Como é que posso alterar as datas de estadia num contrato de arrendamento?

• Alteração da data de entrada
• a) Se o pedido de reserva ainda estiver a aguardar a sua decisão
• b) Se já aceitou o pedido, mas o contrato de arrendamento ainda não for válido
• c) Se o contrato de arrendamento já for válido
• Alteração da data de saída

Alteração da data de entrada

a) Se o pedido de reserva ainda estiver a aguardar a sua decisão

Ainda não existe qualquer contrato, por isso o mais fácil é propor alterações ao pedido de reserva. Introduza as datas que lhe servem e envie a proposta – se o inquilino aceitar, a reserva é aceite com as novas datas e o contrato correto é criado de imediato.

b) Se já aceitou o pedido, mas o contrato de arrendamento ainda não for válido

Caso o contrato de arrendamento ainda não seja válido e pretenda alterar a data de entrada do(a) inquilino(a), recomendamos que simplesmente cancele o contrato e que o(a) inquilino(a) crie um novo pedido de reserva com as novas datas. Uma vez aceite o pedido, será criado um contrato de arrendamento novo e correto.

Em alternativa, pode proceder como se o contrato de arrendamento já fosse válido (ver o procedimento abaixo), embora não o recomendemos nesta altura.

c) Se o contrato de arrendamento já for válido

Se você e o(a) seu(sua) inquilino(a) chegarem a acordo sobre uma data diferente para a mudança depois de o contrato de arrendamento se tornar válido, deve contactar a nossa equipa de apoio, que pode editar a data de início diretamente num contrato de arrendamento válido. Tenha em atenção o seguinte:

• Uma vez que qualquer alteração deve ser aprovada por ambas as partes contratuais (ou seja, você e o(a) seu(sua) inquilino(a)), terá de nos fornecer um comprovativo da aprovação do(a) seu(sua) inquilino(a) (por exemplo, uma captura de ecrã da vossa conversa em que o(a) inquilino(a) solicitou ou concordou com as alterações).
• Com base nesta prova, a assinatura existente no contrato de arrendamento atual será removida e a data de início do contrato de arrendamento será alterada. Em seguida, o(a) inquilino(a) será solicitado(a) a assinar novamente o contrato de arrendamento com um código de autorização. Quando voltar a assinar o contrato de arrendamento, a alteração tornar-se-á válida.

Alteração da data de saída

Alterar a data de saída é muito fácil, quer o contrato de arrendamento já esteja em vigor ou não! Se o(a) inquilino(a) tiver de sair de casa:

• MAIS CEDO do que o inicialmente acordado, você (ou, em alguns casos, o(a) seu(sua) inquilino(a)) pode criar a rescisão adequada. Pode ler todos os pormenores sobre cada tipo de denúncia e as suas especificidades neste artigo.
• MAIS TARDE do que o inicialmente acordado, pode facilmente prolongar o contrato de arrendamento, o que aparecerá como uma alteração ao contrato. Uma vez criada, o(a) inquilino(a) apenas terá de a assinar utilizando um código de autorização para que se torne oficialmente válida.