Este distintivo é atribuído a listagens onde o(s) inquilino(s) anterior(es) teve uma entrada e saída sem problemas, como evidenciado por um comentário positivo ou por nenhuma crítica da sua parte, indicando uma transferência sem problemas da unidade de arrendamento para o senhorio.
Verificado pela Flatio
O distintivo é atribuído a listagens onde um membro da equipa da Flatio esteve fisicamente presente, quer para tirar fotografias, criar uma visita virtual, ou permanecer na unidade de arrendamento por várias razões - sozinho ou com amigos e familiares.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection para Inquilinos(as) é uma cobertura Flatio que se aplica a si em todos os momentos. Foi concebida para o proteger a si, ao seu dinheiro e à sua paz de espírito. Inclui também uma Garantia de entrada exclusiva, assegurando que terá um lugar para ficar, mesmo que as coisas não corram como planeado.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits é uma parte especial do pacote StayProtection que não vem com todas as propriedades Flatio. Inclui seguro de responsabilidade civil, serviços de assistente e apoio online 24 horas por dia, 7 dias por semana, para todas as situações abrangidas por este pacote.
Pode obter mais informações sobre os nossos pacotes StayProtection e Stay Benefits e quando são aplicáveis nesta página.
Verificado por Inspetor Nómada
Este crachá é atribuído a propriedades que tenham sido inspecionadas por um Inspetor Nómada e verificadas como adequadas para trabalho remoto em termos de velocidade Wi-Fi, espaço de trabalho, localização, etc. Um Inspetor Nómada é um influenciador digital nómada que é membro do Clube de Inspetores Nómadas da Flatio.
Perfeito para profissionais
Um apartamento pessoalmente escolhido para atender os requisitos dos clientes empresariais
Principais plataformas concorrentes
Na nossa comparação, considerámos principalmente as plataformas que têm um foco semelhante ao da Flatio e que também são adequadas para estadias de médio ou longo prazo. Em particular, analisámos os dados da Booking.com, Spotahome, Homelike e Uniplaces.
Conveniently Ponta do Sol adjacent, a piano and a shot of locally distilled rums of international fame await you upon your arrival at this Arco da Calheta, upgraded, historical small country estate, alongside the serene, breathtaking view of the Atlantic from high above, and rolling forests… Heaven on Earth!
View the aerial view YouTube clip::
https://youtu.be/ejR7uhjbBNQ?si=0jXYi-uNwHMVWF0N
All, merely ~11 or so minute drive from Ponta do Sol, or from a sandy beach with an adjacent marina and restaurant row, but also a supermarket (Pongo Doce) and a pharmacy.
About this space
Seventh heaven, in all respects: from the location, perched high above Calheta’s free sandy beach & marina, to the heavenly serenity and absolute, utter tranquility, other than birds’ chirping.
Being located at the back country, with the last 400 meters or so being an non asphalted country road, guests should consider using a high chassis car, and stay away from small, low chassis and low horse power budget cars. This, incidentally, is advisable for the island in general too...
It is important to time your initial arrival to daytime, as those last portions of the access road would be harder to navigate in the dark for the first time.
Out of town as it is, still, in case of emergency the Calheta emergency room is a short drive away.
As the area is rural, it is best found, or directed to, by online maps by using its coordinates
Simply type those into the destination field of the map apps:
32.7320320, -17.1370790
(See most helpful driving comment under "Additional Information")
The Quinta (a country estate) is a focus enabler to a digital nomads, with free wifi, a couples’ heaven, musicians’ treat and retreat, rum lovers’ indulgence and proximity to a rum distillery, birders’ paradise, perched on the perfect place, and hiker's place to go to: this Quinta is surrounded by some of Madeira's famous 'Levadas' --cemented open water conduits -- criss crossing the island, painstakingly constructed on mountainous Madeira, starting in the 15th. century, now a hikers' hiking mecca!
This intimate,cozy and quaint Quinta (country estate) greets you with a shot of locally distilled rum agricole, books about rum, and a quality Kawai electric piano, eager to be played on (by those who can…), with some advanced piano scores on its side…
The Space
This sweet and quaint, country quinta is perched on a mountainside, rising above, and overlooking the scenic Atlantic ocean and the woods leading to it.
Serenity, constant bird chirping to enjoy, while you nestle in a hammock…
It is an old, upgraded, bazalat stones built, farm structure built some 80 years ago, turned into modern residence with all modern conveniences, furnishing, equipment, amenities and comforts.
It has wall mounted climate control system featuring remote controlled AC, heating and dehumidification, multiple channel satellite and smart TV, free WiFi, and a compact sound system.
The quinta features its own, well-lit, gated, driveway, that is completely covered by wide spreading Kiwi fruit climbers, but, alternatively, offers also an easier, ample external parking area alongside its green hedges perimeter.
The Quinta is a renovated agricultural structure (a 'palheiro') that was rendered habitable in 1940.
After the recent 2 rounds of extensive renovations it displays two design styles. Modern style living room, with polished cement floor, and bedroom, and an open space concept, compact kitchen-dining area, that embodies rustic elements rooted in the place’s history…
The living room sofa is also a pullout bed for the occasional guest.
Both the livingroom and bedroom maintain the basalt stones in plain view.
The bedroom features a stunningly high (4.5 meters) cathedral ceiling and a focus of attention artwork, “The Peacock” by a local renowned artist, produced solely from drift wood and recycled elements.
In the bedroom you will notice a newly introduced refined line of traditional, blue and white patterned Portuguese azulejos (painted ceramic tiles).
The modest size open space kitchen-dining area zone, is styled with a hint to, and heavy flavour of the place’s peasant, rustic past: massive use of rustic, barely finished, lavishly varnished wood cabinet doors, a country style rugged sink, and an indoor BBQ. Still, it is equipped with the full range of modern kitchen appliances and amenities. Pod and filter coffee makers, stove, microwave oven, etc.,etc.
The Quinta's water supply comes straight from a natural, fresh water spring, a bit higher up on the mountain.
A full size modern bathroom awaits you too
There are also storage spaces outside, for suitcases and ike objects of the travler.
At the Quinta's exterior, right next to its entrance door, you will enjoy a small patio featuring table and chairs, with unobstructed, panoramic view of endless rolling woods and the ocean. Here, you may have your breakfasts, occasional coffee, a drink of rum or a night cap, while the only sound around is that of birds or a remote Rooster call...
Below this small patio you will notice a small cherimoya (aka “annona”) plantation engulfed by a rolling forest surrounding it, and you may watch the seasonal works carried out in it...
Adjacent to it is a stand alone shed with a washer-dryer.
Stretching from the front small patio is the yard’s greenery, complete with a fruit bearing (in season) lemon and plum trees, and a hammock to relax next to them…
The Quinta offers also a rooftop, large, tiled patio, its front wall featuring the same, newly introduced, refined line of Portuguese Azulejos, the same as as the main bedroom’s.
This patio too overlooks the vast, panoramic view of the scenic Atlantic below, and features a table, chairs and reclining chairs. Using this patio you will be astonished at the bird chirping and delightful, otherwise utter, utter silence, the like of which you have probably never encountered!
Being well above sea level you DO find yourself, quite literally, in seventh heaven of height and peace, view of nature, and, as you observe at times, clouds floating slowly, traveling just below you, or even all around you!
Despite it, wall mounted climate control units will keep you warm enough or cool enough as the weather may dictate, and powerful dehumidifiers would counter the humidity.
The place is mere 3-4 minute drive from a close by restaurant, offering great Portuguese fare at great prices, and is a mere ~11-13 minutes of downhill drive to Madeira’s only golden sand, free, beach, bordering a Marina lined with many great eateries, a strolling promenade, a supermarket, and a pharmacy.
In this quinta you will definitely find yourself in unparalleled seventh heaven of height and delight.
I invite you to indulge in my quaint, little Quintinha, an escape from all hustle & bustles, a nest for creativity, productivity and pure joy!
Convenientemente situado junto à Ponta do Sol, um piano e um copo de rum destilado localmente e de fama internacional esperam por si à sua chegada a esta pequena propriedade rural histórica e renovada em Arco da Calheta, a par da vista serena e deslumbrante sobre o Atlântico a partir das alturas e das florestas ondulantes… O paraíso na Terra!
Veja o vídeo com a vista aérea no YouTube:
https://youtu.be/ejR7uhjbBNQ?si=0jXYi-uNwHMVWF0N
Tudo isto a apenas cerca de 11 minutos de carro de Ponta do Sol, ou de uma praia de areia com uma marina adjacente e uma zona de restaurantes, mas também de um supermercado (Pongo Doce) e de uma farmácia.
Sobre este espaço
O sétimo céu, em todos os aspetos: desde a localização, no alto, com vista para a praia de areia livre e a marina da Calheta, até à serenidade celestial e à tranquilidade absoluta e total, apenas interrompida pelo chilrear dos pássaros.
Por se situar numa zona rural, com os últimos cerca de 400 metros a percorrerem-se por uma estrada rural não asfaltada, os hóspedes devem considerar a utilização de um carro com chassis alto e evitar carros pequenos, de chassis baixo e de baixa potência. Aliás, isto também é aconselhável para a ilha em geral...
É importante planear a sua chegada inicial para o período diurno, uma vez que os últimos troços da estrada de acesso seriam mais difíceis de percorrer no escuro pela primeira vez.
Apesar de se situar fora da cidade, em caso de emergência, o serviço de urgências da Calheta fica a uma curta distância de carro.
Como a zona é rural, a melhor forma de a encontrar, ou de obter indicações, é através de mapas online, utilizando as suas coordenadas
Basta introduzi-las no campo de destino das aplicações de mapas:
32.7320320, -17.1370790
(Consulte o comentário mais útil sobre a condução na secção «Informações adicionais»)
A Quinta é um local ideal para nómadas digitais, com Wi-Fi gratuito; um paraíso para casais; um deleite e refúgio para músicos; um prazer para os amantes de rum, dada a proximidade de uma destilaria de rum; um paraíso para observadores de aves, situada no local perfeito; e um destino imperdível para caminhantes: esta Quinta está rodeada por algumas das famosas «levadas» da Madeira — canais de água a céu aberto revestidos de cimento — que cruzam a ilha, construídas meticulosamente na montanhosa Madeira a partir do século XV, sendo hoje uma meca para os caminhantes!
Esta Quinta (propriedade rural) íntima, acolhedora e pitoresca dá-lhe as boas-vindas com um shot de rum agrícola destilado localmente, livros sobre rum e um piano elétrico Kawai de qualidade, ansioso por ser tocado (por quem souber…), com algumas partituras avançadas de piano à sua disposição…
O Espaço
Esta quinta rural encantadora e pitoresca está situada numa encosta, elevando-se acima e com vista para o pitoresco Oceano Atlântico e para os bosques que conduzem até ele.
Serenidade e o chilrear constante dos pássaros para desfrutar, enquanto se aconchega numa rede…
Trata-se de uma antiga estrutura agrícola, construída em pedra basalto e renovada, erguida há cerca de 80 anos, transformada numa residência moderna com todas as comodidades, mobiliário, equipamento, facilidades e confortos atuais.
Dispõe de um sistema de climatização de parede com ar condicionado, aquecimento e desumidificação controlados por comando à distância, televisão por satélite multicanal e smart TV, Wi-Fi gratuito e um sistema de som compacto.
A quinta dispõe de uma entrada própria, bem iluminada e cercada, totalmente coberta por trepadeiras de kiwi de folhagem exuberante, mas, em alternativa, oferece também uma área de estacionamento exterior mais ampla e de fácil acesso, ao longo do perímetro das suas sebes verdes.
A quinta é uma estrutura agrícola renovada (um «palheiro») que foi adaptada para habitação em 1940.
Após as duas recentes rondas de renovações extensivas, apresenta dois estilos de design. Uma sala de estar de estilo moderno, com piso de cimento polido, e um quarto, bem como uma cozinha-sala de jantar compacta em conceito de espaço aberto, que incorpora elementos rústicos enraizados na história do local…
O sofá da sala de estar também funciona como cama extra para hóspedes ocasionais.
Tanto a sala de estar como o quarto mantêm as pedras de basalto à vista.
O quarto apresenta um teto em catedral impressionantemente alto (4,5 metros) e uma obra de arte que chama a atenção, «O Pavão», da autoria de um artista local de renome, produzida exclusivamente a partir de madeira flutuante e elementos reciclados.
No quarto, irá notar uma linha requintada, recentemente introduzida, de azulejos portugueses tradicionais com padrões azuis e brancos (azulejos de cerâmica pintados).
A zona de cozinha e sala de jantar em plano aberto, de dimensões modestas, apresenta um estilo com uma pitada e um forte toque do passado camponês e rústico do local: uso abundante de portas de armários em madeira rústica, com acabamento mínimo e generosamente envernizadas, um lava-loiça robusto de estilo rústico e um barbecue interior. Ainda assim, está equipada com toda a gama de eletrodomésticos e comodidades modernas. Máquinas de café de cápsulas e de filtro, fogão, micro-ondas, etc., etc.
O abastecimento de água da Quinta provém diretamente de uma nascente natural de água doce, um pouco mais acima na montanha.
Uma casa de banho moderna e espaçosa também o espera
Existem também espaços de arrumação no exterior, para malas e outros objetos do viajante.
No exterior da Quinta, mesmo ao lado da porta de entrada, poderá desfrutar de um pequeno pátio com mesa e cadeiras, com uma vista panorâmica e desobstruída sobre os bosques ondulantes que se estendem até ao infinito e sobre o oceano. Aqui, poderá tomar o pequeno-almoço, um café ocasional, um copo de rum ou uma bebida antes de dormir, enquanto o único som à sua volta é o dos pássaros ou o canto distante de um galo...
Por baixo deste pequeno pátio, irá reparar numa pequena plantação de cherimoya (também conhecida como «annona»), envolvida por uma floresta ondulante que a rodeia, e poderá observar os trabalhos sazonais que nela são realizados...
Justo ao lado encontra-se um anexo independente com uma máquina de lavar e secar roupa.
A partir do pequeno pátio da frente estende-se a vegetação do quintal, com árvores frutíferas (na época) de limão e ameixa, e uma rede para relaxar ao lado delas…
A Quinta dispõe também de um amplo pátio de azulejos no terraço, cuja parede frontal apresenta a mesma linha requintada de azulejos portugueses, recentemente introduzida, idêntica à do quarto principal.
Este pátio também oferece uma vista panorâmica sobre o vasto e pitoresco Atlântico lá em baixo e dispõe de uma mesa, cadeiras e espreguiçadeiras. Ao utilizar este pátio, ficará surpreendido com o chilrear dos pássaros e com o silêncio encantador, de uma quietude absoluta, como provavelmente nunca antes teve oportunidade de experimentar!
Por se encontrar bem acima do nível do mar, dá por si, literalmente, no sétimo céu em termos de altitude e paz, vista para a natureza e, como poderá observar por vezes, nuvens a flutuar lentamente, a passar mesmo por baixo de si, ou mesmo à sua volta!
Apesar disso, os aparelhos de climatização montados na parede irão mantê-lo suficientemente quente ou fresco, conforme o tempo ditar, e potentes desumidificadores irão combater a humidade.
O local fica a apenas 3-4 minutos de carro de um restaurante nas proximidades, que oferece excelente cozinha portuguesa a preços fantásticos, e a apenas cerca de 11-13 minutos de carro em descida até à única praia de areia dourada e de acesso gratuito da Madeira, , que faz fronteira com uma marina repleta de excelentes restaurantes, um passeio marítimo, um supermercado e uma farmácia.
Nesta quinta, irá certamente encontrar-se num sétimo céu inigualável de elevação e deleite.
Convido-o a desfrutar da minha pequena e pitoresca quintinha, um refúgio de toda a agitação, um ninho de criatividade, produtividade e pura alegria!
Pacote de boas-vindas
Upon arrival you may expect 2 bottled shots of the locally distilled rum, now gaining international fame. The Madeira rum is of the rarer style known as Rum Agricole, and is the only European rum of this type, which is made from distilled freshly extracted sugar cane juice, unlike most rums that are distilled from molasses, a byproduct of the sugar industry.
You will find in the living room books about rum as well...
But the best welcome package you'd encounter is the utter silence, serenity, disturbed only, during the day, by the constant bird chirping and singing. Guaranteed!
À chegada, poderá contar com duas doses engarrafadas do rum destilado localmente, que está agora a ganhar fama internacional. O rum da Madeira pertence ao estilo mais raro conhecido como «Rum Agricole» e é o único rum europeu deste tipo, produzido a partir da destilação de sumo de cana-de-açúcar recém-extraído, ao contrário da maioria dos rum, que são destilados a partir de melaço, um subproduto da indústria açucareira.
Na sala de estar, encontrará também livros sobre rum...
Mas o melhor pacote de boas-vindas que irá encontrar é o silêncio absoluto, a serenidade, perturbada apenas, durante o dia, pelo constante chilrear e canto dos pássaros. Garantido!
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento
Descarregar
40 Mbps
Carregar
50 Mbps
Divisões e espaços
Quarto
Casa de banho
Sala de estar
Também inclui
Cozinha
O que oferece este alojamento
Internet (Wi-Fi)
Roupa de cama
Barbecue
Aquecimento central
Ar condicionado
Máquina de lavar roupa
Varanda
Frigorífico
TV
Detector de fumo
, não disponível
Estacionamento
Traduzido automaticamenteIdioma original
Driving: The Last stretch of driving to the Quinta:
Very useful driving comment for the last leg of driving: As soon as you turn into, and enter the little intersection at the 'Requinte do Rochao' restaurant location, quit immediately the asphalt road, before entering the restaurant's road, and continue straight instead into the non-asphalt, country road, and follow Google Maps instructions to reach the Quinta within 3-4 minutes..
Additional Parking!:
While the Quinta has its own, gated driveway, the external parking space available, close to (but without hampering!) the plantation's
large metal gate, is handy and more convenient, as it doesn't require gate manipulation and careful manoeuvring.
The additional external dedicated parking is situated alongside the southern (side pointing to the ocean) hedges, as long as the double metal gates to the neighbouring cherimoya plantation are not blocked by the parking.
Condução: O último troço até à Quinta:
Observação muito útil para a última etapa do percurso: Assim que virar e entrar no pequeno cruzamento junto ao restaurante «Requinte do Rochao», saia imediatamente da estrada asfaltada, antes de entrar na estrada do restaurante, e continue em frente pela estrada rural não asfaltada, seguindo as instruções do Google Maps para chegar à Quinta em 3 a 4 minutos.
Estacionamento adicional!:
Embora a Quinta tenha a sua própria entrada privada com portão, o espaço de estacionamento externo disponível, próximo (mas sem obstruir!) do
grande portão metálico da plantação, é prático e mais conveniente, uma vez que não requer a abertura do portão nem manobras cuidadosas.
O estacionamento externo adicional está situado ao longo das sebes do lado sul (o lado virado para o oceano), desde que os portões duplos de metal que dão acesso à plantação de cherimoya vizinha não fiquem bloqueados pelos veículos estacionados.
Estacionamento privado exterior no local
Lugar de estacionamento dedicado nas proximidades
1 minuto a pé
Hello there! I am a Canadian national, and owner of the listed property on the beautiful Madeira Island, located on a road in countryside setting, in upper Arco da Calheta, short drive to Ponta da Sol, the digital nomads hub, and to the Calheta beach. I acquired it since I love the island, nature and the local people and culture. Hint .. My wife is Portuguese, and I proposed to her on this very Island, long ago! A local team of professionals a personal friends will address all needs or emergencies, and I will also always be available as well. Being a music lover of all genres, from pop to blues, jazz and classical, I felt that my place would be a haven for musicians, and placed a quality Kawai electric piano in it, and even left some challenging piano scores there!🙂 After gaining my master degree in philosophy, specializing in the philosophy of mathematics, and writing a published paper about Bertrand Russell, I bowed out if academia... Ran a few businesses... Was granted a few patents and utilized them... and now I am relaxing with my two rescue dogs: one from an Inuit community (a white Siberian husky) and one from Jordan (a white Bedouin desert dog). In the past 3 years I have served as a remote adviser and counsel to a large dog shelter in Jordan. Alas, my small place and its furnishing cannot accommodate pets... My apologies! More importantly, the place is super strictly no smoking, vaping, etc. zone. Please do respect and abide most strictly. If you are a smoker, it is advisable, therefore, not to rent this place. The memory of renting this place with its breathtaking view of the Atlantic and utter silence will remain with you for long...!
fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
Política de isenção de caução
eliminando o ônus financeiro de pesadas cauções iniciais
Proteção do dinheiro a 100%
o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
Apoio 7 dias por semana
que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
Seguro de responsabilidade civil
cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
Serviços de assistência
para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Disponibilidade da listagem
Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Última atualização há 5 horas atrás
Esta oferta é popular!
Nos últimos dois dias, esta oferta foi visualizada por 36 a pessoas. Não demore muito, alguém pode reservá-la a qualquer momento.
Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Todos os alojamentos no Flatio devem cumprir determinados padrões. Exigimos alojamentos totalmente mobilados e equipados, com louça, talheres e Wi-Fi incluídos. Em casos raros, um alojamento pode não oferecer Wi-Fi — isso é sempre claramente indicado na página da listagem.
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
A sua mensagem foi enviada! O proprietário entrará em contacto consigo em breve.
Princípios básicos do contrato de arrendamento Flatio
1
Transparência e simplicidade. Somos a única empresa no mercado a oferecer um contrato único de arrendamento para tudo.
2
Garantia de segurança jurídica. Os contratos de arrendamento estão em total conformidade com as leis do país onde o arrendamento é negociado via Flatio. Independente da duração da sua estadia.
3
Contrato on-line no seu idioma. A base é um contrato concluído no idioma do lugar do arrendamento, mas o contrato é sempre traduzido para inglês e outros idiomas mais usados. O acordo é sempre assinado online, para que possa concluí-lo em qualquer parte do mundo.
4
Garantia de uma apresentação de confiança do apartamento. Com a Flatio, pode ter a certeza de que o apartamento será exatamente como apresentado. E se, por acaso, as condições do apartamento não corresponderem à descrição da oferta, reembolsamos o valor total da renda, assim como as taxas e oferecemos 7 noites de hotel gratuitas.
5
Prolongue a sua estadia com facilidade. Quer ficar mais tempo no apartamento? Sem problema. Se o proprietário confirmar que o apartamento está disponível, pode prolongar o contrato online. Da mesma forma, um contrato pode ser rescindido com um simples aviso de 30 dias, mais uma vez, online.
6
Preço tudo incluído. A renda inclui todos os serviços, incluindo utilidades e Wi-Fi, e não é cobrada a menos que exceda 15 % da renda. Isto poupa-lhe muita burocracia no momento da entrega do apartamento. Se um alojamento não oferecer Wi-Fi, isso é claramente indicado na página da listagem.
7
Sempre 30 dias antes. Independentemente da altura do mês em que se muda (início ou meio), a renda paga cobre sempre os 30 dias seguintes. Com a Flatio, o “mês” começa sempre na data da sua mudança e nunca pagará várias rendas ao mesmo tempo.
9
Tire fotos do apartamento. Recomendamos que você tire fotos mostrando o estado atual do apartamento no primeiro e último dia do arrendamento e nos envie as fotos. As fotos, junto com um relatório de transferência assinado, serão de grande ajuda ao lidar com qualquer situação desagradável que esperamos que nunca ocorra.
Pode ler o modelo completo do contrato de arrendamento aqui. A versão específica do contrato de arrendamento que se aplica a si será exibida logo após a sua reserva ser aprovada e os seus dados pessoais preenchidos.
Stay Benefits não se aplicam - Cobertura por caução
Para reservas de 180 dias ou mais, o(a) senhorio(a) exige uma caução reembolsável.
Tenha em atenção que a caução é um substituto total do plano de Stay Benefits. Por conseguinte, este plano que inclui um seguro de responsabilidade extra e de serviço de assistência não será aplicado a esta reserva.
No entanto, pode ter a certeza de que continuará a estar coberto pelo nosso pacote StayProtection padrão, apenas com os Stay Benefits excluídos.
Preço médio
Uma vez que cada senhorio(a) pode definir taxas diferentes para cada mês ou mesmo para datas específicas, apresentamos o preço médio que pagará por cada 30 dias. Pode ver o calendário de pagamentos completo na caixa de reserva de cada anúncio - basta introduzir as datas da sua estadia e a lista de pagamentos será calculada de acordo com as definições do proprietário.
Equipamento
Mobília básica
Sofá-cama
Sofá
— não disponível
Cadeira
— não disponível
Mesa de jantar
Mesa de café
Secretária
— não disponível
Guarda-roupa
— não disponível
Cómoda
— não disponível
Closet
— não disponível
Armário
— não disponível
Espelho
— não disponível
Comodidades de cama
Roupa de cama
Mosquiteiro
— não disponível
Essenciais de lavandeira & Suprimentos de linho
Máquina de lavar roupa
Toalhas
Máquina de secar roupa
Ferro de engomar
Tábua de engomar
Estendal
Opções de limpeza
Esponja para pratos
— não disponível
Vassoura
Esfregona
Balde
Líquido de lavagem da loiça
— não disponível
Pano de limpeza
— não disponível
Limpador multiuso
— não disponível
Aspirador
Aspirador robótico
— não disponível
Serviço de limpeza regular (incluído na renda)
— não disponível
Fundamentos da cozinha
Utensílios para comer
Utensílios para cozinhar
Copos
Canecas
Congelador
— não disponível
Frigorífico
Microondas
Forno
Lava-louças
— não disponível
Chaleira elétrica
Torradeira
Liquidificador
— não disponível
Máquina de café
Cozedor lento
— não disponível
Placa de aquecimento
— não disponível
Fogão a gás
— não disponível
Dispositivos eletrónicos
Ar condicionado
Ar condicionado portátil
— não disponível
Apple TV
— não disponível
Chromecast
— não disponível
TV
Projetor
— não disponível
Secador de cabelo
Aquecedor (caldeira) de água
— não disponível
Refrigerador de vinhos
— não disponível
Máquina de gelo
— não disponível
Playstation
— não disponível
Xbox
— não disponível
Nintendo
— não disponível
Outra consola de jogos
— não disponível
Corta-relva robótico
— não disponível
Corta-relva
— não disponível
Impressora
— não disponível
Scanner
— não disponível
Questões do edifício
Varanda
Terraço
Aquecimento central
Aquecimento eléctrico
Algo para as crianças
Berço para bebés
— não disponível
Cama para crianças
— não disponível
Cadeira alta
— não disponível
Babysitter electrónica
— não disponível
Monitor de respiração
— não disponível
Carrinho de bebé
— não disponível
Tampa da sanita
— não disponível
Bacio
— não disponível
Banho para bebés
— não disponível
Fraldário
— não disponível
Banco
— não disponível
Brinquedos
— não disponível
Recreio (ao ar livre)
— não disponível
Recursos de segurança
Fechadura de segurança
— não disponível
Porta de entrada de segurança
— não disponível
Detector de fumo
— não disponível
Detector de CO
— não disponível
Cofre
— não disponível
Fechadura de porta padrão
— não disponível
Telas de insetos para janelas
— não disponível
Kit de primeiros socorros
Subscrições (incluídas no preço)
TV por cabo
Netflix
— não disponível
HBO MAX
— não disponível
Amazon Prime
— não disponível
Apple TV+
— não disponível
Disney+
— não disponível
Hulu
— não disponível
YouTube TV
— não disponível
Spotify
— não disponível
Pequeno almoço
— não disponível
Um pouco mais extra
Lareira
— não disponível
Bilhar
— não disponível
Barbecue
Piscina
— não disponível
Banheira de barril de madeira
— não disponível
Banheira de hidromassagem com jatos
— não disponível
Sauna
— não disponível
Bicicletas
— não disponível
Acessibilidade
Acesso de cadeira de rodas
— não disponível
Elevador
— não disponível
Barra de apoio para chuveiro
— não disponível
Assento de duche
— não disponível
Cadeira de duche
— não disponível
Elevador de escadas
— não disponível
Caução
Este é o montante total da caução a ser paga até ao início do arrendamento (normalmente o dia da mudança de residência).
O montante exigido pode ser mesmo zero!
Aliás, os senhorios da Flatio NÃO PODEM exigir uma caução a
estadias de menos de 180 dias (6 meses). Isto porque acreditamos que todos os inquilinos são pessoas responsáveis e atenciosas e apenas a bordo de senhorios que partilham esta atitude.
Para estadias mais longas, o senhorio decide se requer ou não uma caução.
Contas e internet
Todos as contas e internet estão sempre incluídos no valor que vê na Flatio. Não paga nenhuma taxa extra.
Taxa de serviço
Esta taxa única ajuda a cobrir os nossos custos operacionais. Graças à taxa de serviço, podemos fornecer-lhe listagens verificadas, cobertura StayProtection, apoio ao cliente de confiança e muito mais.
Envie um pedido de reserva sem compromisso
Com a Flatio, não terá que pagar nada até que o proprietário aceite o seu pedido de reserva e você decida assinar o contrato de arrendamento. Avance e faça o pedido de reserva - é grátis!
Renda proporcional
Está a pagar o equivalente ao número de dias que foram usados do mês inteiro (mês = 30 dias)
Alojamento de substituição
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
Política de cancelamento
Rigorosa (30 dias)
Renda
Se cancelar a sua reserva 30 dias ou mais antes da data de mudança, receberá um reembolso da totalidade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva até 14 dias antes da data de mudança, receberá um reembolso de metade da primeira renda.
Se cancelar a sua reserva menos de 13 dias antes da data de mudança, não obterá o reembolso da primeira renda.
Taxa de serviço
A taxa de serviço é sempre reembolsável.
Se enviar uma mensagem para o Apoio ao Cliente da Flatio pedindo o cancelamento da reserva (“rescisão desde o início”) até 48 horas após o contrato de arrendamento ficar concluído, tem direito a um reembolso integral da taxa de serviço que pagou.
Após 48 horas, tem direito a um reembolso da taxa de serviço na forma de “voucher” de valor igual à taxa de serviço que pagou. Este voucher pode ser usado na sua próxima reserva e é válido por um período de 12 meses. No caso da taxa de serviço da sua próxima reserva ser inferior ao valor do voucher, emitiremos um novo voucher com o valor da diferença, válido por 12 meses.
Leia mais sobre a política de cancelamento da Flatio no nosso centro de ajuda.
Senhorio verificado
A nossa equipa da Flatio verificou o direito legal deste senhorio de alugar esta propriedade com base em documentação oficial.
Data de saída impossível
A duração mínima da estadia nesta propriedade é de 30 dias. Por favor, escolha uma data de entrada anterior para cumprir este limite.
Apoio ao cliente Flatio
Ao celebrar o contrato na Flatio tem suporte durante toda a duração do arrendamento. Estamos felizes em ajudá-lo todos os dias da semana das 8 até às 16 .
Bem-vindo à nossa lista de destinos onde temos alguns alojamentos fantásticos prontos para si.
Atenção senhorios(as): Tem a oportunidade de alugar em qualquer parte do mundo, independentemente do país! Não se preocupe se a sua cidade não for apresentada aqui - basta listar a sua propriedade e nós adicionaremos o seu destino à nossa listagem. Seja o primeiro a oferecer um lugar caloroso e acolhedor para ficar na sua cidade!
Garantia de Entrada
Rigorosa (30 dias)
