Este distintivo é atribuído a listagens onde o(s) inquilino(s) anterior(es) teve uma entrada e saída sem problemas, como evidenciado por um comentário positivo ou por nenhuma crítica da sua parte, indicando uma transferência sem problemas da unidade de arrendamento para o senhorio.
Verificado pela Flatio
O distintivo é atribuído a listagens onde um membro da equipa da Flatio esteve fisicamente presente, quer para tirar fotografias, criar uma visita virtual, ou permanecer na unidade de arrendamento por várias razões - sozinho ou com amigos e familiares.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection para Inquilinos(as) é uma cobertura Flatio que se aplica a si em todos os momentos. Foi concebida para o proteger a si, ao seu dinheiro e à sua paz de espírito. Inclui também uma Garantia de entrada exclusiva, assegurando que terá um lugar para ficar, mesmo que as coisas não corram como planeado.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits é uma parte especial do pacote StayProtection que não vem com todas as propriedades Flatio. Inclui seguro de responsabilidade civil, serviços de assistente e apoio online 24 horas por dia, 7 dias por semana, para todas as situações abrangidas por este pacote.
Pode obter mais informações sobre os nossos pacotes StayProtection e Stay Benefits e quando são aplicáveis nesta página.
Verificado por Inspetor Nómada
Este crachá é atribuído a propriedades que tenham sido inspecionadas por um Inspetor Nómada e verificadas como adequadas para trabalho remoto em termos de velocidade Wi-Fi, espaço de trabalho, localização, etc. Um Inspetor Nómada é um influenciador digital nómada que é membro do Clube de Inspetores Nómadas da Flatio.
Perfeito para profissionais
Um apartamento pessoalmente escolhido para atender os requisitos dos clientes empresariais
Principais plataformas concorrentes
Na nossa comparação, considerámos principalmente as plataformas que têm um foco semelhante ao da Flatio e que também são adequadas para estadias de médio ou longo prazo. Em particular, analisámos os dados da Booking.com, Spotahome, Homelike e Uniplaces.
A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais
Apartamento para arrendar - Lisboa
Traduzido automaticamenteIdioma original
🏠 The Apartment
Step into a charming and authentic Lisbon experience in this beautifully curated 60 m² ground-floor apartment, located in the historic Vila Cândida, one of the city’s iconic workers’ villages built between 1912 and 1915. Rich in character and local heritage, the neighbourhood reflects Lisbon’s industrial and social history while maintaining a genuine sense of community.
Designed to combine comfort, practicality, and personality, the apartment features artistic details, warm decoration, and a peaceful private patio, creating a welcoming home away from home.
✨ Living Room
Bright and spacious, the living area features two large street-facing windows that fill the apartment with natural light. It includes:
• Comfortable sofa bed that converts into a double bed
• Cable TV
• Dining area
• Dedicated workspace, ideal for remote work or study
📶 Wi-Fi
High-speed 5G internet connection, suitable for streaming, video calls, and professional remote work.
🍳 Kitchen
Fully equipped for both short and long stays:
• Stove
• Refrigerator
• Kettle
• Toaster
• Coffee machine
• Complete cooking utensils and kitchenware
The kitchen opens directly onto the patio, bringing in natural light and creating an airy atmosphere.
🛏️ Bedroom
A quiet and comfortable bedroom overlooking the patio, featuring:
• Double bed
• Wardrobe and storage space
• Peaceful environment for restful nights
🚿 Bathroom
Compact, modern, and functional bathroom with a comfortable shower.
🌿 Private Patio
Enjoy a charming internal patio with a vertical garden, perfect for morning coffee, reading, or relaxing after exploring the city.
🚗 Parking
Free parking is available directly in front of the property, a rare advantage in Lisbon.
⚠️ Property Care & Security
As this is a historic early twentieth-century building (1910), guests are kindly expected to treat the apartment with care and return it clean and in good condition.
📍 Location
The apartment is located only 5 to 7 minutes from Graça, one of Lisbon’s most authentic and vibrant neighbourhoods, famous for its viewpoints, traditional atmosphere, and local cafés.
Nearby attractions include:
🏰 Castelo de São Jorge, offering breathtaking panoramic views over Lisbon
⛪ São Vicente de Fora Monastery, one of the city’s most important historical landmarks
🛒 Nearby Amenities
Everything you need is within easy reach:
• Auchan
• Lidl
• Continente
• Local grocery shops and international supermarkets
• Restaurants and cafés
• Pharmacy
🎭 Discover Lisbon
You will be close to some of Lisbon’s most iconic areas:
• Monte Agudo Viewpoint
• Graça neighbourhood: Vila Berta; Jardim da Cerca, Flea Market; Pantheon
• Alfama district, famous for Fado music, narrow streets, and traditional Lisbon charm:
🚋 Public Transport & Mobility
🚌 Bus Connections
• 735: Marquês de Pombal ↔ Caselas, with connections to Santa Apolónia and Cais do Sodré
• 712: Santa Apolónia ↔ Alcântara Mar, with access to Marquês de Pombal
🚃 Historic Tram
• 28E: The famous Lisbon tram route connecting Martim Moniz, Alfama, Baixa-Chiado, Estrela, and Campo de Ourique
🚇 Metro Access Nearby
• Blue Line: Santa Apolónia
• Green Line: Intendente
Whether you are visiting Lisbon for work, study, or leisure, this apartment offers the perfect combination of local authenticity, comfort, and convenient access to the city’s main attractions.
🏠 O Apartamento
Mergulhe numa experiência encantadora e autêntica de Lisboa neste apartamento de 60 m² no rés-do-chão, cuidadosamente decorado, situado na histórica Vila Cândida, um dos bairros operários icónicos da cidade, construído entre 1912 e 1915. Rico em personalidade e património local, o bairro reflete a história industrial e social de Lisboa, mantendo ao mesmo tempo um verdadeiro espírito de comunidade.
Concebido para combinar conforto, praticabilidade e personalidade, o apartamento apresenta detalhes artísticos, uma decoração acolhedora e um pátio privado tranquilo, criando um lar acolhedor longe de casa.
✨ Sala de estar
Luminosa e espaçosa, a sala de estar possui duas grandes janelas viradas para a rua que enchem o apartamento de luz natural. Inclui:
• Sofá-cama confortável que se transforma numa cama de casal
• TV por cabo
• Área de refeições
• Espaço de trabalho dedicado, ideal para teletrabalho ou estudo
📶 Wi-Fi
Ligação à Internet 5G de alta velocidade, adequada para streaming, videochamadas e teletrabalho profissional.
🍳 Cozinha
Totalmente equipada para estadias curtas e longas:
• Fogão
• Frigorífico
• Chaleira
• Torradeira
• Máquina de café
• Conjunto completo de utensílios de cozinha
A cozinha abre diretamente para o pátio, trazendo luz natural e criando um ambiente arejado.
🛏️ Quarto
Um quarto tranquilo e confortável com vista para o pátio, com:
• Cama de casal
• Roupeiro e espaço de arrumação
• Ambiente tranquilo para noites repousantes
🚿 Casa de banho
Casa de banho compacta, moderna e funcional com um chuveiro confortável.
🌿 Pátio privado
Desfrute de um encantador pátio interior com um jardim vertical, perfeito para o café da manhã, para ler ou para relaxar depois de explorar a cidade.
🚗 Estacionamento
Estacionamento gratuito disponível mesmo em frente à propriedade, uma vantagem rara em Lisboa.
⚠️ Cuidados com a propriedade e segurança
Uma vez que se trata de um edifício histórico do início do século XX (1910), pedimos aos hóspedes que tratem o apartamento com cuidado e o devolvam limpo e em bom estado.
📍 Localização
O apartamento está localizado a apenas 5 a 7 minutos da Graça, um dos bairros mais autênticos e animados de Lisboa, famoso pelos seus miradouros, ambiente tradicional e cafés locais.
As atrações nas proximidades incluem:
🏰 Castelo de São Jorge, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre Lisboa
⛪ Mosteiro de São Vicente de Fora, um dos marcos históricos mais importantes da cidade
🛒 Comodidades nas proximidades
Tudo o que precisa está ao seu alcance:
• Auchan
• Lidl
• Continente
• Mercearias locais e supermercados internacionais
• Restaurantes e cafés
• Farmácia
🎭 Descubra Lisboa
Estará perto de algumas das zonas mais emblemáticas de Lisboa:
• Miradouro do Monte Agudo
• Bairro da Graça: Vila Berta; Jardim da Cerca, Mercado da Pulga; Panteão
• Bairro de Alfama, famoso pela música fado, ruas estreitas e o charme tradicional de Lisboa:
🚋 Transportes públicos e mobilidade
🚌 Ligações de autocarro
• 735: Marquês de Pombal ↔ Caselas, com ligações para Santa Apolónia e Cais do Sodré
• 712: Santa Apolónia ↔ Alcântara Mar, com acesso ao Marquês de Pombal
🚃 Eléctrico histórico
• 28E: A famosa linha de elétrico de Lisboa que liga Martim Moniz, Alfama, Baixa-Chiado, Estrela e Campo de Ourique
🚇 Acesso ao metro nas proximidades
• Linha Azul: Santa Apolónia
• Linha Verde: Intendente
Quer visite Lisboa a trabalho, para estudar ou em lazer, este apartamento oferece a combinação perfeita entre autenticidade local, conforto e acesso conveniente às principais atrações da cidade.
👋 Welcome and House Tour
Upon arrival, tenants may be welcomed in person or, when more convenient, access the apartment via a secure key locker. In such cases, the host will subsequently visit to provide a guided tour of the apartment, explain its features, and answer any questions to ensure a comfortable and informed stay.
☕ Kitchen and Essentials
The kitchen is equipped with basic items for breakfast and everyday cooking. Tenants are kindly asked to replenish any consumables they use, ensuring the same level of convenience for future occupants.
🌿 Patio and Green Wall
The patio’s vertical garden is a distinctive feature of the apartment. Although it is supported by an automatic irrigation system, tenants are encouraged to water the plants occasionally to help maintain their condition and vitality.
🛜 Wi-Fi
High-speed 5G internet is available throughout the apartment.
🚫 House Rules
To preserve the quality of the space and ensure a respectful environment, the following rules apply:
🚭 Smoking is strictly prohibited inside the apartment.
🐾 Pets are not permitted.
🎉 Parties, gatherings, or events are not allowed.
🌙 Quiet hours must be respected, particularly during evenings, nighttime, and weekends. Tenants are kindly asked to be considerate of neighbours and maintain a peaceful environment at all times.
🧼 Cleanliness, Maintenance & Property Care
For stays longer than one month, a professional cleaning service is scheduled twice per month:
• One cleaning visit is covered by the tenant
• One cleaning visit is covered by the landlord
Cleaning dates will always be communicated in advance.
🛋️ Tenants are kindly expected to maintain the apartment in a clean, respectful, and orderly condition throughout their stay, and to return it in a similarly clean state upon departure.
🔧 The landlord reserves the right to access the property, with prior notice, in cases where there are reasonable concerns regarding maintenance, safety, or appropriate use of the apartment.
🏛️ As the building dates from the early twentieth century, some original elements may be more sensitive to humidity and intensive use. The apartment should therefore be treated with care at all times and returned in the same condition in which it was received.
🚪 Departure Instructions
Before check-out, tenants are kindly asked to follow these simple departure guidelines:
🛏️ Gather used linen, including sheets and towels, and leave them on the bed or in the living room.
🧹 Basic tidying is appreciated to help facilitate the cleaning process.
🧊 Empty the refrigerator and remove all personal belongings, including household waste.
🗑️ Household waste may be disposed of in the bin room located outside the apartment.
🔑 Please leave the main keys inside the secure lockbox, ensuring it is properly closed and reset with a random code.
👋 Boas-vindas e visita guiada
À chegada, os inquilinos podem ser recebidos pessoalmente ou, se for mais conveniente, aceder ao apartamento através de um cacifo de chaves seguro. Nesses casos, o anfitrião irá visitá-los posteriormente para realizar uma visita guiada ao apartamento, explicar as suas características e responder a quaisquer perguntas, de modo a garantir uma estadia confortável e informada.
☕ Cozinha e itens essenciais
A cozinha está equipada com itens básicos para o pequeno-almoço e para cozinhar no dia-a-dia. Solicita-se aos inquilinos que reabasteçam quaisquer consumíveis que utilizarem, garantindo o mesmo nível de comodidade para futuros ocupantes.
🌿 Pátio e parede verde
O jardim vertical do pátio é uma característica distintiva do apartamento. Embora seja suportado por um sistema de rega automática, os inquilinos são encorajados a regar as plantas ocasionalmente para ajudar a manter o seu estado e vitalidade.
🛜 Wi-Fi
Internet 5G de alta velocidade está disponível em todo o apartamento.
🚫 Regras da casa
Para preservar a qualidade do espaço e garantir um ambiente respeitoso, aplicam-se as seguintes regras:
🚭 É estritamente proibido fumar dentro do apartamento.
🐾 Não são permitidos animais de estimação.
🎉 Não são permitidas festas, reuniões ou eventos.
🌙 O horário de silêncio deve ser respeitado, especialmente durante a tarde, à noite e aos fins de semana. Solicita-se aos inquilinos que sejam atenciosos com os vizinhos e mantenham um ambiente tranquilo em todos os momentos.
🧼 Limpeza, manutenção e cuidados com a propriedade
Para estadias superiores a um mês, está agendado um serviço de limpeza profissional duas vezes por mês:
• Uma visita de limpeza é paga pelo inquilino
• Uma visita de limpeza é paga pelo senhorio
As datas de limpeza serão sempre comunicadas com antecedência.
🛋️ Espera-se que os inquilinos mantenham o apartamento em condições de limpeza, respeito e ordem durante toda a sua estadia, e que o devolvam num estado de limpeza semelhante à partida.
🔧 O senhorio reserva-se o direito de aceder à propriedade, mediante aviso prévio, nos casos em que existam preocupações razoáveis relativamente à manutenção, segurança ou utilização adequada do apartamento.
🏛️ Como o edifício data do início do século XX, alguns elementos originais podem ser mais sensíveis à humidade e ao uso intensivo. O apartamento deve, portanto, ser tratado com cuidado em todos os momentos e devolvido nas mesmas condições em que foi recebido.
🚪 Instruções de saída
Antes do check-out, solicita-se aos inquilinos que sigam estas simples orientações de saída:
🛏️ Recolha a roupa de cama usada, incluindo lençóis e toalhas, e deixe-a na cama ou na sala de estar.
🧹 Agradecemos que faça uma arrumação básica para facilitar o processo de limpeza.
🧊 Esvazie o frigorífico e retire todos os pertences pessoais, incluindo o lixo doméstico.
🗑️ O lixo doméstico pode ser depositado na sala de lixo localizada no exterior do apartamento.
🔑 Por favor, deixe as chaves principais dentro da caixa de segurança, certificando-se de que está devidamente fechada e reiniciada com um código aleatório.
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento
Descarregar
563 Mbps
Carregar
215 Mbps
A velocidade de internet foi verificada independentemente por Veja os resultados
Divisões e espaços
Quarto
13 m2·
Passagem
1 cama de casal
Casa de banho
Casa de banho
Lavatório
Cabine de duche
Sala de estar
1 sofá-cama
O que oferece este alojamento
Internet (Wi-Fi)
Roupa de cama
Ar condicionado
Máquina de lavar roupa
Lava-louças
Varanda
Frigorífico
Serviço de limpeza regular (incluído na renda)
TV
Detector de fumo
, não disponível
Estacionamento
Lugar de estacionamento dedicado nas proximidades
1 minuto a pé
Estacionamento público pago nas proximidades
5 minutos a pé
Estacionamento público gratuito nas proximidades
1 minuto a pé
Onde vai morar
Metro
15 minutos
Transportes públicos
2 minutos
Transportes públicos - Noite
2 minutos
Mercearia
7 minutos
Estação principal
15 minutos
Bar
7 minutos
Restaurante
7 minutos
Discoteca
20 minutos
CTT - Correios
3 minutos
Hospital
20 minutos
Serviços de emergência
10 minutos
Farmácia
2 minutos
Sobre o anfitrião
Katila V.4.9
Na Flatio desde Setembro 2022
Katila Vilar M. Design & Visual Culture _ IADE - PT Ph.D. en Arquitectura y Urbanismo _ UBB - Chile
Great place out of the touristic areas without being far from the centre, good for remote working or exploring the town from a quiet place
Bairro
Quiet place without any tourists
Avaliado em:
30.04.2026
Tempo de permanência
7 dias
Mearisha S.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
não avaliado
Serviços nas proximidades
não avaliado
Transportes públicos
não avaliado
Excellent
Avaliado em:
30.10.2025
Tempo de permanência
5 dias
Dustin E.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
A very friendly, communicative owner. I was very happy with the place and the level of friendliness. I would highly recommend to anyone looking for a place to stay. Thanks again.
Bairro
A quiet little neighborhood, tucked away behind some busy areas.
Avaliado em:
06.10.2025
Tempo de permanência
9 dias
Alina S.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
Our stay was absolutely wonderful! Katila was an amazing host – she kindly accommodated our late arrival due to a delayed flight, which we appreciated so much. The apartment itself is incredibly cozy, with so many charming details that you can spend hours admiring every little corner. The shower was fantastic, with great water pressure, and everything was spotlessly clean and beautifully kept.
One of the highlights was the private little garden, such a lovely and peaceful place to relax. To our surprise, Katila even bought some groceries for us so we could have a snack after the flight. That was such a thoughtful and heartwarming gesture! I’ve truly never experienced this level of care and hospitality before.
Also the location of the villa is great!
We couldn’t have asked for a better place or a better host. Highly recommended! 🌿✨
Bairro
Very cosy with its own area and friendly neighbors.
Avaliado em:
21.09.2025
Tempo de permanência
5 dias
Rafael D.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
The apartment is very cosy and just 3 from the bus stop.
katila is very friendly and she help me alot.
Avaliado em:
22.07.2024
Tempo de permanência
14 dias
Meghan H.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
Awesome location, great apartment with a very pretty patio. It was a 5 minute walk to many good spots in the neighborhood, yet is still situated in a quiet pocket of Lisbon. Katila was very welcoming and ready to help with any questions at any time.
Avaliado em:
03.05.2024
Tempo de permanência
22 dias
Alina S.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
não avaliado
Transportes públicos
não avaliado
Katila was super nice and helpful, not only sending us info about cool places to visit in Lisbon, but also buying us the basics like eggs and cheese since we had a late night arrival. Moreover, I texted her not to buy bread at all since I’m gluten free and she bought gluten free bread instead, I actually feel so heard!!! We‘re beyond grateful. The apartment itself was clean and had everything you need. The patio was also a cool spot to have breakfast in when the weather was nice.
Avaliado em:
29.03.2024
Tempo de permanência
7 dias
Delphine L.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
Katila a été disponible à chaque instant de notre voyage ! Elle nous a fourni de très bonnes recommandations pour nos visites et restaurants ! Nous recommandons vivement ! L’appartement était proche de toutes les commodités, agréable et propre !
Bairro
Quartier calme mais proche du centre et des commerces, de nombreux transports en commun sont disponibles.
Avaliado em:
20.03.2024
Tempo de permanência
7 dias
Marco N.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
The apartment is a bit small but very nice, it has two desks and comfortable chairs to work, the kitchen has all you need, the bed is comfortable and the patio is beautiful. I had some issues but Katila helped to solve them quickly. I recommend it!
Bairro
Vila candida is local and quiet. The street outside a bit more noisy (but you can't hear from the apartment) and it has all the services you need (supermarket, pharmacy, cafes, gym etc).
Lugares recomendados nas proximidades
The neighbourhood of Graça and the three wonderful miraduros nearby.
Avaliado em:
20.12.2023
Tempo de permanência
1 meses
Ilya I.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
Katila is amazing host! It is easy to be in connect with her
The apartment is very cozy and ready for living, the terrace is wonderful! The kitchen is fully equipped, it's really pleasure to cook there.
Bairro
Quiet neighborhood, but close to a couple of beautiful viewpoints and cafes.
Lugares recomendados nas proximidades
Viewpoint of Monte Agudo
RD's
Avaliado em:
03.10.2023
Tempo de permanência
22 dias
Hamza B.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
Very lovely flat is well renovated and in walking distance to metro and bus. The residence is calm at night and there no big airplane noise. The owner is very nice and helpful. I recommend this flate. 👍
Bairro
Old and cozy neighborhood
Avaliado em:
30.07.2023
Tempo de permanência
18 dias
Sonia K.
Senhorio(a)
Acomodação
Segurança do bairro
Serviços nas proximidades
Transportes públicos
Katila's apartment was the perfect stay for a 2 week working trip to Lisbon. The apartment is a great size for a couple and the backyard is spectacular, full of plants, making it a great place to sit and enjoy breakfast or to use it as an outdoor office. The location was great too, located close to the vibrant neighborhood of Graca. We got to experience a slice of what real Lisbon life is like. We'd gladly stay at Katila's again.
fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
Política de isenção de caução
eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
Proteção do dinheiro a 100%
o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
Apoio 7 dias por semana
que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
Seguro de responsabilidade civil
cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
Serviços de assistência
para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Política de cancelamento
Rigorosa (30 dias)
Pode cancelar a reserva gratuitamente até 30 dias antes de se mudar. Leia a politica de cancelamento.
Disponibilidade da listagem
Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Última atualização há 13 horas atrás
Excelente preço!
Este anúncio é mais barato do que o aluguer médio na localidade Lisboa
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Esta oferta é popular!
Nos últimos dois dias, esta oferta foi visualizada por 110 a pessoas. Não demore muito, alguém pode reservá-la a qualquer momento.
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Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
A sua mensagem foi enviada! O proprietário entrará em contacto consigo em breve.
Princípios básicos do contrato de arrendamento Flatio
1
Transparência e simplicidade. Somos a única empresa no mercado a oferecer um contrato único de arrendamento para tudo.
2
Garantia de segurança jurídica. Os contratos de arrendamento estão em total conformidade com as leis do país onde o arrendamento é negociado via Flatio. Independente da duração da sua estadia.
3
Contrato on-line no seu idioma. A base é um contrato concluído no idioma do lugar do arrendamento, mas o contrato é sempre traduzido para inglês e outros idiomas mais usados. O acordo é sempre assinado online, para que possa concluí-lo em qualquer parte do mundo.
4
Garantia de uma apresentação de confiança do apartamento. Com a Flatio, pode ter a certeza de que o apartamento será exatamente como apresentado. E se, por acaso, as condições do apartamento não corresponderem à descrição da oferta, reembolsamos o valor total da renda, assim como as taxas e oferecemos 7 noites de hotel gratuitas.
5
Prolongue a sua estadia com facilidade. Quer ficar mais tempo no apartamento? Sem problema. Se o proprietário confirmar que o apartamento está disponível, pode prolongar o contrato online. Da mesma forma, um contrato pode ser rescindido com um simples aviso de 30 dias, mais uma vez, online.
6
Preço tudo incluído. A renda inclui todos os serviços, incluindo utilidades e Wi-Fi, e não é cobrada a menos que exceda 15 % da renda. Isto poupa-lhe muita burocracia no momento da entrega do apartamento. Se um alojamento não oferecer Wi-Fi, isso é claramente indicado na página da listagem.
7
Sempre 30 dias antes. Independentemente da altura do mês em que se muda (início ou meio), a renda paga cobre sempre os 30 dias seguintes. Com a Flatio, o “mês” começa sempre na data da sua mudança e nunca pagará várias rendas ao mesmo tempo.
9
Tire fotos do apartamento. Recomendamos que você tire fotos mostrando o estado atual do apartamento no primeiro e último dia do arrendamento e nos envie as fotos. As fotos, junto com um relatório de transferência assinado, serão de grande ajuda ao lidar com qualquer situação desagradável que esperamos que nunca ocorra.
Pode ler o modelo completo do contrato de arrendamento aqui. A versão específica do contrato de arrendamento que se aplica a si será exibida logo após a sua reserva ser aprovada e os seus dados pessoais preenchidos.
Stay Benefits não se aplicam - Cobertura por caução
Para reservas de 180 dias ou mais, o(a) senhorio(a) exige uma caução reembolsável.
Tenha em atenção que a caução é um substituto total do plano de Stay Benefits. Por conseguinte, este plano que inclui um seguro de responsabilidade extra e de serviço de assistência não será aplicado a esta reserva.
No entanto, pode ter a certeza de que continuará a estar coberto pelo nosso pacote StayProtection padrão, apenas com os Stay Benefits excluídos.
Preço médio
Uma vez que cada senhorio(a) pode definir taxas diferentes para cada mês ou mesmo para datas específicas, apresentamos o preço médio que pagará por cada 30 dias. Pode ver o calendário de pagamentos completo na caixa de reserva de cada anúncio - basta introduzir as datas da sua estadia e a lista de pagamentos será calculada de acordo com as definições do proprietário.
Equipamento
Mobília básica
Sofá-cama
Sofá
— não disponível
Cadeira
Mesa de jantar
Mesa de café
Secretária
Guarda-roupa
Cómoda
Closet
— não disponível
Armário
— não disponível
Espelho
Comodidades de cama
Roupa de cama
Mosquiteiro
— não disponível
Essenciais de lavandeira & Suprimentos de linho
Máquina de lavar roupa
Toalhas
Máquina de secar roupa
Ferro de engomar
Tábua de engomar
Estendal
Opções de limpeza
Esponja para pratos
Vassoura
Esfregona
Balde
Líquido de lavagem da loiça
Pano de limpeza
Limpador multiuso
Aspirador
Aspirador robótico
Serviço de limpeza regular (incluído na renda)
Fundamentos da cozinha
Utensílios para comer
Utensílios para cozinhar
Copos
Canecas
— não disponível
Congelador
Frigorífico
Microondas
— não disponível
Forno
Lava-louças
Chaleira elétrica
Torradeira
Liquidificador
Máquina de café
Cozedor lento
— não disponível
Placa de aquecimento
— não disponível
Fogão a gás
— não disponível
Dispositivos eletrónicos
Ar condicionado
Ar condicionado portátil
Apple TV
— não disponível
Chromecast
— não disponível
TV
Projetor
— não disponível
Secador de cabelo
Aquecedor (caldeira) de água
Refrigerador de vinhos
— não disponível
Máquina de gelo
— não disponível
Playstation
— não disponível
Xbox
— não disponível
Nintendo
— não disponível
Outra consola de jogos
— não disponível
Corta-relva robótico
— não disponível
Corta-relva
— não disponível
Impressora
— não disponível
Scanner
— não disponível
Questões do edifício
Varanda
Terraço
— não disponível
Aquecimento central
— não disponível
Aquecimento eléctrico
— não disponível
Algo para as crianças
Berço para bebés
— não disponível
Cama para crianças
— não disponível
Cadeira alta
— não disponível
Babysitter electrónica
— não disponível
Monitor de respiração
— não disponível
Carrinho de bebé
— não disponível
Tampa da sanita
— não disponível
Bacio
— não disponível
Banho para bebés
— não disponível
Fraldário
— não disponível
Banco
— não disponível
Brinquedos
— não disponível
Recreio (ao ar livre)
— não disponível
Recursos de segurança
Fechadura de segurança
Porta de entrada de segurança
— não disponível
Detector de fumo
— não disponível
Detector de CO
— não disponível
Cofre
— não disponível
Fechadura de porta padrão
Telas de insetos para janelas
— não disponível
Kit de primeiros socorros
Subscrições (incluídas no preço)
TV por cabo
Netflix
— não disponível
HBO MAX
— não disponível
Amazon Prime
— não disponível
Apple TV+
— não disponível
Disney+
— não disponível
Hulu
— não disponível
YouTube TV
— não disponível
Spotify
— não disponível
Pequeno almoço
— não disponível
Um pouco mais extra
Lareira
— não disponível
Bilhar
— não disponível
Barbecue
— não disponível
Piscina
— não disponível
Banheira de barril de madeira
— não disponível
Banheira de hidromassagem com jatos
— não disponível
Sauna
— não disponível
Bicicletas
— não disponível
Acessibilidade
Acesso de cadeira de rodas
Elevador
— não disponível
Barra de apoio para chuveiro
— não disponível
Assento de duche
— não disponível
Cadeira de duche
— não disponível
Elevador de escadas
— não disponível
Caução
Este é o montante total da caução a ser paga até ao início do arrendamento (normalmente o dia da mudança de residência).
O montante exigido pode ser mesmo zero!
Aliás, os senhorios da Flatio NÃO PODEM exigir uma caução a
estadias de menos de 180 dias (6 meses). Isto porque acreditamos que todos os inquilinos são pessoas responsáveis e atenciosas e apenas a bordo de senhorios que partilham esta atitude.
Para estadias mais longas, o senhorio decide se requer ou não uma caução.
Contas e internet
Todos as contas e internet estão sempre incluídos no valor que vê na Flatio. Não paga nenhuma taxa extra.
Taxa de serviço
Esta taxa única ajuda a cobrir os nossos custos operacionais. Graças à taxa de serviço, podemos fornecer-lhe listagens verificadas, cobertura StayProtection, apoio ao cliente de confiança e muito mais.
Envie um pedido de reserva sem compromisso
Com a Flatio, não terá que pagar nada até que o proprietário aceite o seu pedido de reserva e você decida assinar o contrato de arrendamento. Avance e faça o pedido de reserva - é grátis!
Renda proporcional
Está a pagar o equivalente ao número de dias que foram usados do mês inteiro (mês = 30 dias)
Alojamento de substituição
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
Política de cancelamento
Rigorosa (30 dias)
Renda
Se cancelar a sua reserva 30 dias ou mais antes da data de mudança, receberá um reembolso da totalidade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva até 14 dias antes da data de mudança, receberá um reembolso de metade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva menos de 13 dias antes da data de mudança, não obterá o reembolso da primeira renda.
Taxa de serviço
A taxa de serviço é sempre reembolsável.
Se enviar uma mensagem para o Apoio ao Cliente da Flatio pedindo o cancelamento da reserva (“rescisão desde o início”) até 48 horas após o contrato de arrendamento ficar concluído, tem direito a um reembolso integral da taxa de serviço que pagou.
Após 48 horas, tem direito a um reembolso da taxa de serviço na forma de “voucher” de valor igual à taxa de serviço que pagou. Este voucher pode ser usado na sua próxima reserva e é válido por um período de 12 meses. No caso da taxa de serviço da sua próxima reserva ser inferior ao valor do voucher, emitiremos um novo voucher com o valor da diferença, válido por 12 meses.
Leia mais sobre a política de cancelamento da Flatio no nosso centro de ajuda.
Senhorio verificado
A nossa equipa da Flatio verificou o direito legal deste senhorio de alugar esta propriedade com base em documentação oficial.
Data de saída impossível
A duração mínima da estadia nesta propriedade é de 5 dias. Por favor, escolha uma data de entrada anterior para cumprir este limite.
Apoio ao cliente Flatio
Ao celebrar o contrato na Flatio tem suporte durante toda a duração do arrendamento. Estamos felizes em ajudá-lo todos os dias da semana das 8 até às 16 .
Bem-vindo à nossa lista de destinos onde temos alguns alojamentos fantásticos prontos para si.
Atenção senhorios(as): Tem a oportunidade de alugar em qualquer parte do mundo, independentemente do país! Não se preocupe se a sua cidade não for apresentada aqui - basta listar a sua propriedade e nós adicionaremos o seu destino à nossa listagem. Seja o primeiro a oferecer um lugar caloroso e acolhedor para ficar na sua cidade!
Garantia de Entrada
Rigorosa (30 dias)
926/310 Mbps
Quiet place without any tourists
A quiet little neighborhood, tucked away behind some busy areas.
One of the highlights was the private little garden, such a lovely and peaceful place to relax. To our surprise, Katila even bought some groceries for us so we could have a snack after the flight. That was such a thoughtful and heartwarming gesture! I’ve truly never experienced this level of care and hospitality before.
Also the location of the villa is great!
We couldn’t have asked for a better place or a better host. Highly recommended! 🌿✨
Very cosy with its own area and friendly neighbors.
katila is very friendly and she help me alot.
Quartier calme mais proche du centre et des commerces, de nombreux transports en commun sont disponibles.
Vila candida is local and quiet. The street outside a bit more noisy (but you can't hear from the apartment) and it has all the services you need (supermarket, pharmacy, cafes, gym etc).
The neighbourhood of Graça and the three wonderful miraduros nearby.
The apartment is very cozy and ready for living, the terrace is wonderful! The kitchen is fully equipped, it's really pleasure to cook there.
Quiet neighborhood, but close to a couple of beautiful viewpoints and cafes.
Viewpoint of Monte Agudo
RD's
Old and cozy neighborhood