De acordo com a Lei nº 101/2000 Coll., designada (a "Lei de Proteção de Dados") e o Regulamento geral de proteção de dados da UE nº. 2016/679, autorizo o tratamento dos meus dados pessoais (nome e apelido, data de nascimento, local de residência permanente, morada de contacto, número de telefone, e-mail e outros dados do meu perfil (campos de texto de apresentação aos inquilinos e Hobbies) pela Flatio, sro, ID 03888703, com sede na Dominikánské náměstí 18/5, 602 00 Brno, República Checa. Concordo especificamente com a forma como os meus dados estão a ser recolhidos, armazenados e usados, para fins de futuros contratos de arrendamento através da aplicação FLATIO ®. Dou este consentimento por 10 anos.
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O objetivo é alertá-lo de que os dados que disponibilizar serão processados apenas pelo motivo mencionado acima. Está a fornecer os seus dados pessoais de forma voluntária e o consentimento para o tratamento de dados pessoais pode ser retirado a qualquer momento sem indicação do motivo. Os dados de contacto do administrador são Dominikánské nám. 187/5, 602 00 Brno, e-mail: [email protected], Telefone: +351 300 600 156. Pode encontrar todas as informações sobre a proteção de dados pessoais Aqui.
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Na Flatio desde Setembro 2026
Welcome to a bespoke, high-end studio apartment designed for demanding professionals, expats, and digital nomads seeking comfort, style, and a hassle-free stay in Wrocław. Located in the prestigious, newly completed The Upper House by Angel investment at Walońska Street, this first-time rental apartment combines modern architecture with top-tier amenities.
About the Apartment (25 m² | 1st Floor)
Functionally designed and crafted with the utmost care, the interior seamlessly blends high comfort with premium materials, featuring walnut wood tones, sintered stone table, and conglomerate countertops. To ensure a seamless and luxurious living experience, the studio is equipped with high quality home appliances, premium sanitary ware, and high-end brushed copper fixtures.
- Smart Zoning: A distinct, glass-partitioned sleeping area featuring a plush Continental Double Bed (140x200 cm) for absolute comfort and privacy.
- Living & Workstation: A dedicated work desk with a comfortable armchair and high-speed Wi-Fi—perfect for remote work and video calls—plus a separate dining table with chairs and an elegant chaise lounge/sofa.
- Fully Equipped Kitchen (Plug & Play): Induction hob, oven with integrated microwave function, dishwasher, espresso coffee machine, electric kettle, toaster, cutlery, tableware, pots, and pans.
- Modern Bathroom: Spacious shower with premium sanitary ware and brushed copper fittings, washer-dryer (2-in-1), hair dryer, and fresh towel sets.
- Private Balcony: Facing a quiet, green internal courtyard—ideal for your morning coffee or evening relaxation away from street noise.
- Comfort & Tech: Built-in air conditioning (AC), Smart TV, and a custom-made, highly functional wardrobe offering generous storage space.
Building Amenities (Included in Your Stay)
As a resident of The Upper House, you enjoy free access to premium building facilities:
- Private Gym / Fitness Center: Fully equipped, located right in the building.
- Co-working Space: A quiet, professional environment to work or host meetings.
- 24/7 Security & Concierge: Professional reception desk to assist with packages and security.
- Landscaped Courtyard: Elegant common areas.
Please note: Because this is a newly completed building, some daytime finishing works from neighbouring apartments may occasionally occur during standard working hours.
Unbeatable Location & Connectivity
Situated in Śródmieście/Przedmieście Oławskie, right next to the river banks:
- Wrocław Main Market Square (Rynek): ~15 min walk or 5 min by tram.
Business Hubs (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 min walk.
- Plac Grunwaldzki & Universities: ~10 min by public transport.
- Green Areas & River Parks: Steps away from walking and jogging paths along the river.
- Convenience: Grocery stores, cafes, bakeries, and restaurants right at your doorstep.
Rental Terms & Rules
- Minimum Stay: 30 days (1 month+).
- Lease Purpose: The property is leased strictly for residential purposes.
- Occupancy: Ideal for 1 person or a couple.
- Verification: Identity and income verification.
- House Rules: No pets, no smoking, no parties.
- Parking: Street parking available nearby (private parking space available for rent separately)
- Move-in Ready: Includes all bed linen, towels, ironing set, and vacuum cleaner. Just bring your suitcase!
Bem-vindo a um estúdio sofisticado e de alto padrão, concebido para profissionais exigentes, expatriados e nómadas digitais que procuram conforto, estilo e uma estadia sem complicações em Wrocław. Localizado no prestigiado The Upper House by Angel, recentemente concluído, na Walońska Street, este apartamento de primeiro arrendamento combina arquitetura moderna com comodidades de topo.
Sobre o Apartamento (25 m² | 1º Piso)
Funcionalmente concebido e cuidadosamente elaborado, o interior combina harmoniosamente elevado conforto com materiais premium, apresentando tons de madeira de nogueira, mesa em pedra sinterizada e bancadas em conglomerado. Para garantir uma experiência de vida perfeita e luxuosa, o estúdio está equipado com eletrodomésticos de alta qualidade, sanitários premium e acessórios de cobre escovado de alto padrão.
- Zonamento Inteligente: Uma zona de dormir distinta, separada por vidro, com uma confortável Cama de Casal Continental (140x200 cm) para máximo conforto e privacidade.
- Sala & Posto de Trabalho: Uma secretária de trabalho dedicada com uma poltrona confortável e Wi-Fi de alta velocidade — perfeito para trabalho remoto e videochamadas — além de uma mesa de jantar separada com cadeiras e uma elegante chaise longue/sofá.
- Cozinha Totalmente Equipada (Plug & Play): Placa de indução, forno com função de micro-ondas integrada, máquina de lavar loiça, máquina de café espresso, chaleira elétrica, torradeira, talheres, loiça, panelas e frigideiras.
- Casa de Banho Moderna: Duche espaçoso com sanitários premium e acessórios em cobre escovado, máquina de lavar e secar roupa (2 em 1), secador de cabelo e conjuntos de toalhas lavadas.
- Varanda Privada: Virada para um pátio interno tranquilo e verde — ideal para o seu café da manhã ou relaxamento noturno, longe do ruído da rua.
- Conforto & Tecnologia: Ar condicionado incorporado (AC), Smart TV e um roupeiro personalizado e altamente funcional, oferecendo bastante espaço de arrumação.
Comodidades do Edifício (Incluídas na Sua Estadia)
Como residente do The Upper House, tem acesso gratuito a instalações premium do edifício:
- Ginásio Privado / Centro de Fitness: Totalmente equipado, localizado diretamente no edifício.
- Espaço de Co-working: Um ambiente tranquilo e profissional para trabalhar ou receber reuniões.
- Segurança & Receção 24/7: Balcão de receção profissional para ajudar com encomendas e segurança.
- Pátio Ajardinado: Áreas comuns elegantes.
Por favor, note: Por se tratar de um edifício recentemente concluído, poderão ocorrer ocasionalmente trabalhos de acabamento diurnos em apartamentos vizinhos durante o horário normal de trabalho.
Localização & Conectividade Imbatíveis
Situado em Śródmieście/Przedmieście Oławskie, mesmo junto às margens do rio:
- Praça Principal de Wrocław (Rynek): ~15 min a pé ou 5 min de elétrico.
Centros Empresariais (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 min a pé.
- Plac Grunwaldzki & Universidades: ~10 min de transporte público.
- Áreas Verdes & Parques Ribeirinhos: A poucos passos de caminhos para caminhar e correr ao longo do rio.
- Conveniência: Mercearias, cafés, padarias e restaurantes mesmo à porta.
Termos & Regras de Arrendamento
- Estadia Mínima: 30 dias (1 mês+).
- Finalidade do Arrendamento: O imóvel é arrendado estritamente para fins residenciais.
- Ocupação: Ideal para 1 pessoa ou um casal.
- Verificação: Verificação de identidade e de rendimentos.
- Regras da Casa: Não são permitidos animais, não é permitido fumar, não são permitidas festas.
- Estacionamento: Estacionamento na rua disponível nas proximidades (lugar de estacionamento privado disponível para alugar separadamente)
- Pronto a Habitar: Inclui toda a roupa de cama, toalhas, tábua de engomar e aspirador. Basta trazer a sua mala!
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Na Flatio desde Setembro 2026
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
30 dias
ilimitado
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Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
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Confiança & Segurança
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Preços justos e finais
Arrendamentos sem caução
Garantia de Entrada
Rigorosa (30 dias)
