Como funciona o procedimento de saída do inquilino da propriedade?

O(a) inquilino(a) tem de sair da propriedade arrendada assim que o contrato de arrendamento terminar.

Antes da data de saída do(a) inquilino(a), recomendamos-lhe que confirme a hora do seu encontro com o(a) inquilino(a). Embora as horas de entrada e de saída sejam previamente fixadas por si no seu anúncio, se necessário, pode sempre acordar uma outra hora para a tomada de posse da propriedade. De qualquer forma, é importante tentar evitar que o(a) inquilino(a) abandone a propriedade sem que esta tenha sido revista por alguém primeiro.

Se o tempo de preparação estiver definido para nenhuma noite, o inquilino seguinte pode entrar no mesmo dia. Nesse caso, acorde uma hora de saída que ainda lhe deixe tempo suficiente para preparar a propriedade antes da chegada do inquilino seguinte.

Durante a mudança do(a) inquilino(a), deve então verificar corretamente o estado da propriedade. Os seus inquilinos têm a responsabilidade de deixar a sua propriedade nas mesmas condições em que a receberam. Para uma avaliação completa e oficial do estado da propriedade, deve sempre:

• assinar o protocolo de tomada de posse com o(a) inquilino(a), que pode conter todas as informações relevantes (por exemplo, defeitos encontrados, danos e o acordo sobre a sua solução), e
• documentar o estado do alojamento (por exemplo, através de fotografias ou vídeos), para ter provas suficientes em caso de situações discutíveis.

Nota: Uma vez que é necessário que o protocolo de tomada seja assinado por ambas as partes, recomendamos vivamente que esteja pessoalmente presente quando o(a) inquilino(a) entregar a propriedade, para que possa verificar imediatamente o seu estado. Se o(a) inquilino(a) entregar o alojamento a outra pessoa, é favor dar-lhe as devidas instruções sobre a forma de retomar o alojamento e o que deve ser verificado.