Apartamento para arrendar - Funchal
O Piornais Residence II é um confortável apartamento T2 localizado no Funchal, pensado para estadias de médio termo e para quem procura um espaço funcional, luminoso e acolhedor na Madeira. Com capacidade máxima para 4 pessoas, oferece todas as comodidades necessárias para uma estadia tranquila, seja em lazer ou trabalho.
A decoração simples e minimalista cria um ambiente moderno e agradável, complementado pela excelente luz natural que entra em todas as divisões. A área social inclui uma confortável sala de estar com sofá-cama, ideal para momentos de descanso, e acesso direto a uma varanda com agradável vista para o mar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma prática área de lavandaria, proporcionando maior comodidade durante estadias prolongadas. É composto por uma suite com casa de banho privativa, um quarto com duas camas individuais e uma segunda casa de banho equipada com banheira.
Os hóspedes têm ainda acesso a uma piscina partilhada, perfeita para relaxar nos dias mais quentes e desfrutar do clima ameno da ilha. O apartamento inclui também lugar de estacionamento privado, garantindo maior conforto e conveniência.
O Piornais Residence II reúne as condições ideais para uma estadia prolongada no Funchal, combinando localização privilegiada, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora com vista para o oceano.
ÁREA
Situado na zona dos Piornais, no Funchal, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada próxima de supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e diversos serviços essenciais. A poucos minutos encontram-se a zona balnear do Lido, o passeio marítimo e várias áreas de lazer.
Com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias da ilha, esta localização permite explorar facilmente os principais pontos de interesse da Madeira, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e residencial. A combinação entre proximidade ao mar, conveniência e qualidade de vida torna esta zona uma das mais procuradas para estadias de média duração no Funchal.
REGRAS DA PROPRIEDADE
Para garantir uma estadia agradável para todos, pedimos que respeite algumas regras simples.
• Não é permitido fumar no interior da propriedade. Em caso de incumprimento, será aplicada uma multa de 300€.
• Não são permitidas festas ou eventos.
• Não são permitidos animais.
• O apartamento destina-se a arrendamentos mensais, com duração máxima de um ano.
• A propriedade está inteiramente decorada e equipada. Não é permitido alterar a decoração, mover mobiliário de forma permanente, realizar obras, furar paredes ou fixar objetos sem autorização prévia.
• O número máximo de ocupantes é o indicado na reserva. Não é permitido subarrendar, ceder ou partilhar a propriedade a terceiros.
• A propriedade deve ser mantida limpa e em bom estado de conservação. O hóspede é responsável por quaisquer danos causados durante a estadia.
• É fornecido um conjunto inicial de consumíveis (papel higiénico, detergente, etc.). A reposição durante a estadia é da responsabilidade do hóspede.
• A limpeza durante a estadia não está incluída, podendo ser solicitada mediante um custo adicional.
• Deve respeitar o regulamento do condomínio, as áreas comuns e os vizinhos, evitando ruídos excessivos, especialmente durante a noite.
• Serão emitidos recibos mensais, de acordo com o regime de arrendamento aplicável.
Sensor inteligente
A propriedade pode estar equipada com um sensor inteligente (Minut) que monitoriza níveis de ruído, fumo e temperatura, exclusivamente por razões de segurança. Este sistema não grava conversas nem recolhe dados pessoais. Caso sejam detetados níveis anormais, poderá receber uma mensagem da nossa equipa a pedir que verifique a situação. Não é permitida a desativação, cobertura ou manipulação deste ou de outros equipamentos instalados na propriedade.
Contrato, caução e vistorias
• O arrendamento implica a assinatura de um contrato e o pagamento de uma taxa de serviço.
• É exigida uma caução correspondente a um mês de renda, reembolsável após a vistoria final, desde que não existam danos ou incumprimentos.
• Serão efetuadas inspeções periódicas, mediante aviso prévio, para verificar o estado de conservação da propriedade.
Check-in e Check-out
• Todos os hóspedes devem apresentar um documento de identificação válido, conforme a legislação portuguesa, para efeitos de registo obrigatório.
• O contrato de arrendamento deve estar assinado e o check-in previamente agendado.
• No check-in e no check-out será realizada uma verificação conjunta do inventário e do estado geral da propriedade, com registo fotográfico das condições do alojamento.
Cancelamento
• O cancelamento da reserva deve ser comunicado com uma antecedência mínima de 30 dias, salvo condições específicas acordadas no contrato.
Ao efetuar a reserva, todos os hóspedes aceitam as regras da casa e as condições de estadia.
Garantia de Entrada
500/500 Mbps
Rigorosa (30 dias)
