Quando devo pagar a renda?
A primeira renda
O Pagamento da primeira renda
O pagamento da primeira renda é (juntamente com as demais etapas) parte do processo contratual, que deve ser finalizado em até 24 horas após a aceitação do pedido de reserva pelo senhorio. Quando o dinheiro da primeira renda for creditado na conta da Flatio, o contrato de arrendamento torna-se válido.
Data de vencimento da primeira renda
O vencimento da primeira renda é até 24 horas após a aceitação do pedido de reserva, período que tem para finalizar o processo contratual.
Segunda e restantes rendas
No caso de arrendamentos com duração superior a 30 dias (exceto para o pagamento da primeira renda que deve ser feito até 24 horas após a aceitação do pedido de reserva), as rendas adicionais devem ser pagas conforme o tempo de estadia. O sistema da Flatio enviará lembretes das datas de vencimento futuras ou lembretes de pagamentos atrasados, ambos na forma de notificações por e-mail em intervalos regulares.
Pagamento dentro do prazo
Para evitar situações de stress recomendamos vivamente que não ignore estes avisos por e-mail e pague a renda com antecedência (de acordo com o método de pagamento escolhido). Em caso de não cumprimento dos prazos, o senhorio poderá rescindir o contrato de arrendamento com um aviso de três dias.
Datas de vencimento das rendas
Na primeira renda, tem o seu alojamento pré-pago por 30 dias (a partir do início do período do arrendamento). A data de vencimento da próxima (segunda) renda é 10 dias antes do final deste período pré-pago OU 20 dias a partir do início do mesmo. Para uma melhor compreensão, veja o exemplo abaixo.
Ex: Imagine um pedido de reserva com um processo contratual concluído com sucesso de 24/05/2021 a 31/07/2021 e que a renda mensal é de 455€. A duração desta reserva é de 69 dias.
Mediante o pagamento da primeira renda, terá o seu alojamento pré-pago durante os primeiros 30 dias a partir do início do contrato, ou seja. no período de 24/05/2021 a 22/06/2021.
A data de vencimento da segunda renda será em até 20 dias após o início do período pré-pago coberto pela primeira renda, ou seja, até 12/06/2021. Até esta data, o dinheiro da segunda renda deve ser creditado na conta da Flatio.
E o mesmo princípio será utilizado para o vencimento da terceira e última renda, que neste caso é proporcionalmente apenas de 9 dias. A data de vencimento da terceira renda será novamente dentro de 20 dias a partir do início do período pré-pago atual, ou seja, até 12 de julho de 2021 (também pode verificar-se que faltam realmente 10 dias para o fim do período pré-pago atual). Ao pagar a terceira renda, pagará antecipadamente o alojamento pelo tempo restante da sua estadia, ou seja, para o período de 23.07.2021 a 31.07.2021.
Cronograma de pagamentos
Para ter acesso ao cronograma de pagamentos de todas as rendas, visite a aplicação A Minha Casa. Existem duas maneiras de fazê-lo:
Método A
- Vá para a secção Contratos.
- Clique no botão com o símbolo PDF e o texto Subarrendamento.
- Encontrará a lista completa das rendas na última página do contrato de arrendamento (no Anexo número 1).
Método B
- Vá para a secção Pagamentos.
- Poderá ver as secções: Pagamentos atuais, Não pagos e Todos os pagamentos.
- Ao clicar no botão Ver histórico de pagamentos na secção Todos os pagamentos o sistema mostrará uma lista de todo o histórico de pagamentos.
- Da mesma forma, clicando no botão Ver pagamentos futuros nesta secção, verá a lista de todos os pagamentos futuros.
