Lindo piso con balcones en el corazón de Cádiz

Sandra M.

Na Flatio desde Agosto 2026

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Luminoso apartamento con balcones, ideal para el teletrabajo (2ª Planta)Bienvenido a tu próximo hogar temporal. Este fantástico apartamento está completamente amueblado, equipado y optimizado para que puedas trabajar o estudiar con total comodidad desde el primer día. Se encuentra en la segunda planta de una finca histórica protegida que cuenta con la comodidad de disponer de ascensor.Ventilación, Confort Acústico y Climatización:La vivienda destaca por su excelente luminosidad y su magnífica ventilación cruzada natural, gracias a sus dos balcones exteriores que dan a la calle y a su ventana orientada hacia un tranquilo patio interior. Para los días más calurosos, dispones de ventiladores de alta eficiencia. Además, el apartamento garantiza un descanso y una concentración totales: las ventanas de madera han sido mejoradas con doble cristal de insonorización y cuentan con cortinas opacas (blackout) para asegurar la máxima oscuridad y aislamiento térmico por las noches.Cocina y Baño Totalmente Equipados:Cocina: Pensada para los amantes de la cocina, incluye los electrodomésticos principales, un moderno horno de convección y una cafetera de cápsulas con un kit de bienvenida para tus primeras mañanas.Baño: Baño completo moderno con mampara de cristal (sin incómodas cortinas de ducha) y equipado con secador de pelo a tu disposición.Conectividad, Ocio y Suministros:Conexión a Internet de alta velocidad, excelente para videollamadas.Smart TV en el salón, lista para que conectes tus cuentas de streaming favoritas (Netflix, HBO, YouTube, etc.).Los gastos de suministros (luz, agua e internet) están completamente incluidos en el precio mensual.
INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LOS INQUILINOS (Alquiler de Temporada - LAU)Requisitos de reserva:Este alojamiento se alquila exclusivamente bajo la modalidad de alquiler de temporada por motivos justificables (estudios, trabajo remoto o proyectos profesionales). No solicitamos fianza tradicional (tu estancia cuenta con la cobertura gratuita del seguro StayProtection de AXA), pero de acuerdo con la legislación española, es estrictamente obligatorio justificar el motivo y la temporalidad de tu estancia antes de tu llegada.Documentación requerida tras confirmar la reserva:Identificación oficial: Pasaporte o DNI en vigor.Justificante del motivo de la estancia: Contrato de trabajo, certificado de empresa que autorice el teletrabajo, documentación de autónomo o matrícula de estudios/universidad.Residencia: No es obligatorio tener residencia legal permanente en España, pero sí la situación legal correspondiente a tu estancia. No se permite el empadronamiento en esta propiedad, ya que el contrato es temporal y tu residencia habitual debe permanecer en tu país de origen.
🇬🇧 DESCRIPTION IN ENGLISH Bright Apartment with Balconies, Perfect for Remote Work (2nd Floor)Welcome to your next temporary home. This fantastic apartment is fully furnished, equipped, and optimized so you can work or study in complete comfort from day one. It is located on the second floor of a protected historic building with the convenience of an elevator.Ventilation, Acoustic Comfort & Cooling:The apartment stands out for its excellent natural light and magnificent natural cross-ventilation, thanks to its two outdoor balconies facing the street and a window opening onto a quiet interior courtyard. High-efficiency fans are provided for warmer days. Furthermore, the property guarantees total rest and focus: the wooden windows feature double-glazed soundproofing, paired with blackout curtains to ensure maximum darkness and thermal insulation at night.Fully Equipped Kitchen & Bathroom:Kitchen: Designed for home cooking, it includes main appliances, a modern convection oven, and a capsule coffee machine with a welcome kit for your first mornings.Bathroom: Modern full bathroom featuring a sleek glass shower screen and equipped with a hairdryer for your convenience.Connectivity, Entertainment & Utilities:High-speed fiber-optic Wi-Fi, excellent for video calls and remote work.Smart TV in the living room, ready for you to log into your favorite streaming apps (Netflix, HBO, YouTube, etc.).All utility bills (electricity, water, and internet) are fully included in the monthly price.
IMPORTANT INFORMATION FOR TENANTS (Seasonal Rental - LAU)Booking Requirements:This property is rented exclusively as a mid-term seasonal rental for justified reasons (studies, remote work, or business projects). We do not require a traditional deposit (your stay is covered for free by Flatio's AXA StayProtection insurance), but in compliance with Spanish law, it is strictly mandatory to justify the temporary nature of your stay before arrival.Required Documentation After Booking Confirmation:Official ID: Valid Passport or National ID.Proof of the purpose of your stay: Employment contract, company certificate authorizing remote work, freelance documents, or university/school enrollment.Residency: Permanent legal residency in Spain is not required, but you must hold the appropriate legal status for your stay. Registering this address as your permanent residence ("empadronamiento") is strictly forbidden, as this is a temporary tenancy.

Apartamento luminoso com varandas, ideal para teletrabalho (2.º andar). Bem-vindo à sua próxima casa temporária. Este fantástico apartamento está totalmente mobilado, equipado e otimizado para que possa trabalhar ou estudar com total conforto desde o primeiro dia. Situa-se no segundo andar de um edifício histórico protegido que dispõe do conforto de um elevador.Ventilação, conforto acústico e climatização: O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade e pela magnífica ventilação cruzada natural, graças às suas duas varandas exteriores viradas para a rua e à janela orientada para um tranquilo pátio interior. Para os dias mais quentes, dispõe de ventiladores de alta eficiência. Além disso, o apartamento garante um descanso e uma concentração totais: as janelas de madeira foram melhoradas com vidro duplo insonorizante e dispõem de cortinas opacas (blackout) para assegurar a máxima escuridão e isolamento térmico durante a noite.Cozinha e Casa de Banho Totalmente Equipadas: Cozinha: Concebida para os amantes da culinária, inclui os principais eletrodomésticos, um moderno forno de convecção e uma máquina de café de cápsulas com um kit de boas-vindas para as suas primeiras manhãs.Casa de banho: Casa de banho completa e moderna com divisória de vidro (sem cortinas de duche incómodas) e equipada com secador de cabelo à sua disposição.Conectividade, Lazer e Serviços: Ligação à Internet de alta velocidade, excelente para videochamadas. Smart TV na sala, pronta para ligar as suas contas de streaming favoritas (Netflix, HBO, YouTube, etc.).As despesas com serviços públicos (eletricidade, água e Internet) estão totalmente incluídas no preço mensal.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE PARA OS INQUILINOS (Aluguer sazonal - LAU) Requisitos de reserva: Este alojamento é alugado exclusivamente na modalidade de aluguer sazonal por motivos justificáveis (estudos, trabalho remoto ou projetos profissionais). Não solicitamos uma caução tradicional (a sua estadia está coberta gratuitamente pelo seguro StayProtection da AXA), mas, de acordo com a legislação espanhola, é estritamente obrigatório justificar o motivo e a duração da sua estadia antes da sua chegada.Documentação necessária após a confirmação da reserva: Documento de identificação oficial: passaporte ou cartão de identidade (DNI) válido. Comprovativo do motivo da estadia: contrato de trabalho, certificado da empresa que autorize o teletrabalho, documentação de trabalhador independente ou matrícula em curso de estudos/universidade.Residência: Não é obrigatório ter residência legal permanente em Espanha, mas é necessário ter a situação legal correspondente à sua estadia. Não é permitido o registo de residência nesta propriedade, uma vez que o contrato é temporário e a sua residência habitual deve permanecer no seu país de origem.
🇬🇧 DESCRIÇÃO EM INGLÊS Apartamento luminoso com varandas, perfeito para trabalho remoto (2.º andar)Bem-vindo à sua próxima casa temporária. Este fantástico apartamento está totalmente mobilado, equipado e otimizado para que possa trabalhar ou estudar com todo o conforto desde o primeiro dia. Está localizado no segundo andar de um edifício histórico protegido, com a comodidade de um elevador. Ventilação, conforto acústico e refrigeração: O apartamento destaca-se pela sua excelente luz natural e magnífica ventilação cruzada natural, graças às suas duas varandas exteriores viradas para a rua e a uma janela que dá para um pátio interior tranquilo. Estão disponíveis ventiladores de alta eficiência para os dias mais quentes. Além disso, o imóvel garante descanso total e concentração: as janelas de madeira possuem vidros duplos com isolamento acústico, combinados com cortinas opacas para garantir a máxima escuridão e isolamento térmico durante a noite.Cozinha e casa de banho totalmente equipadas: Cozinha: Concebida para cozinhar em casa, inclui os principais eletrodomésticos, um moderno forno de convecção e uma máquina de café de cápsulas com um kit de boas-vindas para as suas primeiras manhãs. Casa de banho: Casa de banho completa e moderna, com uma elegante divisória de vidro no duche e equipada com um secador de cabelo para sua conveniência.Conectividade, entretenimento e serviços públicos: Wi-Fi de fibra ótica de alta velocidade, excelente para videochamadas e trabalho remoto. Smart TV na sala de estar, pronta para aceder às suas aplicações de streaming favoritas (Netflix, HBO, YouTube, etc.).Todas as faturas de serviços públicos (eletricidade, água e Internet) estão totalmente incluídas no preço mensal.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA OS INQUILINOS (Aluguer Sazonal - LAU) Requisitos de reserva: Este imóvel é alugado exclusivamente como aluguer sazonal de média duração por motivos justificados (estudos, trabalho remoto ou projetos empresariais). Não exigimos um depósito tradicional (a sua estadia está coberta gratuitamente pelo seguro AXA StayProtection da Flatio), mas, em conformidade com a legislação espanhola, é estritamente obrigatório justificar a natureza temporária da sua estadia antes da chegada.Documentação necessária após a confirmação da reserva: Documento de identificação oficial: passaporte válido ou cartão de identidade nacional. Comprovativo do motivo da sua estadia: contrato de trabalho, certificado da empresa a autorizar o trabalho remoto, documentos de trabalho independente ou matrícula na universidade/escola. Residência: não é necessária a residência legal permanente em Espanha, mas deve possuir o estatuto legal adequado para a sua estadia. É estritamente proibido registar esta morada como residência permanente («empadronamiento»), uma vez que se trata de um arrendamento temporário.