Amigável (14 dias)
Verificado pela Flatio
Verificado pelo inquilino
Luxury flat overlooking the Vltava river
2 pessoas
1 Quarto
1 Casa de banho
80 m2
WIFI
Mobilado
A partir de
1 425 €
/ 30 dias
incluindo contas e internet
StayProtection
Stay Benefits
A sua estadia nesta propriedade estará coberta pelo nosso pacote StayProtection com Stay Benefits incluídos! Leia mais
Apartamento para arrendar - Prague 5 - Smichov
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For rent a 2+1 flat, 80 m2, Smichov, fully recently reconstructed.
The flat is on the fourth floor in a seccesion building, overlooking (frontally) the Vltava river. East-West orientation, without vis-a vis. Sunny, grandiose, with high classic ceilings. Fully equiped, decorated and furnished with highest standards in a nice mix of modern functional furniture and art nouveau antiques.
Large (30 m2) living room with lovely views over the river (orientated East), and big kitchen-eating room (20 m2, orientated West). A six-seater sofa, flat screen TV & Hifi will allow you to relax. A large professional desk & chair bureau area with drawers overlooking the river allows professionals to work in a perfect atmosphere. Antique large storage cupboards and a (non tuned) antique piano contribute to the classic decor. Two large double east-facing french windows and no vis-a-vis make the living room very brighty.
The bedroom (20 m2, East) has also lovely front view of the river, unspoiled through a large double french window. Extra wide (King's size) bed with canopy, a double wardroble, matching night tables with drawers and a large comode with a big mirror, all in solid wood, assure in excess space for relaxing and clothing rangement. Philippe Stark's nigtlights provide a touch of distinction.
Spacious eating room (table/chairs for 6 people) & Kitchen fully equipped with first line, modern appliances: vitro-ceramic hubs, large Dishwasher, electric oven, separated fridge & freezer, microwave and dish washer.
The bathroom features an italian shower, oversized mirror, and has a window towards the trees on the backyard, featuring art deco motif frosting for modesty.
The flat has a small storage area (6 m2), not suitable for bikes.
Heating and hot water are guaranteed by a new Vaillant gas boiler. All electrical wiring, wáter pipes, flooring and walls are new. Doors and windows are historical, and have been renovated to highest standards.
Apartment is internet & wifi-ready (router available), and is alarmed.
Located truly at the river bank with direct, unspoilt views.
Metro & Tram at about 3 minutes walking. All services available (including Andel shopping area, as well as convenience stores) at walking distance. .
Parking on the street with parking card. Safe área – the Police station is located at 50m distance.
This is a non-smoking property.
Aluga-se um apartamento 2+1, 80 m2, Smichov, totalmente reconstruído recentemente.
O apartamento fica no quarto andar de um edifício secreto, com vista (frontal) para o rio Vltava. Orientação este-oeste, sem vista. Ensolarado, grandioso, com tectos altos e clássicos. Totalmente equipado, decorado e mobilado com os mais altos padrões, numa agradável mistura de mobiliário moderno e funcional e antiguidades art nouveau.
Ampla sala de estar (30 m2) com uma bela vista sobre o rio (orientada a leste) e uma grande cozinha-sala de jantar (20 m2, orientada a oeste). Um sofá de seis lugares, um televisor de ecrã plano e uma aparelhagem Hifi permitem-lhe relaxar. Uma grande secretária profissional e uma cadeira de escritório com gavetas com vista para o rio permitem aos profissionais trabalhar num ambiente perfeito. Armários de arrumação antigos e um piano antigo (não afinado) contribuem para a decoração clássica. Duas grandes janelas francesas duplas viradas a nascente e sem vis-a-vis tornam a sala de estar muito luminosa.
O quarto (20 m2, Este) tem também uma bela vista frontal para o rio, através de uma grande janela francesa dupla. Cama extra larga (King's size) com dossel, um roupeiro duplo, mesas de cabeceira a condizer com gavetas e uma grande cómoda com um grande espelho, tudo em madeira maciça, asseguram um espaço excessivo para relaxar e estender a roupa. Os candeeiros de Philippe Stark dão um toque de distinção.
Sala de jantar espaçosa (mesa/cadeiras para 6 pessoas) e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos modernos de primeira linha: vitrocerâmica, máquina de lavar louça grande, forno elétrico, frigorífico e congelador separados, micro-ondas e máquina de lavar louça.
A casa de banho tem um duche italiano, espelho de grandes dimensões e uma janela para as árvores do quintal, com um motivo art déco que a torna mais recatada.
O apartamento tem uma pequena área de arrumação (6 m2), não adequada para bicicletas.
O aquecimento e a água quente são garantidos por uma caldeira a gás Vaillant nova. Todos os cabos eléctricos, canalizações de água, pavimentos e paredes são novos. As portas e janelas são históricas e foram renovadas de acordo com as normas mais exigentes.
O apartamento está preparado para internet e wifi (router disponível) e tem alarme.
Localizado verdadeiramente na margem do rio com vistas directas e intactas.
Metro e elétrico a cerca de 3 minutos a pé. Todos os serviços disponíveis (incluindo a área comercial Andel, bem como lojas de conveniência) a uma curta distância a pé. .
Estacionamento na rua com cartão de estacionamento. Área segura - a esquadra da polícia está localizada a 50m de distância.
Esta é uma propriedade para não fumadores.
Internet rápida para o seu trabalho remoto ou entertenimento
Descarregar
N/A Mbps
Carregar
N/A Mbps
O senhorio ainda não preencheu a velocidade da Internet. Peça-lhes que esclareçam isto.
Quartos e equipamento
Quarto
22 m2
Não é de passagem
Casa de banho
Sala de estar
Cozinha
Condições de arrendamento
Duração do arrendamento
Duração mínima do arrendamento
90 dias
Duração máxima do arrendamento
ilimitado
Disponível a partir de
01.01.2024
Regras
Proibido fumar
Permitidos animais de estimação (após acordo)
Não são permitidas festas
StayProtection para Inquilinos
Sempre que arrenda através da Flatio, fica automaticamente coberto pelo nosso pacote StayProtection.
-
Garantia de Entrada
garantindo que sempre terá um lugar para ficar, mesmo que nem tudo saia conforme o planeado
-
Contrato de arrendamento equilibrado e favorável
fornecendo direitos iguais e adicionando grande flexibilidade à sua estadia
-
Política de isenção de caução
eliminando o ónus financeiro de depósitos iniciais pesados
-
Proteção do dinheiro a 100%
o que garante que suas transações sejam sempre seguras e livres de golpes
-
Apoio 7 dias por semana
que está aqui para você durante toda a sua experiência de arrendamento
Stay Benefits*
Ao reservar esta propriedade, desfrutará também de uma proteção alargada sob a forma de Stay Benefits - uma oferta única apoiada pela AXA! Eis o que este pacote inclui:
-
Seguro de responsabilidade civil
cobrindo-o no caso de causar acidentalmente quaisquer danos
-
Serviços de assistência
para eventuais problemas durante a sua estadia, como interrupções no serviço de Internet, falhas nos serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento), portas entupidas ou avarias nos eletrodomésticos
Política de cancelamento
Amigável (14 dias)
Preços finais. Não há taxas ocultas na Flatio. O valor do aluguel já inclui as utilidades públicas e o Wi-Fi.
Cancele gratuitamente. Há uma política de cancelamento Amigável (14 dias) para esta oferta.Leia a política de cancelamento
Garantia de Entrada. Cobriremos um alojamento de reserva até 7 dias se o imóvel não estiver em condições. Ler mais
Contrato de arrendamento verificado. Leia o contrato na comodidade da sua casa e online. Leia o contrato
Disponibilidade da oferta
Verifique as datas disponíveis para esta oferta
Sobre o Senhorio
Isabel P.
Na Flatio desde Junho 2017
Herói da vizinhança
My name is Isabel and I live in Prague (as much as my work allows me). This flat is my 'old home' (I moved to another flat, but not far away) :-)
When I was younger, i was a tenant (also for about 12 years)... so I understand that both sides (tenant & landlords) have a lot of common priorities: good status of the property, uncomplicated contracts, clarity on the communication, and privacy.
Most of my rentals are made to executives or companies -- because of the location, high-end facilities & features of the flat, as well as its design, it fits to the lifestyle of executives.
Whereas the 'minimum rental' is for one month, most of my tenants stay for much longer!
Kindly notice that, being a doctor, I do not endorse smoking -- that is why my flat has a non-smoking policy!
Saiba mais sobre o senhorio
When I was younger, i was a tenant (also for about 12 years)... so I understand that both sides (tenant & landlords) have a lot of common priorities: good status of the property, uncomplicated contracts, clarity on the communication, and privacy.
Most of my rentals are made to executives or companies -- because of the location, high-end facilities & features of the flat, as well as its design, it fits to the lifestyle of executives.
Whereas the 'minimum rental' is for one month, most of my tenants stay for much longer!
Kindly notice that, being a doctor, I do not endorse smoking -- that is why my flat has a non-smoking policy!
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Algo não está claro? Precisa de mais informações? Pergunte ao senhorio.
Isabel normalmente responde a mensagens dentro de 3 horas .
Onde vai morar
Estacionamento - público
2 minutos
Estacionamento - pago
2 minutos
Metro
5 minutos
Transportes públicos
3 minutos
Transportes públicos - Noite
3 minutos
Mercearia
1 minuto
Estação principal
4 minutos
Restaurante
3 minutos
CTT - Correios
5 minutos
Farmácia
4 minutos
Perguntas frequentes
O que acontece depois de fazer uma reserva?
Assim que enviar um pedido de reserva, o senhorio é notificado de que está interessado na oferta. A partir desse momento, o senhorio tem 24 horas para aprovar ou rejeitar o pedido.
Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
Qual a mobília padrão dos apartamentos?
Todos os apartamentos oferecidos na Flatio devem atender a certos padrões. Exigimos que todos sejam totalmente mobilados e equipados, com Wifi e contas incluídas no preço final.
O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
Posso rever o contrato antes de fazer a reserva do alojamento?
Pode consultar os contratos de todas as ofertas com antecedência, sempre online. Depois de assiná-lo, pode encontrá-lo na aplicação A Minha Casa.
Ao fechar um contrato com a Flatio, não precisa de se preocupar que seja desvantajoso para si. Os nossos contratos são feitos para evitar problemas! Todos os contratos são iguais, e todos os proprietários da Flatio devem usá-lo.
Posso ver o meu alojamento escolhido em pessoa antes de assinar o contrato de arrendamento?
O seu tempo é precioso. É por isso que adicionámos uma opção de visita virtual à nossa plataforma para que possa ver alguns dos arrendamentos listados na Flatio a partir do conforto da sua própria casa.
Se uma visita virtual não estiver disponível para o alojamento que escolheu, pode contactar o senhorio e perguntar-lhe se está disposto a dar-lhe uma visita pessoal à unidade de arrendamento.
No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
Pode ler as condições e todos os detalhes sobre a nossa Garantia de Entrada neste artigo da nossa Central de Ajuda.
Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
O pedido de reserva ainda está à espera da aprovação do senhorio? Então pode simplesmente cancelá-lo diretamente da aplicação A Minha Casa!
Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
7 razões pelas quais deveria escolher esta oferta na Flatio
Chega de ter de fazer visitas pessoalmente, chega de stress ou decepção! Aqui tem o controlo de todo o processo de arrendamento do início ao fim.
Garantimos a veracidade de todas as descrições, fotografias and visitas virtuais.
Verificamos pessoalmente este proprietário.
Pode contar com o apoio ao cliente da Flatio durante todo o período do arrendamento.
O contrato estará disponível para si antes da reserva.
O pagamento é completamente seguro. Pode pagar através decartão de débito ou crédito.
Comparado com agências imobiliárias tradicionais poderá poupar em média 400 EUR.
Perguntas frequentes
O que acontece depois de fazer uma reserva?
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Os senhorios estão principalmente interessados no perfil do inquilino. Não se esqueça de preencher todas as informações necessárias, adicionar uma fotografia de perfil ou mesmo fazer um pequeno vídeo sobre si. Isso pode torná-lo mais atraente para o senhorio e aumentar a possibilidade de aceitação da reserva.
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O que é um arrendamento de média duração?
A duração de um arrendamento de média duração é geralmente de 1 a 12 meses. A maioria dos proprietários oferece arrendamentos de longo prazo ou por apenas alguns dias, portanto, conseguir um arrendamento de média duração sem a ajuda da Flatio pode não ser assim tão fácil.
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No caso de entrar e o alojamento arrendado não coincidir com a informação na Flatio, informe-nos o quanto antes!
Se estiverem reunidas as condições para a desistência e o senhorio não conseguir resolver o problema no imediato, tem a opção de desistir do contrato de arrendamento com um reembolso total. Também o ajudaremos de forma ativa a encontrar um alojamento alternativo e ficaremos consigo até que tudo esteja completamente resolvido.
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Como posso pagar?
Na Flatio pode escolher entre uma variedade de métodos de pagamento. Pode usar o seu cartão, ou transferência bancária. Basta escolher o método que mais se adapta a si.
Como posso cancelar a minha reserva?
A forma como pode cancelar uma reserva varia de acordo com o estado em que a reserva se encontra.
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Contudo, suponha que o proprietário já aprovou o seu pedido de reserva, e já não está interessado no mesmo. Nesse caso, ainda pode cancelar a reserva antes de assinar o contrato de arrendamento. No entanto, só deve fazê-lo em situações excepcionais, dado que quanto o proprietário aceita a sua reserva, a propriedade deixa de estar disponível e pode levar à perda da oportunidade de arrendar a propriedade a outra pessoa.
Tem uma reserva aprovada e um contrato de arrendamento válido? Para cancelar a sua reserva, contacte o nosso Apoio ao Cliente com o máximo de antecência em relação ao início do seu contrato (o tempo específico e o montante do reembolso depende do tipo de política de cancelamento).
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