Panoramic Vienna Home with Pool, Sauna & Gym Casa panorâmica em Viena com piscina, sauna e ginásio

Veronika M.

Na Flatio desde Agosto 2026

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A distinctive private apartment high above Vienna, with panoramic views and exceptional resident amenities.

This bright and carefully furnished 48 m² apartment in Vienna’s 3rd district is located on the upper levels of a modern residential tower and offers sweeping views across Vienna from its private balcony.

Large windows fill the apartment with natural light and create a wonderful sense of space. The open-plan living area combines a comfortable lounge, dining area and a generous table that also works perfectly as a home-office workspace with a view.

The apartment is fully furnished and equipped for a comfortable medium-term stay. It includes air conditioning, fast Wi-Fi, a fully equipped kitchen with dishwasher, washing machine, and everything needed to move in and feel at home immediately.

The sleeping area is cleverly integrated on a raised platform, creating a cosy and separate sleeping space while keeping the main living area open and spacious. Built-in storage stairs provide additional practical storage.

One of the apartment’s greatest highlights is its private balcony high above the city. With plants, comfortable seating and panoramic views over Vienna and the surrounding hills, it is a wonderful place for morning coffee, an evening drink or simply watching the sunset.

Exceptional amenities for residents

The residential complex offers much more than a typical apartment building. Residents have access to a 20-metre outdoor swimming pool, set on an approximately 900 m² sun deck with relaxation areas. There is also a spa area with sauna and steam room, a fully equipped fitness studio and an approximately 400-metre outdoor running track.

These facilities make the apartment especially attractive for longer stays: you can work from home, exercise, swim, relax in the sauna and enjoy outdoor space without leaving the residential complex.

Excellent location and everyday convenience

Despite the feeling of living high above the city, the apartment is extremely well connected. The U-Bahn is approximately a 3-minute walk away, with Vienna’s city centre reachable in around 10 minutes. Restaurants, shopping and everyday services are available directly in or around the complex. The current Flatio listing also shows restaurants about one minute away and pharmacy and postal services within a few minutes.

The apartment is particularly well suited to international professionals, corporate assignments, people relocating to Vienna, consultants, visiting academics and remote workers looking for a comfortable and distinctive temporary base in the city.

This is a privately owned and carefully furnished apartment, not a standard anonymous rental unit. I am therefore looking for respectful and reliable guests who will appreciate the apartment and treat it with care.

If you are looking for a temporary home that combines panoramic city views, excellent transport connections, a beautiful private balcony and resort-style amenities, this is a very special place to stay in Vienna.

Um apartamento privado exclusivo nas alturas de Viena, com vistas panorâmicas e comodidades excecionais para os residentes.

Este apartamento luminoso e cuidadosamente mobilado, com 48 m², no 3.º distrito de Viena, está situado nos pisos superiores de uma torre residencial moderna e oferece vistas deslumbrantes sobre Viena a partir da sua varanda privada.

As amplas janelas enchem o apartamento de luz natural e criam uma maravilhosa sensação de espaço. A área de estar em plano aberto combina uma confortável sala de estar, uma zona de refeições e uma mesa espaçosa que também funciona na perfeição como espaço de trabalho para um escritório em casa com vista.

O apartamento está totalmente mobilado e equipado para uma estadia confortável de média duração. Inclui ar condicionado, Wi-Fi de alta velocidade, uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e tudo o que é necessário para se instalar e sentir-se em casa imediatamente.

A zona de dormir está habilmente integrada numa plataforma elevada, criando um espaço de dormir acolhedor e separado, mantendo ao mesmo tempo a área de estar principal aberta e espaçosa. As escadas com arrumação embutida proporcionam um espaço de arrumação prático adicional.

Um dos maiores destaques do apartamento é a sua varanda privada, situada no alto, com vista sobre a cidade. Com plantas, assentos confortáveis e vistas panorâmicas sobre Viena e as colinas circundantes, é um local maravilhoso para tomar um café de manhã, uma bebida à noite ou simplesmente apreciar o pôr-do-sol.

Comodidades excecionais para os residentes

O complexo residencial oferece muito mais do que um edifício de apartamentos típico. Os residentes têm acesso a uma piscina exterior de 20 metros, situada num terraço de aproximadamente 900 m² com áreas de relaxamento. Existe também uma área de spa com sauna e banho turco, um ginásio totalmente equipado e uma pista de corrida exterior com cerca de 400 metros.

Estas instalações tornam o apartamento especialmente atraente para estadias mais longas: pode trabalhar a partir de casa, fazer exercício, nadar, relaxar na sauna e desfrutar do espaço ao ar livre sem sair do complexo residencial.

Excelente localização e comodidade no dia a dia

Apesar da sensação de viver no alto, acima da cidade, o apartamento está extremamente bem servido por transportes. O U-Bahn fica a cerca de 3 minutos a pé, sendo possível chegar ao centro de Viena em cerca de 10 minutos. Restaurantes, lojas e serviços do dia-a-dia estão disponíveis diretamente no complexo ou nas suas imediações. O anúncio atual da Flatio também indica restaurantes a cerca de um minuto de distância e serviços de farmácia e correios a poucos minutos.

O apartamento é particularmente adequado para profissionais internacionais, missões empresariais, pessoas que se mudam para Viena, consultores, académicos visitantes e trabalhadores remotos que procuram uma base temporária confortável e distinta na cidade.

Trata-se de um apartamento de propriedade privada e cuidadosamente mobilado, não de uma unidade de arrendamento anónima e padrão. Por isso, procuro hóspedes respeitosos e de confiança que apreciem o apartamento e o tratem com cuidado.

Se procura uma casa temporária que combine vistas panorâmicas da cidade, excelentes ligações de transportes, uma bela varanda privada e comodidades ao estilo de um resort, este é um local muito especial para ficar em Viena.