m².🍽️ JANTAR E RELAXAR• AO AR LIVRE: Use a ampla varanda para o pequeno-almoço, almoço ou jantar. Os nossos toldos para todas as condições meteorológicas permitem-lhe desfrutar do ar livre ateniense 365 dias por ano.• COZINHA ARTESANAL: Reúna-se à volta da nossa mesa de jantar artesanal única para refeições caseiras.
Outras coisas a ter em conta
O seu conforto e tranquilidade são as nossas principais prioridades. O apartamento é um refúgio moderno e totalmente equipado, com:
CONFORTO SUPERIOR E DESIGN ECOLÓGICO• ISOLAMENTO DE ALTA QUALIDADE:
Graças aos 10 cm de isolamento de lã de rocha de alta qualidade em todos os tetos e paredes exteriores, o apartamento mantém uma temperatura perfeitamente estável durante todo o ano. Permanece naturalmente fresco no verão e aconchegante no inverno, exigindo um uso mínimo de ar condicionado.
• SILÊNCIO MÁXIMO: Este isolamento de nível profissional também garante um ambiente tranquilo e sossegado, protegendo-o da agitação da cidade.
• ENERGIA SOLAR: O nosso aquecedor solar no telhado fornece água quente ilimitada 24 horas por dia, 7 dias por semana, aproveitando o sol grego de forma ecológica.
📱 TECNOLOGIA E CONTROLO DE CLIMA• 3 UNIDADES DE AR CONDICIONADO: Unidades de alta eficiência em todos os quartos para refrigeração e aquecimento personalizados.• SMART TV de 55" e Wi-Fi de alta velocidade em toda a casa.
🍳 COZINHA COMPLETA E COMODIDADES DOMÉSTICAS• EQUIPAMENTO: Fogão, frigorífico/congelador, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de café e chaleira.• ESSENCIAIS: Ferro/tábua de engomar, secador de cabelo e todos os utensílios de cozinha gourmet necessários.
• QUALIDADE: Roupa de cama premium, toalhas limpas e produtos de higiene pessoal fornecidos.
🎨 TOQUES ÚNICOS
O espaço está decorado com obras de arte originais, criando uma atmosfera sofisticada que reflete o património arquitetónico da Rua Matrozou.
Detalhes de registo
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☕ COMPLIMENTARY WELCOME KIT
To make your arrival easier, we provide:• Fresh Coffee & Tea selection• Greek Olive Oil, Salt & Sugar• All essential kitchen & laundry detergents
☕ KIT DE BOAS-VINDAS OFERECIDO
Para facilitar a sua chegada, disponibilizamos:• Seleção de café e chá frescos• Azeite grego, sal e açúcar• Todos os produtos de limpeza essenciais para a cozinha e a lavandaria
Descarregar
100 Mbps
Carregar
10 Mbps
Hello:) We are a couple with two gorgeous daughters. We like traveling, good food, music, painting, science, jogging.... We will do everything to make sure your stay at our place feels like home. Thanks for stopping by!
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 14 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
60 dias
ilimitado
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).