BRIGHT & VERY QUIET – TOP FLOOR - HISTORIC CENTER

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• ISOLATED FROM OTHER NEIGHBORS - All rooms face the exterior – Overhanging balconies with a “TERRACE EFFECT” - High ceilings
• VERY EFFICIENT LAYOUT – 94 m² built - Spacious living room (50 m² usable) integrating an office/auxiliary bedroom, with dining area, kitchen, and balconies + En-suite bedroom + another (large) bathroom
• ELEGANT, HIGH-QUALITY HOME, almost BRAND NEW (16th-century building with a comprehensive renovation in 2011, perfectly maintained) - Solid jatoba wood flooring, acoustic windows, electric shutters, adjustable ambient lighting, lined built-in wardrobes, designer kitchen with 4 professional gas burners, private common foyer, double security door, storage room included. Possibility of motorcycle and car parking spaces
• TERRACE EFFECT by integrating the overhanging balconies with the living room on the same level, creating a natural extension of the home open to the city. Its location on the top floor, free of attic spaces, enhances the spaciousness and natural light, creating a pleasant space to enjoy the outdoors with total privacy
• BOHEMIAN MADRID, in the HEART of the oldest HISTORIC CENTER but WITHOUT TOURIST CROWDS. Adjacent to the monumental and tapas/afternoon drinks area (5-minute walk)
• GOOD CONNECTIONS: Excellent public transport within the city and to the airport. Quick access to Atocha and Sol transport hubs, and the first two ring roads

• ISOLADO DOS OUTROS VIZINHOS - Todos os quartos têm vista para o exterior – Varandas salientes com um «EFEITO TERRAÇO» - Tetos altos
• DISPOSIÇÃO MUITO EFICIENTE – 94 m² de área construída – Sala de estar espaçosa (50 m² úteis) que integra um escritório/quarto auxiliar, com zona de refeições, cozinha e varandas + Quarto com casa de banho privativa + outra casa de banho (ampla)
• CASA ELEGANTE E DE ALTA QUALIDADE, praticamente NOVA (edifício do século XVI com uma renovação completa em 2011, em perfeito estado de conservação) - Pavimento em madeira maciça de jatobá, janelas acústicas, persianas elétricas, iluminação ambiente regulável, roupeiros embutidos forrados, cozinha de design com 4 bicos a gás profissionais, átrio comum privado, porta dupla de segurança, arrecadação incluída. Possibilidade de lugares de estacionamento para motociclos e automóveis
• EFEITO TERRAÇO, através da integração das varandas salientes com a sala de estar no mesmo nível, criando uma extensão natural da casa aberta para a cidade. A sua localização no último andar, sem espaços de sótão, realça a sensação de espaço e a luz natural, criando um espaço agradável para desfrutar do ar livre com total privacidade
• MADRID BOÉMIA, no CORAÇÃO do CENTRO HISTÓRICO mais antigo, mas SEM AS MULTIDÕES DE TURISTAS. Junto à zona monumental e de tapas/bebidas à tarde (5 minutos a pé)
• BOAS LIGAÇÕES: Excelentes transportes públicos dentro da cidade e para o aeroporto. Acesso rápido aos centros de transportes de Atocha e Sol, e às duas primeiras circulares