Three-room apartment, 70 sqm, garden view balcony

Robert R.

Na Flatio desde Setembro 2026

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This quiet, bright, modern two-bedroom apartment offers 70 m² of comfortable living space. Located on the first floor, it features exceptionally high three-metre ceilings, a spacious living room with a comfortable seating area and a 65-inch Smart TV, two separate bedrooms, a fully equipped kitchen with a dining area, and a private bathroom. The apartment also includes air conditioning, independent gas heating, high-speed Wi-Fi, a dishwasher and a washing machine.

A seven-metre-long balcony furnished with teak furniture overlooks a peaceful garden, providing a pleasant place to relax, have breakfast or enjoy an evening drink. With its generous space, modern amenities and quiet surroundings, the apartment is particularly suitable for students, visiting lecturers, medical professionals, business travellers and remote workers looking for a comfortable medium- or long-term stay in Zagreb.

The apartment is located in the Sveti Duh neighbourhood, only 80 metres from Ilica and less than 100 metres from the Sveti Duh tram stop. Tram lines 6 and 11 provide a direct connection to Ban Jelačić Square, which is only six stops away and can normally be reached in approximately 15 minutes. Tram line 6 also offers direct connections to Zagreb Central Railway Station and the Central Bus Station.

Several universities are within easy walking distance. Zagreb School of Economics and Management (ZSEM) and the Catholic University of Croatia are approximately a five-minute walk away, while Algebra Bernays University could be reached in about 7 to 10 minutes on foot. Bajs public bicycle stations are available near the Catholic University and Algebra Bernays University, providing another convenient way to reach the city centre and other parts of Zagreb.

The location is also particularly convenient for medical professionals. The University Hospital for Tumours is only a short walk away, while Clinical Hospital Sveti Duh, Podobnik Maternity Hospital and Clinic, and Sisters of Charity University Hospital are all easily accessible on foot or by tram.

Supermarkets, bakeries, cafés, restaurants, pharmacies, a post office and ATMs are located within a few minutes’ walk. Lauba – House for People and Art, Dom Sportova, a sports and event center, and other cultural, recreational and shopping facilities are also nearby. Despite its excellent transport connections and proximity to the city center, the apartment is situated in a quiet residential location.

Este apartamento tranquilo, luminoso e moderno, com dois quartos, oferece 70 m² de espaço habitável confortável. Situado no primeiro andar, apresenta tetos excepcionalmente altos, com três metros de altura, uma sala de estar espaçosa com uma confortável área de estar e uma Smart TV de 65 polegadas, dois quartos separados, uma cozinha totalmente equipada com zona de refeições e uma casa de banho privativa. O apartamento inclui ainda ar condicionado, aquecimento a gás independente, Wi-Fi de alta velocidade, uma máquina de lavar louça e uma máquina de lavar roupa.

Uma varanda com sete metros de comprimento, mobilada com mobiliário em teca, tem vista para um jardim tranquilo, proporcionando um local agradável para relaxar, tomar o pequeno-almoço ou desfrutar de uma bebida ao fim da tarde. Com o seu espaço generoso, comodidades modernas e arredores tranquilos, o apartamento é particularmente adequado para estudantes, professores convidados, profissionais de saúde, viajantes em negócios e trabalhadores remotos que procuram uma estadia confortável de média ou longa duração em Zagreb.

O apartamento está localizado no bairro de Sveti Duh, a apenas 80 metros de Ilica e a menos de 100 metros da paragem de elétrico de Sveti Duh. As linhas de elétrico 6 e 11 oferecem uma ligação direta à Praça Ban Jelačić, que fica a apenas seis paragens de distância e pode normalmente ser alcançada em cerca de 15 minutos. A linha de elétrico n.º 6 também oferece ligações diretas à Estação Ferroviária Central de Zagreb e à Estação Rodoviária Central.

Várias universidades ficam a uma curta distância a pé. A Escola de Economia e Gestão de Zagreb (ZSEM) e a Universidade Católica da Croácia ficam a cerca de cinco minutos a pé, enquanto a Universidade Algebra Bernays pode ser alcançada em cerca de 7 a 10 minutos a pé. Perto da Universidade Católica e da Universidade Algebra Bernays existem estações de bicicletas públicas Bajs, que constituem outra forma prática de chegar ao centro da cidade e a outras zonas de Zagreb.

A localização é também particularmente conveniente para profissionais da área da saúde. O Hospital Universitário Oncológico fica a apenas uma curta caminhada, enquanto o Hospital Clínico Sveti Duh, a Maternidade e Clínica Podobnik e o Hospital Universitário das Irmãs da Caridade são todos facilmente acessíveis a pé ou de elétrico.

Supermercados, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, uma estação de correios e caixas multibanco encontram-se a poucos minutos a pé. A Lauba – Casa das Pessoas e da Arte, o Dom Sportova, um centro desportivo e de eventos, e outras instalações culturais, recreativas e comerciais também se situam nas proximidades. Apesar das excelentes ligações de transportes e da proximidade do centro da cidade, o apartamento está situado numa zona residencial tranquila.