Renda Berlin 1 669 €/mês - Flatio
como Inquilino como Senhorio como F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

🆕 3-Room apt. w. garden | nature + city access

4 pessoas
2 quartos
1 casa de banho
88 m2
Térreo
Wi-Fi
Mobilado
StayProtection
Stay Benefits

A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais

Apartamento para arrendar - Berlin
Traduzido automaticamente Idioma original

This thoughtfully designed, fully furnished 88m² ground floor apartment in a brand-new building offers the perfect combination of direct nature access and proximity to Berlin.

The open-plan living space is furnished with curated midcentury modern and Scandinavian pieces, including select vintage items. The private terrace opens directly onto shared garden grounds, with Lake Dämeritz just steps away.

🚉 Commuting to Berlin

→ S3 train from Erkner (every 10–20 min)
→ Ostkreuz: 25 min | Friedrichstraße: 35 min | Hauptbahnhof: 40 min

🚗 By Car

→ BER Airport: 40 min
→ Tesla Gigafactory Grünheide: 15 min

🏪 Daily amenities

Erkner town center (5 min by bike): Supermarkets, doctors, gyms, restaurants

🏞️ Nature and sports

→ Lake Dämeritzsee: 2-minute walk (!)
→ 15 km lake loop and forest trails (running, cycling and walking without traffic lights and cars)
→ Swimming area: 10-minute walk
→ SUP rental and kayaks at the lake
→ Boat tours to Berlin-Treptow and Woltersdorf

Este apartamento de 88 m² no rés-do-chão, cuidadosamente concebido e totalmente mobilado, situado num edifício novinho em folha, oferece a combinação perfeita entre acesso direto à natureza e proximidade de Berlim.

A área de estar em plano aberto está mobilada com peças cuidadosamente selecionadas de estilo moderno de meados do século e escandinavo, incluindo alguns artigos vintage. O terraço privado dá diretamente para os jardins comuns, com o Lago Dämeritz a poucos passos de distância.

🚉 Deslocação para Berlim

→ Comboio S3 a partir de Erkner (a cada 10–20 min)
→ Ostkreuz: 25 min | Friedrichstraße: 35 min | Hauptbahnhof: 40 min

🚗 De carro

→ Aeroporto BER: 40 min
→ Gigafábrica da Tesla em Grünheide: 15 min

🏪 Comodidades diárias

Centro da cidade de Erkner (5 min de bicicleta): Supermercados, médicos, ginásios, restaurantes

🏞️ Natureza e desporto

→ Lago Dämeritzsee: 2 minutos a pé (!)
→ Circuito de 15 km à volta do lago e trilhos florestais (corrida, ciclismo e caminhada sem semáforos nem carros)
→ Zona balnear: 10 minutos a pé
→ Aluguer de SUP e caiaques no lago
→ Passeios de barco para Berlin-Treptow e Woltersdorf

Mostrar mais
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento

Descarregar

50 Mbps

Carregar

30 Mbps

Divisões e espaços
Quarto 1
Não é de passagem
  • 1 cama de casal
Quarto
Quarto 2
Não é de passagem
  • 1 cama de casal
Casa de banho
  • Casa de banho
  • Lavatório
  • Cabine de duche
Sala de estar
  • 1 sofá-cama
Cozinha
Jardim
O que oferece este alojamento
  • Internet (Wi-Fi)
  • Roupa de cama
  • Aquecimento central
  • Máquina de lavar roupa
  • Lava-louças
  • Terraço
  • Frigorífico
  • TV
  • Forno
  • Detector de fumo
Estacionamento
Estacionamento público gratuito nas proximidades
1 minuto a pé
Onde vai morar
Transportes públicos
1 minuto
Restaurante
1 minuto
Sobre o anfitrião
Philipp B.
Na Flatio desde Maio 2026

Hi, I'm Philipp, a Berlin local, tech professional and proud advocate for this area because of it‘s perfect work-nature balance. My wife and I have furnished it with a mix of midcentury modern, Scandinvian and select vintage pieces. The house is newly built with the hightest degree of energy efficiency. Our appartment is designed for people who value both productivity and quality of life. If that's you, you'll feel at home here.

Ver perfil do anfitrião
  • Tempo de resposta das mensagens: -
  • Taxa de aprovação: 0 %
  • Tempo de resposta a reservas: 1d
Condições de arrendamento
Renda por estadia
1 669 
Caução
0 
Contas e internet
Incluído na renda
Taxa de serviço
250 
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
30 dias
Duração máxima do arrendamento
ilimitado
Disponível a partir de
23.06.2026
Regras
Fumar
Animais de estimação
Festas
Adequado para famílias com crianças
Horários de entrada e saída
Hora da mudança
15:00
Hora de saída
10:00
StayProtection para Inquilinos

Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.

  • Garantia de Entrada
    garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
  • Contrato de arrendamento equilibrado e favorável
    fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
  • Política de isenção de caução
    eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
  • Proteção do dinheiro a 100%
    o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
  • Apoio 7 dias por semana
    que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*

Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:

  • Seguro de responsabilidade civil
    cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
  • Serviços de assistência
    para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Política de cancelamento
Amigável (14 dias)
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 14 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
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Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Cancele gratuitamente. Há uma política de cancelamento Amigável (14 dias) para esta oferta.Leia a política de cancelamento
Garantia de Entrada. Cobriremos um alojamento de reserva até 7 dias se o imóvel não estiver em condições. Ler mais
Contrato de arrendamento verificado. Leia o contrato na comodidade da sua casa e online. Leia o contrato
5 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Chega de ter de fazer visitas pessoalmente, chega de stress ou decepção! Aqui tem o controlo de todo o processo de arrendamento do início ao fim.
Pode contar com o apoio ao cliente da Flatio durante todo o período do arrendamento.
O contrato estará disponível para si antes da reserva.
O pagamento é completamente seguro. Pode pagar através decartão de débito ou crédito.
Comparado com agências imobiliárias tradicionais poderá poupar em média 400 EUR.
Perguntas frequentes
Sobre este alojamento
Qual a distância do transporte público mais próximo?
Os transportes públicos ficam a 1 minuto a pé. Verifique também a disponibilidade de outros serviços próximos.
A propriedade tem Wi-Fi?
Sim, esta propriedade tem Wi-Fi.
Qual é a duração mínima do arrendamento?
A duração mínima do arrendamento é 1 meses. Veja outras condições.
Qual é a duração máxima do arrendamento?
A duração máxima do arrendamento não está limitada. Veja outras condições do arrendamento.
Como funciona o Flatio
O que acontece depois de fazer uma reserva?

Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.

Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.

Qual a mobília padrão dos apartamentos?
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Posso rever o contrato antes de fazer a reserva do alojamento?

Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.

Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e ​​todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.

Posso ver o meu alojamento escolhido em pessoa antes de assinar o contrato de arrendamento?

O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.

Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.

No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!

Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.

Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.

Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?

A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.

O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!

Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.

Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).

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