Luxury flat overlooking the Vltava river

I am happy to offer you a unique historical and modern apartment in the heart of the city. The building is historical, protected for its artistic importance- its facade is of Secession style (Secession =architectural central European Art Nouveau). The location is great - overlooking (frontally) the Vltava river, very close to the Andel shopping center, and also very close to public transport (Metro, tram)

The flat is on the fourth floor, with A LOT of light, East-West orientation, without vis-a vis. Sunny, grandiose, with high classic ceilings. Fully equipped, decorated and furnished with highest standards in a nice mix of modern functional furniture and art nouveau antiques.

Most of the people choosing to stay at the flat are professionals and/ or digital nomads, as it features an amazing working area with unrivalled views.

Because of the location, high-end facilities & features of the flat, as well as its design, it fits to the lifestyle of singles and young couples.

Living Room / Office
Large (30 m2,east-facing) living room with lovely views over the river. A great place to work and relax. A confortable sofa (which opens as double sofa-bed), flat screen TV & a chaise-longe perfect to read, watch videos (DVD player and a selection of international titles available), or just relax.
A large professional Italian glass & wooden desk & chair bureau area with drawers overlooking the river allows professionals to work in a perfect atmosphere.
Antique large storage cupboards and libraries add to the classic decor.
Two large double east-facing french windows and no vis-a-vis make the living room very bright and confortable.

Bedroom
The bedroom (20 m2, East-facing) has also lovely front view of the river, unspoiled through a large double french window. Extra wide (King's size) bed with canopy, two wardrobes, matching night tables with drawers and a large comode with a big mirror, all in solid wood, assure in excess space for clothing rangement. Philippe Stark's bed-table lamps provide a touch of modernity.
A reading couch near the window for those who read before going to bed, give the finishing touch to the large room

Kitchen / Eating room
The spacious kitchen & eating room (20 m2, west- facing) has more than enough espace for cooking and entertaining friends Kitchen is fully equipped with first line, modern appliances: vitro-ceramic stove, oven, large dishwasher, large-size fridge & freezer, and washing machine. For your confort, there is also a microwave, a water boiler and a toaster.
A large table (for 6 people) and leather, colonial-Dutch chairs welcome guests for dinner in a relaxed atmosphere.

Bathroom
The bathroom (west-facing) features an italian shower, oversized mirror, and has a window towards the trees on the backyard, featuring art deco motif frosting for modesty.

The flat has a small storage area (6 m2), not suitable for bikes.

Heating and hot water are guaranteed by a new Vaillant gas boiler. All electrical wiring, water pipes, flooring and walls were recently renewed. Doors and windows are historical, and have been renovated to highest standards.
All utilities are included in the price.

Apartment has O2 internet / wifi.
Located truly at the river bank with direct, unspoilt views.

Metro & Tram at about 3 minutes walking. All services available (including Andel shopping area, as well as convenience stores) at walking distance.
Saturday's fresh & farmer's market is 5 min walking, right across the river.

Parking on the street with parking card. Safe area – the Police station is located at 50m distance.
This is a non-smoking property. For safety reasons (as well as pollution, dust and noise), kindly refrain from opening the windows overlooking the street. The apartment can be aired through the windows overlooking west (the backyard)

Tenho o prazer de vos oferecer um apartamento único, histórico e moderno, no coração da cidade. O edifício é histórico, protegido pela sua importância artística - a sua fachada é de estilo Secessão (Secessão = arquitetura central europeia Art Nouveau). A localização é óptima - com vista (frontal) para o rio Vltava, muito perto do centro comercial Andel, e também muito perto de transportes públicos (metro, elétrico)

O apartamento fica no quarto andar, com MUITA luz, orientação Este-Oeste, sem vis-a vis. Ensolarado, grandioso, com tectos altos e clássicos. Totalmente equipado, decorado e mobilado com os mais altos padrões, numa agradável mistura de mobiliário moderno e funcional e antiguidades art nouveau.

A maior parte das pessoas que escolhem este apartamento são profissionais e/ou nómadas digitais, uma vez que dispõe de uma área de trabalho fantástica com vistas inigualáveis.

Devido à localização, às instalações e caraterísticas de topo de gama do apartamento, bem como ao seu design, adapta-se ao estilo de vida de solteiros e jovens casais.

Sala de estar / escritório
Ampla sala de estar (30 m2, virada a nascente) com uma bela vista sobre o rio. Um ótimo lugar para trabalhar e relaxar. Um sofá confortável (que se abre como sofá-cama duplo), televisão de ecrã plano e uma chaise-longe perfeita para ler, ver vídeos (leitor de DVD e uma seleção de títulos internacionais disponíveis), ou simplesmente relaxar.
Uma grande secretária profissional italiana em vidro e madeira e uma cadeira com gavetas com vista para o rio permitem aos profissionais trabalhar num ambiente perfeito.
Grandes armários antigos e bibliotecas contribuem para a decoração clássica.
Duas grandes janelas francesas duplas viradas a nascente e sem vis-a-vis tornam a sala de estar muito luminosa e confortável.

Quarto de dormir
O quarto (20 m2, virado a Este) tem também uma bela vista frontal para o rio, preservada através de uma grande janela francesa dupla. Cama extra-larga (King's size) com dossel, dois roupeiros, mesas de cabeceira a condizer com gavetas e uma grande cómoda com um grande espelho, tudo em madeira maciça, asseguram um espaço excessivo para a arrumação da roupa. Os candeeiros de mesa de cabeceira de Philippe Stark dão um toque de modernidade.
Um sofá de leitura perto da janela, para quem lê antes de se deitar, dá o toque final ao grande quarto

Cozinha / Sala de refeições
A espaçosa cozinha e sala de jantar (20 m2, virada para oeste) tem espaço mais do que suficiente para cozinhar e receber amigos. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos modernos de primeira linha: fogão vitrocerâmico, forno, máquina de lavar louça grande, frigorífico e congelador de grandes dimensões e máquina de lavar roupa. Para seu conforto, há também um micro-ondas, um esquentador e uma torradeira.
Uma mesa grande (para 6 pessoas) e cadeiras coloniais holandesas em pele recebem os convidados para jantar num ambiente descontraído.

A casa de banho
A casa de banho (virada para oeste) tem um duche italiano, um espelho de grandes dimensões e uma janela para as árvores do quintal, com um motivo art déco que a torna mais recatada.

O apartamento tem uma pequena área de arrumação (6 m2), não adequada para bicicletas.

O aquecimento e a água quente são garantidos por uma caldeira a gás Vaillant nova. Todos os cabos eléctricos, canalizações de água, pavimentos e paredes foram recentemente renovados. As portas e janelas são históricas e foram renovadas de acordo com as normas mais exigentes.
Todos os serviços públicos estão incluídos no preço.

O apartamento tem internet O2 / wifi.
Localizado verdadeiramente na margem do rio com vistas diretas e intactas.

Metro e elétrico a cerca de 3 minutos a pé. Todos os serviços disponíveis (incluindo a área comercial Andel, bem como lojas de conveniência) a uma curta distância a pé.
O mercado de produtos frescos e de agricultores de sábado fica a 5 minutos a pé, do outro lado do rio.

Estacionamento na rua com cartão de estacionamento. Zona segura - a esquadra da polícia está localizada a 50m de distância.
Esta é uma propriedade para não fumadores. Por razões de segurança (bem como poluição, poeira e ruído), por favor, evite abrir as janelas com vista para a rua. O apartamento pode ser arejado através das janelas que dão para oeste (o quintal)