Kroatien, Vodice große und komfortable Wohnung

Andreas W.

Na Flatio desde Agosto 2026

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**Langzeitvermietung vom 22 September 2026 bis 30. April oder 31. Mai 2027**

Du möchtest dem grauen Winter entfliehen, mehrere Monate an der dalmatinischen Küste verbringen oder Arbeiten und mediterranes Lebensgefühl miteinander verbinden?

Unsere moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in Vodice eignet sich ideal für Wintergäste, Langzeiturlauber, Ruheständler und digitale Nomaden.

## Bequem im Erdgeschoss – nahezu barrierearm

Die Wohnung befindet sich vollständig im Erdgeschoss und ist nahezu barrierearm. Innerhalb der Wohnung ist keine Stufe vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Gäste, die komfortabel wohnen und möglichst wenige Stufen bewältigen möchten.

## Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen

Die Wohnung bietet 105 m² einschließlich einer rund 30 m² großen Terrasse. Hinzu kommt ein etwa 100 m² großer privater Garten zur alleinigen Nutzung.

Zur Ausstattung gehören:

✔ zwei Schlafzimmer mit komfortablen Boxspringbetten
✔ großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m²
✔ voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
✔ modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
✔ Klimaanlagen in allen Schlaf- und Wohnräumen
✔ elektrische Jalousien
✔ maßgefertigte Tischler-Einbauten
✔ Ledersofa und Esstisch für sechs Personen
✔ WLAN und drei Fernseher
✔ Waschmaschine und Wäschespinne
✔ große Terrasse mit Sonnenliegen
✔ Weber-Gasgrill
✔ Whirlpool im privaten Außenbereich

## Ideal für Homeoffice und Workation

Dank WLAN, großzügigem Wohnbereich und mehreren Rückzugsmöglichkeiten lässt sich das Leben am Meer hervorragend mit mobilem Arbeiten verbinden.

Nach Feierabend warten Spaziergänge am Meer, ein Kaffee am Hafen oder ein ruhiger Abend im eigenen Garten mit kroatischer Sonne.

Außerhalb der Hauptsaison ist Vodice angenehm ruhig und eignet sich hervorragend zum entspannten Überwintern und konzentrierten Arbeiten.

## Ruhige Lage mit kurzen Wegen

✔ ca. 1.100 Meter zum Meer
✔ ca. 1.100 Meter zum Zentrum und Hafen
✔ Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
✔ eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
✔ abgeschlossene Wohnanlage mit elektrischem Hoftor
✔ komfortabler Zugang ohne Treppenhaus

Vodice ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Šibenik, Zadar, Split und Tribunj sowie zum Nationalpark Krka und zu den Kornaten.

## ❤️ Eine Wohnung zum Zuhausefühlen

Unsere Gäste schätzen besonders die Kombination aus Ruhe, Komfort, hochwertiger Ausstattung und persönlicher Betreuung. Referenzen:

„Zentral gelegen und trotzdem ruhig – traumhafte Wohnung mit ganz viel Herz.“

„Wunderschön wie auf den Bildern und liebevoll betreut.“

„Hier fühlt man sich sofort zuhause.“


Gerne senden wir unsere ausführliche Infobroschüre und weitere Fotos.

## Zeitraum und Konditionen

Die Wohnung steht vom 1. Oktober 2026 bis zum 31. Mai 2027 für eine Langzeitvermietung zur Verfügung.

Möglich sind nach Absprache:

✔ einzelne Wintermonate
✔ mehrere zusammenhängende Monate
✔ die gesamte Wintersaison

Die Konditionen richten sich nach Aufenthaltsdauer, Personenzahl und gewünschtem Zeitraum und werden individuell vereinbart.

## Interesse?

Schreib uns gerne mit dem gewünschten Zeitraum, der Personenzahl und der geplanten Aufenthaltsdauer.

Wir senden dir weitere Informationen, Fotos und ein individuelles Angebot.


Bequem in Kroatien wohnen, arbeiten und überwintern, wo andere Urlaub machen – herzlich willkommen in Vodice! ☀️

**Aluguer de longa duração de 22 de setembro de 2026 até 30 de abril ou 31 de maio de 2027**

Queres fugir do inverno cinzento, passar vários meses na costa da Dalmácia ou combinar o trabalho com o estilo de vida mediterrânico?

O nosso apartamento moderno e com equipamento de alta qualidade em Vodice é ideal para hóspedes de inverno, turistas de longa duração, reformados e nómadas digitais.

## Confortável no rés-do-chão – praticamente sem barreiras arquitetónicas

O apartamento situa-se inteiramente no rés-do-chão e é praticamente sem barreiras. Não existem degraus no interior do apartamento. A casa de banho dispõe de uma cabina de duche ao nível do chão.

Assim, o apartamento é particularmente adequado para hóspedes que pretendem uma estadia confortável e que desejam subir o mínimo de degraus possível.

## Muito espaço para viver e sentir-se bem

O apartamento tem 105 m², incluindo uma terraço com cerca de 30 m². A isso acrescenta-se um jardim privado com cerca de 100 m² para uso exclusivo.

O equipamento inclui:

✔ dois quartos com confortáveis camas box spring
✔ ampla sala de estar e de jantar com cerca de 40 m²
✔ cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de alta qualidade
✔ casa de banho moderna com duche ao nível do chão e janela
✔ ar condicionado em todos os quartos e salas
✔ persianas elétricas
✔ móveis embutidos feitos à medida
✔ sofá de couro e mesa de jantar para seis pessoas
✔ Wi-Fi e três televisões
✔ máquina de lavar roupa e estendal giratório
✔ terraço amplo com espreguiçadeiras
✔ Churrasqueira a gás Weber
✔ Banheira de hidromassagem na área exterior privada

## Ideal para teletrabalho e «workation»

Graças ao Wi-Fi, à ampla área de estar e a vários recantos tranquilos, é possível conciliar na perfeição a vida à beira-mar com o trabalho remoto.

Depois do trabalho, esperam-no passeios à beira-mar, um café no porto ou uma noite tranquila no seu próprio jardim, sob o sol croata.

Fora da época alta, Vodice é agradavelmente tranquila e é ideal para um inverno relaxante e para trabalhar com concentração.

## Localização tranquila com distâncias curtas

✔ a cerca de 1 100 metros do mar
✔ a cerca de 1 100 metros do centro e do porto
✔ lojas nas proximidades
✔ estacionamento privado mesmo em frente à casa
✔ complexo residencial fechado com portão elétrico
✔ acesso confortável sem escadas

Vodice é um ponto de partida ideal para excursões a Šibenik, Zadar, Split e Tribunj, bem como ao Parque Nacional de Krka e às Ilhas Kornati.

## ❤️ Um apartamento onde se sente em casa

Os nossos hóspedes apreciam especialmente a combinação de tranquilidade, conforto, equipamento de alta qualidade e atendimento personalizado. Testemunhos:

«Com localização central, mas mesmo assim tranquila – um apartamento de sonho com muito coração.»

«Tão bonito como nas fotos e cuidado com muito carinho.»

«Aqui sentimo-nos imediatamente em casa.»


Teremos todo o prazer em enviar-lhe a nossa brochura informativa detalhada e mais fotografias.

## Período e condições

O apartamento está disponível para arrendamento de longa duração de 1 de outubro de 2026 a 31 de maio de 2027.

São possíveis, mediante acordo:

✔ meses individuais de inverno
✔ vários meses consecutivos
✔ toda a época de inverno

As condições dependem da duração da estadia, do número de pessoas e do período pretendido, sendo acordadas individualmente.

## Está interessado?

Não hesite em contactar-nos indicando o período pretendido, o número de pessoas e a duração prevista da estadia.

Enviaremos mais informações, fotografias e uma proposta personalizada.


Viva, trabalhe e passe o inverno confortavelmente na Croácia, onde outros passam férias – seja muito bem-vindo a Vodice! ☀️