Beco view apartment

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# Welcome to Beco view apartment

Welcome to **Beco view apartment**, a beautiful and spacious three-bedroom home with breathtaking views part of the **Atlantic Ocean** and the mountains. Whether you're staying for work, relocation, or an extended holiday, Beco House offers the comfort and convenience of a true home.

## The Property has 2 entrance to the first floor and to the ground floor consist stairs.
the entrance is not suitable for wheelchairs user and disable person.
### 🛏 Three Comfortable Bedrooms (Duplex ) connecting the floors with spiral stairs : the 3 bedrooms on first floor and living room ,kitchen, backyard on the ground floor.
** Not suitable for wheelchairs and disabled person
* Three fully furnished bedrooms.
* Each bedroom has its own independent air-conditioning unit.
* One bedroom features a private balcony with outdoor seating, perfect for enjoying your morning coffee or the sunrise.

### 🚿 Three Full Bathrooms

* Two bathrooms are located inside the Building .
* One additional bathroom is located in the garden.
* Each bathroom includes:

* Toilet
* Shower
* Washbasin
* Hot water

### 🛋 Living Room & Kitchen

* Bright and comfortable living room with air conditioning.
* Fully equipped kitchen suitable for long stays.
* High-speed Wi-Fi available throughout the entire property.

### 🌿 Outdoor Area

Enjoy a spacious **150 m² private garden** with a paved patio area, ideal for relaxing, dining outdoors, or taking in the beautiful sea and mountain views.

## Location

Beco House is located in a peaceful and convenient neighborhood with:

* Easy access to supermarkets , cafés, restaurants, pharmacies, and other essential services by walking .
* Direct public transportation to the city center.
* Quick access to the highway, making it easy to explore the surrounding region.

# Apartment RULES

To ensure a pleasant stay for everyone, all guests agree to comply with the following apartment rules:

## General Rules

1. Only the guests named in the reservation or lease agreement are permitted to stay at the property.
2. No additional guests or visitors are allowed without the landlord's prior written approval.
3. Parties, events, gatherings, or excessive noise are strictly prohibited.
4. Please respect the neighbors at all times.
5. Property access and maintenance: Garden and outdoor maintenance: A maintenance person will visit the outdoor areas and garden once every two weeks to maintain the garden and clean the surroundings. Indoor inspection: In the event that an interior inspection or essential maintenance work is required inside apartment, guests will be notified at least 48 hours (two days) in advance.

## Quiet Hours

Quiet hours are from **10:00 PM (22:00) to 8:00 AM (08:00)** every day.
During these hours, please keep noise to a minimum and avoid any activity that may disturb neighbors.

## Pets

Pets are not permitted in the property.

## Smoking

Smoking is strictly prohibited inside the apartment.
Smoking is permitted only in the designated outdoor area. Please dispose of cigarette butts responsibly.

## Cleanliness

1. Guests must keep the apartment clean and tidy throughout their stay.
2. Household rubbish must be removed regularly and disposed of in the appropriate waste containers to prevent insects, ants, and unpleasant odors.
3. Please do not leave food uncovered or dirty dishes for extended periods.

## Bathroom and Plumbing

**Do not flush anything down the toilet except human waste.**

This includes, but is not limited to:

* Toilet paper
* Wet wipes
* Paper towels
* Feminine hygiene products
* Cotton buds
* Cotton pads
* Dental floss
* Food
* Grease
* Any other objects

The plumbing system is sensitive and may become blocked. Any plumbing repairs resulting from improper use may be charged to the tenant.

## Property Care

Guests are expected to treat the apartment, furniture, appliances, and all equipment with reasonable care.

Any damage must be reported to the landlord immediately.

## Compliance

Failure to comply with these house rules may constitute a breach of the lease agreement and may result in charges for damages, early termination of the tenancy where permitted by law, or other remedies available under the agreement.

## Perfect for Medium-Term Stays

Beco view apartment is designed for **medium-term stays (31 days or longer)** and is ideal for:

* 💼 Professionals on work assignments
* 🏡 Guests relocating to Portugal
* 🎓 University students and researchers
* 💻 Digital nomads and remote workers
* 👨‍👩‍👧 Families requiring temporary accommodation

We have to register the rental contract with the Finanças office according to Portuguese law.
Legal Registration & ID Requirements: To comply with Portuguese law and legally register the lease agreement with the Tax Authority (Finanças), all guests are required to provide a valid copy of their passport and their personal details upon booking confirmation.

The property is intended to provide a comfortable home-away-from-home for guests seeking a peaceful residential environment.

## Housekeeping

This is a self-catering accommodation.

* Daily housekeeping is **not** provided.
* Guests are responsible for keeping the property clean during their stay.
* Additional cleaning services can be arranged upon request for an extra fee, subject to availability.

## Keys

Guests are responsible for all keys provided at check-in.

* Lost or damaged keys will incur a **€35 replacement fee**.
* If an emergency locksmith service is required due to lost keys or lockouts, the guest will be responsible for the associated costs.

##We cannot be held responsible for unforeseen events such as power outages, public road works, construction in nearby areas, or any other disturbances beyond our control.

## Madeira is tropical weather
nature & Insects:
The property features a large garden and beautiful lush greenery. As is typical for a house surrounded by nature, you may occasionally see outdoor insects or flying bugs. To minimize this, please ensure that window screens are used and keep doors closed when the lights are on at night.


Thank you for respecting these rules and helping us maintain Beco view apartment as a comfortable, clean, and welcoming home for all guests.

Thank you for choosing **Beco view apartment **. We hope you enjoy your stay and have a relaxing and memorable experience.

# Bem-vindo ao apartamento Beco View

Bem-vindo ao **apartamento Beco View**, uma bela e espaçosa casa de três quartos com vistas deslumbrantes sobre o **Oceano Atlântico** e as montanhas. Quer esteja aqui por motivos profissionais, por mudança de residência ou para umas férias prolongadas, a Beco House oferece o conforto e a comodidade de um verdadeiro lar.

## A propriedade tem duas entradas: uma para o primeiro andar e outra para o rés-do-chão, ambas acedidas por escadas.
A entrada não é adequada para utilizadores de cadeiras de rodas nem para pessoas com mobilidade reduzida.
### 🛏 Três quartos confortáveis (duplex) ligados pelos andares através de escadas em espiral: os 3 quartos no primeiro andar e a sala de estar, a cozinha e o quintal no rés-do-chão.
** Não adequado para utilizadores de cadeiras de rodas e pessoas com mobilidade reduzida
* Três quartos totalmente mobilados.
* Cada quarto tem o seu próprio aparelho de ar condicionado independente.
* Um dos quartos dispõe de uma varanda privada com área de estar ao ar livre, perfeita para desfrutar do seu café da manhã ou do nascer do sol.

### 🚿 Três casas de banho completas

* Duas casas de banho estão localizadas no interior do edifício.
* Uma casa de banho adicional está localizada no jardim.
* Cada casa de banho inclui:

* Sanita
* Duche
* Lavatório
* Água quente

### 🛋 Sala de estar e cozinha

* Sala de estar luminosa e confortável com ar condicionado.
* Cozinha totalmente equipada, adequada para estadias prolongadas.
* Wi-Fi de alta velocidade disponível em toda a propriedade.

### 🌿 Área exterior

Desfrute de um espaçoso **jardim privado de 150 m²** com um pátio pavimentado, ideal para relaxar, jantar ao ar livre ou apreciar as belas vistas para o mar e para a montanha.

## Localização

A Beco House está localizada num bairro tranquilo e conveniente, com:

* Fácil acesso a supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais a pé.
* Transportes públicos diretos para o centro da cidade.
* Acesso rápido à autoestrada, facilitando a exploração da região circundante.

# REGRAS DO APARTAMENTO

Para garantir uma estadia agradável para todos, todos os hóspedes concordam em cumprir as seguintes regras do apartamento:

## Regras Gerais

1. Apenas os hóspedes indicados na reserva ou no contrato de arrendamento estão autorizados a ficar na propriedade.
2. Não são permitidos hóspedes ou visitantes adicionais sem a aprovação prévia por escrito do senhorio.
3. São estritamente proibidas festas, eventos, reuniões ou ruído excessivo.
4. Por favor, respeite os vizinhos em todos os momentos.
5. Acesso e manutenção da propriedade: Manutenção do jardim e das áreas exteriores: Um técnico de manutenção visitará as áreas exteriores e o jardim uma vez a cada duas semanas para cuidar do jardim e limpar os arredores. Inspeção interior: Caso seja necessária uma inspeção interior ou trabalhos de manutenção essenciais no interior do apartamento, os hóspedes serão notificados com pelo menos 48 horas (dois dias) de antecedência.

## Horário de silêncio

O horário de silêncio é das **22:00 às 08:00** todos os dias.
Durante este horário, por favor, mantenha o ruído ao mínimo e evite qualquer atividade que possa incomodar os vizinhos.

## Animais de estimação

Não são permitidos animais de estimação na propriedade.

## Fumar

É estritamente proibido fumar no interior do apartamento.
Só é permitido fumar na área exterior designada para o efeito. Por favor, elimine as beatas de forma responsável.

## Limpeza

1. Os hóspedes devem manter o apartamento limpo e arrumado durante toda a sua estadia.
2. O lixo doméstico deve ser removido regularmente e depositado nos contentores de resíduos adequados, para evitar insetos, formigas e odores desagradáveis.
3. Por favor, não deixe alimentos descobertos nem pratos sujos durante longos períodos.

## Casa de banho e canalização

**Não deite nada na sanita, exceto dejetos humanos.**

Isto inclui, entre outros:

* Papel higiénico
* Toalhitas húmidas
* Toalhas de papel
* Produtos de higiene feminina
* Cotonetes
* Discos de algodão
* Fio dental
* Alimentos
* Gordura
* Quaisquer outros objetos

O sistema de canalização é sensível e pode ficar entupido. Quaisquer reparações na canalização resultantes de utilização indevida poderão ser cobradas ao inquilino.

## Cuidados com o imóvel

Espera-se que os hóspedes tratem o apartamento, o mobiliário, os eletrodomésticos e todo o equipamento com o devido cuidado.

Quaisquer danos devem ser comunicados imediatamente ao senhorio.

## Cumprimento

O incumprimento destas regras da casa pode constituir uma violação do contrato de arrendamento e pode resultar na cobrança de indemnizações por danos, na rescisão antecipada do arrendamento, quando permitido por lei, ou noutras medidas previstas no contrato.

## Perfeito para estadias de média duração

O apartamento Beco View foi concebido para **estadias de média duração (31 dias ou mais)** e é ideal para:

* 💼 Profissionais em missões de trabalho
* 🏡 Hóspedes que se mudam para Portugal
* 🎓 Estudantes universitários e investigadores
* 💻 Nómadas digitais e trabalhadores remotos
* 👨‍👩‍👧 Famílias que necessitam de alojamento temporário

Temos de registar o contrato de arrendamento na Finanças, de acordo com a legislação portuguesa.
Registo legal e requisitos de identificação: Para cumprir a legislação portuguesa e registar legalmente o contrato de arrendamento junto da Autoridade Tributária (Finanças), todos os hóspedes devem fornecer uma cópia válida do seu passaporte e os seus dados pessoais após a confirmação da reserva.

A propriedade destina-se a proporcionar um confortável «lar longe de casa» aos hóspedes que procuram um ambiente residencial tranquilo.

## Serviço de limpeza

Este é um alojamento com cozinha própria.

* **Não** é prestado serviço de limpeza diário.
* Os hóspedes são responsáveis por manter a propriedade limpa durante a sua estadia.
* Podem ser organizados serviços de limpeza adicionais, mediante pedido e por um custo extra, sujeito a disponibilidade.

## Chaves

Os hóspedes são responsáveis por todas as chaves entregues no check-in.

* A perda ou danificação das chaves implicará uma **taxa de substituição de 35 €**.
* Caso seja necessário um serviço de serralheiro de emergência devido à perda de chaves ou ao bloqueio das portas, o hóspede será responsável pelos custos associados.

## Não nos responsabilizamos por eventos imprevistos, tais como cortes de energia, obras nas vias públicas, obras nas áreas circundantes ou quaisquer outros perturbações fora do nosso controlo.

## A Madeira tem um clima tropical
Natureza e insetos:
A propriedade dispõe de um amplo jardim e de uma bela vegetação exuberante. Como é típico numa casa rodeada pela natureza, poderá ocasionalmente avistar insetos ao ar livre ou insetos voadores. Para minimizar esta situação, certifique-se de que as redes das janelas são utilizadas e mantenha as portas fechadas quando as luzes estiverem acesas à noite.


Obrigado por respeitar estas regras e por nos ajudar a manter o **Beco View Apartment** como um lar confortável, limpo e acolhedor para todos os hóspedes.

Obrigado por escolher o **Beco View Apartment**. Esperamos que desfrute da sua estadia e tenha uma experiência relaxante e memorável.