Luxury Executive Studio in Central Wroclaw Estúdio executivo de luxo no centro de Wroclaw
A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais
Apartamento para arrendar - Wrocław
Na Flatio desde Setembro 2026
Welcome to a bespoke, high-end studio apartment designed for demanding professionals, expats, and digital nomads seeking comfort, style, and a hassle-free stay in Wrocław. Located in the prestigious, newly completed The Upper House by Angel investment at Walońska Street, this first-time rental apartment combines modern architecture with top-tier amenities.
About the Apartment (25 m² | 1st Floor)
Functionally designed and crafted with the utmost care, the interior seamlessly blends high comfort with premium materials, featuring walnut wood tones, sintered stone table, and conglomerate countertops. To ensure a seamless and luxurious living experience, the studio is equipped with high quality home appliances, premium sanitary ware, and high-end brushed copper fixtures.
- Smart Zoning: A distinct, glass-partitioned sleeping area featuring a plush Continental Double Bed (140x200 cm) for absolute comfort and privacy.
- Living & Workstation: A dedicated work desk with a comfortable armchair and high-speed Wi-Fi—perfect for remote work and video calls—plus a separate dining table with chairs and an elegant chaise lounge/sofa.
- Fully Equipped Kitchen (Plug & Play): Induction hob, oven with integrated microwave function, dishwasher, espresso coffee machine, electric kettle, toaster, cutlery, tableware, pots, and pans.
- Modern Bathroom: Spacious shower with premium sanitary ware and brushed copper fittings, washer-dryer (2-in-1), hair dryer, and fresh towel sets.
- Private Balcony: Facing a quiet, green internal courtyard—ideal for your morning coffee or evening relaxation away from street noise.
- Comfort & Tech: Built-in air conditioning (AC), Smart TV, and a custom-made, highly functional wardrobe offering generous storage space.
Building Amenities (Included in Your Stay)
As a resident of The Upper House, you enjoy free access to premium building facilities:
- Private Gym / Fitness Center: Fully equipped, located right in the building.
- Co-working Space: A quiet, professional environment to work or host meetings.
- 24/7 Security & Concierge: Professional reception desk to assist with packages and security.
- Landscaped Courtyard: Elegant common areas.
Please note: Because this is a newly completed building, some daytime finishing works from neighbouring apartments may occasionally occur during standard working hours.
Unbeatable Location & Connectivity
Situated in Śródmieście/Przedmieście Oławskie, right next to the river banks:
- Wrocław Main Market Square (Rynek): ~15 min walk or 5 min by tram.
Business Hubs (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 min walk.
- Plac Grunwaldzki & Universities: ~10 min by public transport.
- Green Areas & River Parks: Steps away from walking and jogging paths along the river.
- Convenience: Grocery stores, cafes, bakeries, and restaurants right at your doorstep.
Rental Terms & Rules
- Minimum Stay: 30 days (1 month+).
- Lease Purpose: The property is leased strictly for residential purposes.
- Occupancy: Ideal for 1 person or a couple.
- Verification: Identity and income verification.
- House Rules: No pets, no smoking, no parties.
- Parking: Street parking available nearby (private parking space available for rent separately)
- Move-in Ready: Includes all bed linen, towels, ironing set, and vacuum cleaner. Just bring your suitcase!
Bem-vindo a um estúdio sofisticado e de alto padrão, concebido para profissionais exigentes, expatriados e nómadas digitais que procuram conforto, estilo e uma estadia sem complicações em Wrocław. Localizado no prestigiado The Upper House by Angel, recentemente concluído, na Walońska Street, este apartamento de primeiro arrendamento combina arquitetura moderna com comodidades de topo.
Sobre o Apartamento (25 m² | 1º Piso)
Funcionalmente concebido e cuidadosamente elaborado, o interior combina harmoniosamente elevado conforto com materiais premium, apresentando tons de madeira de nogueira, mesa em pedra sinterizada e bancadas em conglomerado. Para garantir uma experiência de vida perfeita e luxuosa, o estúdio está equipado com eletrodomésticos de alta qualidade, sanitários premium e acessórios de cobre escovado de alto padrão.
- Zonamento Inteligente: Uma zona de dormir distinta, separada por vidro, com uma confortável Cama de Casal Continental (140x200 cm) para máximo conforto e privacidade.
- Sala & Posto de Trabalho: Uma secretária de trabalho dedicada com uma poltrona confortável e Wi-Fi de alta velocidade — perfeito para trabalho remoto e videochamadas — além de uma mesa de jantar separada com cadeiras e uma elegante chaise longue/sofá.
- Cozinha Totalmente Equipada (Plug & Play): Placa de indução, forno com função de micro-ondas integrada, máquina de lavar loiça, máquina de café espresso, chaleira elétrica, torradeira, talheres, loiça, panelas e frigideiras.
- Casa de Banho Moderna: Duche espaçoso com sanitários premium e acessórios em cobre escovado, máquina de lavar e secar roupa (2 em 1), secador de cabelo e conjuntos de toalhas lavadas.
- Varanda Privada: Virada para um pátio interno tranquilo e verde — ideal para o seu café da manhã ou relaxamento noturno, longe do ruído da rua.
- Conforto & Tecnologia: Ar condicionado incorporado (AC), Smart TV e um roupeiro personalizado e altamente funcional, oferecendo bastante espaço de arrumação.
Comodidades do Edifício (Incluídas na Sua Estadia)
Como residente do The Upper House, tem acesso gratuito a instalações premium do edifício:
- Ginásio Privado / Centro de Fitness: Totalmente equipado, localizado diretamente no edifício.
- Espaço de Co-working: Um ambiente tranquilo e profissional para trabalhar ou receber reuniões.
- Segurança & Receção 24/7: Balcão de receção profissional para ajudar com encomendas e segurança.
- Pátio Ajardinado: Áreas comuns elegantes.
Por favor, note: Por se tratar de um edifício recentemente concluído, poderão ocorrer ocasionalmente trabalhos de acabamento diurnos em apartamentos vizinhos durante o horário normal de trabalho.
Localização & Conectividade Imbatíveis
Situado em Śródmieście/Przedmieście Oławskie, mesmo junto às margens do rio:
- Praça Principal de Wrocław (Rynek): ~15 min a pé ou 5 min de elétrico.
Centros Empresariais (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 min a pé.
- Plac Grunwaldzki & Universidades: ~10 min de transporte público.
- Áreas Verdes & Parques Ribeirinhos: A poucos passos de caminhos para caminhar e correr ao longo do rio.
- Conveniência: Mercearias, cafés, padarias e restaurantes mesmo à porta.
Termos & Regras de Arrendamento
- Estadia Mínima: 30 dias (1 mês+).
- Finalidade do Arrendamento: O imóvel é arrendado estritamente para fins residenciais.
- Ocupação: Ideal para 1 pessoa ou um casal.
- Verificação: Verificação de identidade e de rendimentos.
- Regras da Casa: Não são permitidos animais, não é permitido fumar, não são permitidas festas.
- Estacionamento: Estacionamento na rua disponível nas proximidades (lugar de estacionamento privado disponível para alugar separadamente)
- Pronto a Habitar: Inclui toda a roupa de cama, toalhas, tábua de engomar e aspirador. Basta trazer a sua mala!
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento
Descarregar
Ainda sem dados
Carregar
Ainda sem dados
O senhorio ainda não preencheu a velocidade da Internet. que esclareçam isto.
Divisões e espaços
- 1 cama de casal
- Ar condicionado
- Casa de banho
- Lavatório
- Cabine de duche
- Ar condicionado
O que oferece este alojamento
- Internet (Wi-Fi)
- Roupa de cama
- Aquecimento central
- Ar condicionado
- Máquina de lavar roupa
- Lava-louças
- Varanda
- Frigorífico
- Elevador
- Detector de fumo
Estacionamento
Onde vai morar
Sobre o anfitrião
Na Flatio desde Setembro 2026
- Tempo de resposta das mensagens: 8h
- Taxa de aprovação: 33 %
- Tempo de resposta a reservas: 9h
Condições de arrendamento
Política de cancelamento
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a .
Renda e taxas
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
30 dias
Duração máxima do arrendamento
ilimitado
Disponível a partir de
Regras
Entrada e saída
Entrada
Saída
StayProtection para Inquilinos
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
-
Garantia de Entrada
garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
-
Contrato de arrendamento
fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
-
Política de isenção de caução
eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
-
Proteção do dinheiro a 100%
o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
-
Apoio 7 dias por semana
que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Garantia de Entrada
Stay Benefits*
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
-
Seguro de responsabilidade civil
cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
-
Serviços de assistência
para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Disponibilidade da listagem
5 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Perguntas frequentes
Sobre este alojamento
Como funciona o Flatio
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
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311/176 Mbps
Rigorosa (30 dias)
Se cancelar a sua reserva 30 dias ou mais antes da data de mudança, receberá um reembolso da totalidade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva até 14 dias antes da data de mudança, receberá um reembolso de metade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva menos de 13 dias antes da data de mudança, não obterá o reembolso da primeira renda.
A taxa de serviço é sempre reembolsável.
Se enviar uma mensagem para o Apoio ao Cliente da Flatio pedindo o cancelamento da reserva (“rescisão desde o início”) até 48 horas após o contrato de arrendamento ficar concluído, tem direito a um reembolso integral da taxa de serviço que pagou.
Após 48 horas, tem direito a um reembolso da taxa de serviço na forma de “voucher” de valor igual à taxa de serviço que pagou. Este voucher pode ser usado na sua próxima reserva e é válido por um período de 12 meses. No caso da taxa de serviço da sua próxima reserva ser inferior ao valor do voucher, emitiremos um novo voucher com o valor da diferença, válido por 12 meses.
Leia mais sobre a política de cancelamento da Flatio no nosso centro de ajuda.
